2024版租賃合同登記臺(tái)賬模板

2024版租賃合同登記臺(tái)賬模板一、租賃合同基本信息合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃物信息租賃物名稱：_______租賃物地址：_______租賃物面積：_______租賃物用途：_______租賃物狀態(tài)：_______租賃物交付日期：_______租賃物驗(yàn)收日期：_______三、租賃期限租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______租賃期限：_______（年/月/日）四、租金及相關(guān)費(fèi)用租金金額：_______元/月租金支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）**租金支付時(shí)間：**每月_______日前保證金金額：_______元**保證金支付時(shí)間：**簽訂合同之日起_______天內(nèi)其他費(fèi)用：（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）_______五、租賃物的維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目：_______乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目：_______修繕費(fèi)用承擔(dān)：_______（甲方/乙方/雙方共同承擔(dān)）六、租賃物的改善與裝修改善或裝修項(xiàng)目：_______改善或裝修費(fèi)用：_______改善或裝修時(shí)間：_______**改善或裝修方案審批：**需甲方書面同意七、租賃物的使用與轉(zhuǎn)租乙方使用租賃物的限制：_______**轉(zhuǎn)租條件：**未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物八、合同變更與解除**合同變更條件：**需雙方協(xié)商一致合同解除條件：_______（如：乙方違約、不可抗力等）九、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_______乙方違約責(zé)任：_______違約金金額：_______元十、爭(zhēng)議解決**爭(zhēng)議解決方式：**協(xié)商解決，協(xié)商不成提交_______仲裁委員會(huì)仲裁仲裁地點(diǎn)：_______十一、合同生效**合同生效條件：**雙方簽字蓋章合同生效日期：_______十二、合同附件附件一：租賃物清單名稱：_______數(shù)量：_______規(guī)格型號(hào)：_______狀態(tài)：_______附件二：租賃物交接單交接日期：_______交接地點(diǎn)：_______交接內(nèi)容：_______附件三：租賃物改善或裝修方案改善或裝修項(xiàng)目：_______預(yù)計(jì)費(fèi)用：_______施工時(shí)間：_______施工單位：_______十三、其他約定**保密條款：**雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)**通知與送達(dá)：**雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方十四、簽字蓋章甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______十五、合同登記臺(tái)賬合同登記編號(hào)：_______登記日期：_______登記地點(diǎn)：_______登記人：_______登記內(nèi)容：合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______租賃物名稱：_______租賃期限：_______租金金額：_______保證金金額：_______合同生效日期：_______合同解除日期：_______（如有）合同變更記錄：_______（如有）違約記錄：_______（如有）其他備注：_______正文結(jié)束。十六、合同的續(xù)簽與終止**合同續(xù)簽條件：**租賃期限屆滿前_______個(gè)月，乙方可提出續(xù)簽申請(qǐng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。**合同終止條件：**租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十七、合同的備案?jìng)浒笝C(jī)關(guān)：_______（填寫當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)備案機(jī)關(guān)）**備案時(shí)間：**合同簽訂后_______天內(nèi)完成備案。十八、合同的公示**公示方式：**甲方應(yīng)在租賃物顯眼位置公示合同主要內(nèi)容。**公示內(nèi)容：**包括租賃期限、租金金額、甲方和乙方的基本信息。十九、合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但不得損害乙方合法權(quán)益。二十、附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款。附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物交接單附件三：租賃物改善或裝修方案附件四：租賃物使用規(guī)定附件五：租賃物維護(hù)與修繕記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物用途等。違約行為的認(rèn)定需結(jié)合合同條款、實(shí)際履行情況及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：**租賃合同：**指出租方將租賃物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。**不可抗力：**指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。**轉(zhuǎn)租：**指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方可按合同約定收取違約金。租賃物維護(hù)問(wèn)題：甲方未履行維護(hù)義務(wù)，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同變更問(wèn)題：雙方需協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)地產(chǎn)租賃：適用于商場(chǎng)、辦公樓等商業(yè)用途的租賃。住宅租賃：適用于個(gè)人居住用途的房屋租賃。工業(yè)用地租賃：適用于工廠、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)用途的租賃。農(nóng)業(yè)用地租賃：適用于農(nóng)田、牧場(chǎng)等農(nóng)業(yè)用途的租賃。六、合同的監(jiān)管與檢查甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃物。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)整改。