房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃代理合同2024年

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃代理合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1營(yíng)銷策劃服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)期限4.3期限延長(zhǎng)與終止條件第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方的協(xié)助與支持第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方的工作計(jì)劃與報(bào)告第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3保密條款第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍與方式第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知義務(wù)10.3不可抗力后果處理第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)方式13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3附加條款第十四章：簽字欄14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力15.3附件的更新與維護(hù)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同背景鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)的營(yíng)銷策劃代理公司，雙方基于互信互利的原則，達(dá)成合作意向。1.3定義與術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照本合同附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》執(zhí)行。第二章：合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)甲方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)，乙方應(yīng)具備營(yíng)銷策劃代理的相關(guān)資質(zhì)和授權(quán)。第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1營(yíng)銷策劃服務(wù)概述乙方將為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略制定等營(yíng)銷策劃服務(wù)。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目具體服務(wù)項(xiàng)目詳見本合同附件二《服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)》。3.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)按照本合同附件三《服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.3.1服務(wù)成果提交乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交服務(wù)成果，并確保其符合甲方要求。第四章：合同期限4.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)自本合同簽訂之日起開始。4.2服務(wù)期限服務(wù)期限為____年/月，具體時(shí)間以本合同附件四《服務(wù)期限表》為準(zhǔn)。4.3期限延長(zhǎng)與終止條件服務(wù)期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或提前終止。第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用由基本服務(wù)費(fèi)、業(yè)績(jī)提成等構(gòu)成。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同附件五《費(fèi)用支付計(jì)劃》向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。5.3.1費(fèi)用支付的確認(rèn)甲方在支付每一筆費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并要求乙方提供符合約定的服務(wù)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)提供乙方所需的資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。6.3.1資料提供甲方應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供符合約定的營(yíng)銷策劃服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.3乙方的工作計(jì)劃與報(bào)告乙方應(yīng)制定工作計(jì)劃，并定期向甲方提交工作報(bào)告。7.3.1工作計(jì)劃的制定乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)提交初步工作計(jì)劃。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.3.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。9.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利益損失，具體賠償方式按照合同約定執(zhí)行。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3不可抗力后果處理不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)成果的移交等。11.3.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)完成服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算，并支付給乙方。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)提出，逾期視為放棄權(quán)利。第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所記載的地址為準(zhǔn)。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，達(dá)成一致后作為本合同的補(bǔ)充條款。13.3.1補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______14.3簽訂日期簽訂日期：______14.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十五章：附件15.1附件清單附件包括但不限于術(shù)語(yǔ)解釋、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限表、費(fèi)用支付計(jì)劃等。15.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3附件的更新與維護(hù)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更新或補(bǔ)充附件內(nèi)容，更新或補(bǔ)充后的附件應(yīng)通知乙方，并作為本合同的一部分。第十六章：服務(wù)成果的提交與驗(yàn)收16.1服務(wù)成果的提交乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和形式向甲方提交服務(wù)成果。16.2服務(wù)成果的驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后的____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并提出修改意見。16.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果的驗(yàn)收應(yīng)符合本合同附件六《服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。16.3.1驗(yàn)收不合格的處理若服務(wù)成果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成整改，并重新提交甲方驗(yàn)收。第十七章：后續(xù)服務(wù)與支持17.1后續(xù)服務(wù)的提供合同終止后，乙方可應(yīng)甲方要求提供一定期限的后續(xù)服務(wù)。17.2后續(xù)服務(wù)的費(fèi)用后續(xù)服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。17.3技術(shù)支持與咨詢乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)提供必要的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。第十八章：責(zé)任限制18.1責(zé)任限制的原則乙方對(duì)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的間接損失、利潤(rùn)損失等不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限制的范圍乙方的責(zé)任僅限于直接損失，且不超過服務(wù)費(fèi)用的總額。18.3責(zé)任限制的例外對(duì)于因乙方故意或重大過失造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九章：保證與擔(dān)保19.1乙方的保證乙方保證所提供的服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。19.2擔(dān)保的提供如甲方要求，乙方可提供相應(yīng)的擔(dān)保以確保服務(wù)的履行。19.3擔(dān)保的形式擔(dān)保可以是保證金、銀行保函或其他形式，具體由雙方協(xié)商確定。第二十章：合同的解釋20.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，遵循公平、誠(chéng)信的原則。20.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違背合同目的和整體利益的方式解決。20.3合同的補(bǔ)充文件合同的補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的生效條件21.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起生效。21.2附加條件的滿足如合同附有生效條件，條件滿足后合同方為生效。第二十二章：合同備案22.1合同備案的要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。22.2備案的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三章：特別約定23.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。23.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，且在有沖突時(shí)優(yōu)先適用。第二十四章：附則24.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于服務(wù)的全部協(xié)