房屋基裝裝修合同

房屋基裝裝修合同甲方（業(yè)主方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（施工方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方需要對其位于_______________________的房屋進行基裝裝修，乙方具有相應的裝修資質(zhì)和施工能力，甲方同意委托乙方進行裝修施工。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______________________房屋基裝裝修工程。1.2工程地點：_______________________。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、頂面的基礎處理，水電改造，門窗安裝等。1.4工程面積：_______平方米。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程總工期為_______天。因甲方原因或不可抗力因素影響工期的，工期相應順延。第三條工程價款及支付方式3.1工程總價款為_______元，大寫：_______。3.2工程價款的支付方式為：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付工程總價款的_______%作為預付款；工程進度達到_______%時，甲方支付工程總價款的_______%；工程竣工驗收合格后_______天內(nèi)，甲方支付工程總價款的_______%；剩余_______%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后_______個月內(nèi)支付。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供相關的施工報告。4.2甲方應按時支付工程款，并確保施工場地具備施工條件。4.3甲方應協(xié)助乙方處理與工程相關的外部事務。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定收取工程款。5.2乙方應按照甲方的要求和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。5.3乙方應定期向甲方報告工程進度，并在工程關鍵節(jié)點時通知甲方。第六條工程變更6.1在施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容進行變更，應提前書面通知乙方，并雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.2工程變更導致的工程量增減，雙方應根據(jù)實際完成的工程量進行結(jié)算。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后_______天內(nèi)組織驗收。7.2工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收單，作為工程竣工和支付工程款的依據(jù)。第八條工程質(zhì)量保證8.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。8.2工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量提供_______個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修。第九條違約責任9.1如甲方未按時支付工程款，應按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。9.2如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合標準，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_____________________________乙方（簽字）：____________________日期：_____________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十二條安全生產(chǎn)12.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。12.2乙方應為施工人員提供必要的安全培訓，并配備相應的安全防護設施。第十三條環(huán)境保護13.1乙方在施工過程中應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。第十四條施工材料14.1乙方應使用符合國家標準的材料進行施工，并提供材料的合格證明。14.2甲方有權對乙方使用的材料進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的，乙方應負責更換。第十五條施工圖紙和技術文件15.1甲方應提供施工圖紙和技術文件，乙方應根據(jù)圖紙和技術文件進行施工。15.2如施工圖紙和技術文件需要變更，甲方應提前通知乙方，并提供變更后的圖紙和技術文件。第十六條施工進度16.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。16.2乙方應按照批準的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。第十七條施工日志17.1乙方應建立施工日志，記錄每日的施工情況，包括施工內(nèi)容、施工人數(shù)、施工進度等。第十八條工程保修18.1乙方應按照國家相關規(guī)定和本合同約定提供工程保修服務。18.2保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后的合理時間內(nèi)響應并進行維修。第十九條工程保險19.1乙方應為施工人員和施工設備投保相應的保險。19.2如施工過程中發(fā)生意外事故，乙方應負責處理保險理賠事宜。第二十條工程移交20.1工程竣工驗收合格后，乙方應將工程及相關技術資料、施工日志等移交給甲方。第二十一條合同的變更和解除21.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。21.2如因不可抗力或雙方約定的其他情形導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條協(xié)議生效23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條附件24.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術文件、材料合格證明等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________蓋章：_____________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：____________________蓋章：______