2024房地產(chǎn)入股合作完整協(xié)議書

2024房地產(chǎn)入股合作完整協(xié)議書甲方（入股方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（合作方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方有意投資入股乙方的房地產(chǎn)項目，乙方愿意接受甲方的投資并共同合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房地產(chǎn)入股合作協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。第一條合作項目1.1合作項目為乙方開發(fā)的位于_______________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱"項目"）。1.2甲方同意投資入股乙方的項目，并按照本協(xié)議約定的條件享有相應(yīng)的權(quán)益。第二條投資金額及股份比例2.1甲方同意向乙方投資人民幣_______元（大寫：），占項目總投資的%。2.2乙方同意甲方按照上述投資金額和股份比例入股，并按照本協(xié)議約定的條件進行合作。第三條投資方式3.1甲方的投資方式為一次性或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付投資款項。第四條合作期限4.1本協(xié)議的合作期限為自本協(xié)議簽訂之日起至項目完成之日止。4.2合作期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件享有項目的利潤分配。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付投資款項，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件使用甲方的投資款項。6.2乙方應(yīng)保證項目的合法性、合規(guī)性，并按照約定的條件進行項目開發(fā)。第七條利潤分配7.1項目的利潤分配應(yīng)按照甲方的投資比例進行。7.2利潤分配的具體方式和時間由雙方協(xié)商確定。第八條風(fēng)險承擔(dān)8.1甲方應(yīng)承擔(dān)其投資部分的風(fēng)險。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)項目開發(fā)過程中的經(jīng)營風(fēng)險。第九條信息披露與報告9.1乙方應(yīng)定期向甲方披露項目的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等信息。9.2甲方有權(quán)了解項目的進展情況，并提出合理建議。第十條違約責(zé)任10.1如一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。第十二條爭議解決12.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十三條協(xié)議的變更與解除13.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第十四條其他14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]正文結(jié)束。第十五條附件15.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：15.2.1甲方的營業(yè)執(zhí)照副本；15.2.2乙方的營業(yè)執(zhí)照副本；15.2.3項目的詳細(xì)開發(fā)計劃和預(yù)算報告；15.2.4項目的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)法律文件。第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：16.1.1甲方未按約定時間支付投資款項；16.1.2乙方未按約定使用投資款項或未按計劃進行項目開發(fā)；16.1.3任何一方違反保密條款或未履行信息披露義務(wù)。16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院依法裁定。第十七條法律名詞及解釋17.1本協(xié)議中的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。17.2對于本協(xié)議中未明確解釋的法律名詞，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議第十二條約定的爭議解決方式解決。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本協(xié)議適用于房地產(chǎn)項目的投資入股合作。19.2本協(xié)議同樣適用于甲乙雙方因其他原因進行的合作，但需雙方另行協(xié)商確定。第二十條協(xié)議的生效20.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十一條協(xié)議的終止21.1本協(xié)議在以下情況下終止：21.1.1項目完成且雙方履行完畢各自義務(wù)；21.1.2雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；21.1.3任何一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定解除本協(xié)議。第二十二條通知和送達22.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按本協(xié)議首部所列地址送達。第二十三條法律適用和爭議解決23.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。23.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二十四條補充協(xié)議24.1對本協(xié)議的任何補充、修改和變更，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十五條其他25.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。25.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件三：項目詳細(xì)開發(fā)計劃和預(yù)算報告附件四：項目土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)法律文件一、附件列表：甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本項目詳細(xì)開發(fā)計劃和預(yù)算報告項目土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括未按約定支付投資款項、未按計劃進行項目開發(fā)、違反保密條款等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：本協(xié)議中的法律名詞，如“投資入股”、“利潤分配”、“不可抗力”等，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。四、執(zhí)行中