2024年成都購房貸款合同范本

?合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供人民幣____元（大寫：____________________元整）的購房貸款，用于購買上述房產(chǎn)。2.甲方保證所貸款項僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應按約定的還款方式和還款計劃逐期償還貸款本息。第三條還款方式及還款計劃1.甲方應按月等額本息還款方式償還貸款，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.甲方應于每月____日前將當月還款金額存入乙方指定的還款賬戶。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為____%。第四條擔保措施1.甲方同意將所購房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。2.甲方應于簽署本合同之日起____日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還貸款本息。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力。2.如雙方同意提前還款或變更還款計劃，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。3.在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。第六條違約責任1.如甲方違反本合同約定的條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.如乙方違反本合同約定的條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方（借款人）應確保所提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責任。2.甲方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。如甲方未經(jīng)乙方同意，將貸款用于其他目的，乙方有權(quán)提前收回貸款并追究甲方法律責任。3.甲方應按照約定的還款方式和還款計劃按時還款。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為合同約定的利率。4.甲方應按照約定將所購房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。如甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責任。5.如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還貸款本息。6.在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。7.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。名詞解釋：1.甲方（借款人）：指需要向乙方申請購房貸款的的自然人。2.乙方（貸款人）：指同意向甲方提供購房貸款的金融機構(gòu)。3.房產(chǎn)：指甲方擬購買的位于成都市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)。4.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的購房貸款金額。5.貸款期限：指貸款的期限，自甲方獲得貸款之日起至約定的還款截止日止。6.還款方式：指甲方按照約定的方式償還貸款本息的方法。7.還款計劃：指甲方按照約定的時間和金額，分期償還貸款本息的計劃。8.抵押：指甲方將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為借款擔保，以便在甲方未按約定還款時，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以償還貸款本息。應用場合：1.甲方購買房產(chǎn)時，向乙方申請購房貸款。2.乙方作為貸款人，同意向甲方提供購房貸款。補充條款：1.如甲方發(fā)生信用狀況惡化、喪失還款能力等情形，乙方有權(quán)提前收回貸款并追究甲方法律責任。2.如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，必要時可簽訂書面補充協(xié)議。3.本合同簽訂后，如甲方需變更還款計劃，應提前一個月通知乙方，并簽訂書面協(xié)議。4.如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還貸款本息。處置所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息、罰息和乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。5.本合同的解除、終止或履行不符合法律法規(guī)規(guī)定的，雙方應立即停止履行，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙