二手房居間服務(wù)合同范本2024年

二手房居間服務(wù)合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：居間服務(wù)方（甲方）2.1甲方基本信息2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.3甲方的服務(wù)范圍第三章：委托方（乙方）3.1乙方基本信息3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3乙方的委托事項第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬狀況4.3房屋交易條件第五章：居間服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)流程5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六章：居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3其他附加條款第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點(diǎn)第十三章：其他約定13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2合同備案13.3合同的解釋權(quán)合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為居間服務(wù)合同，甲方作為居間方，為乙方提供房屋買賣的居間服務(wù)。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：居間服務(wù)方（甲方）2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。2.2.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)為乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.3甲方的服務(wù)范圍甲方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息的搜集、買賣雙方的撮合、交易的協(xié)調(diào)等。第三章：委托方（乙方）3.1乙方基本信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)獲得甲方提供的居間服務(wù)。3.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。3.3乙方的委托事項乙方委托甲方提供______房屋的買賣居間服務(wù)。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。4.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號：，產(chǎn)權(quán)人：。4.3房屋交易條件房屋交易價格、付款方式、交付時間等條件由甲方協(xié)助乙方與賣方協(xié)商確定。第五章：居間服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目甲方提供的服務(wù)項目包括房屋信息的咨詢、買賣雙方的撮合、合同的草擬等。5.2服務(wù)流程甲方將按照以下流程提供服務(wù)：信息搜集、需求匹配、實(shí)地考察、價格協(xié)商、合同簽訂等。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證提供的居間服務(wù)專業(yè)、高效、誠信。第六章：居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成居間服務(wù)費(fèi)用由固定服務(wù)費(fèi)和成交價的一定比例組成。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付居間服務(wù)費(fèi)：______。6.3費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)在房屋交易合同簽訂之日起______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量收取相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)。7.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)為乙方提供真實(shí)、合法的房屋信息。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的居間服務(wù)。7.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按時支付居間服務(wù)費(fèi)，并提供真實(shí)的個人信息。7.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同推進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額根據(jù)違約情況確定。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后采取合理措施以減輕違約后果。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1甲方解除權(quán)甲方在乙方違反合同條款嚴(yán)重時，有權(quán)解除合同。9.2.2乙方解除權(quán)乙方在甲方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同。9.3合同終止條件合同因房屋交易完成、雙方協(xié)商一致或其他約定情形出現(xiàn)時終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力11.2.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3其他附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______見證人簽字：______日期：______12.3簽訂時間與地點(diǎn)本合同簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點(diǎn)為______。第十三章：其他約定13.1稅費(fèi)承擔(dān)因履行本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。13.2合同備案雙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)向有關(guān)部門備案。13.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對此無異議。第十四章：房屋交接14.1交接條件甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賣方確定房屋交接的條件和時間。14.2交接程序14.2.1甲方應(yīng)提前通知乙方交接的時間和地點(diǎn)。14.2.2乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成房屋的交接。14.3交接驗收乙方在交接時應(yīng)檢查房屋狀況，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出。第十五章：稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)15.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。15.2其他費(fèi)用承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用，由______方承擔(dān)。第十六章：房屋維修與保養(yǎng)16.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋在交接前處于可交付狀態(tài)。16.2乙方保養(yǎng)責(zé)任乙方在接收房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)與維護(hù)。第十七章：房屋使用限制17.1使用范圍乙方應(yīng)按照房屋規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。17.2禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。第十八章：合同的補(bǔ)充與修改18.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同修改合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第十九章：保密條款19.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。19.2信息披露未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)交易信息。第二十章：不可抗力20.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。20.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第二十一章：通知與送達(dá)21.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。21.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。第二十二章：附則22.1