2024年成都購(gòu)房貸款合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）的購(gòu)房貸款，用于購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃逐期償還貸款本息。第三條還款方式及還款計(jì)劃1.甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月還款金額存入乙方指定的還款賬戶(hù)。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率為_(kāi)___%。第四條擔(dān)保措施1.甲方同意將所購(gòu)房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)于簽署本合同之日起____日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以?xún)斶€貸款本息。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。2.如雙方同意提前還款或變更還款計(jì)劃，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。3.在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定的條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定的條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方（借款人）應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。如甲方未經(jīng)乙方同意，將貸款用于其他目的，乙方有權(quán)提前收回貸款并追究甲方法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)還款。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率為合同約定的利率。4.甲方應(yīng)按照約定將所購(gòu)房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。如甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。5.如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以?xún)斶€貸款本息。6.在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。7.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。名詞解釋?zhuān)?.甲方（借款人）：指需要向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款的的自然人。2.乙方（貸款人）：指同意向甲方提供購(gòu)房貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)：指甲方擬購(gòu)買(mǎi)的位于成都市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)。4.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的購(gòu)房貸款金額。5.貸款期限：指貸款的期限，自甲方獲得貸款之日起至約定的還款截止日止。6.還款方式：指甲方按照約定的方式償還貸款本息的方法。7.還款計(jì)劃：指甲方按照約定的時(shí)間和金額，分期償還貸款本息的計(jì)劃。8.抵押：指甲方將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為借款擔(dān)保，以便在甲方未按約定還款時(shí)，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以?xún)斶€貸款本息。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款。2.乙方作為貸款人，同意向甲方提供購(gòu)房貸款。補(bǔ)充條款：1.如甲方發(fā)生信用狀況惡化、喪失還款能力等情形，乙方有權(quán)提前收回貸款并追究甲方法律責(zé)任。2.如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同簽訂后，如甲方需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以?xún)斶€貸款本息。處置所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息、罰息和乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。5.本合同的解除、終止或履行不符合法律法規(guī)規(guī)定的，雙方應(yīng)立即停止履行，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙