住宅租房合同范本2024年

住宅租房合同范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第二章：租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址及基本情況2.2物業(yè)設(shè)施與設(shè)備2.3物業(yè)使用用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前解除的條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：押金與保證金5.1押金金額及支付5.2保證金的用途5.3押金與保證金的退還第六章：物業(yè)使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)則6.2物業(yè)維護責(zé)任6.3物業(yè)損壞賠償?shù)谄哒拢貉b修與改造7.1裝修與改造的申請7.2裝修與改造的規(guī)范7.3裝修與改造的責(zé)任第八章：物業(yè)歸還8.1歸還條件8.2歸還時的物業(yè)狀態(tài)8.3延期歸還的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)拇_定第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的責(zé)任免除第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3管轄法院第十三章：其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3補充條款第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱/姓名：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。第二章：租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址及基本情況物業(yè)地址：______，建筑面積：______平方米。2.2物業(yè)設(shè)施與設(shè)備物業(yè)包括的基本設(shè)施與設(shè)備：______。2.3物業(yè)使用用途本物業(yè)僅限用于居住用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。3.3續(xù)租與提前解除的條件續(xù)租應(yīng)提前____個月書面通知對方，提前解除合同的條件：______。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：______元。4.2租金支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定進行。第五章：押金與保證金5.1押金金額及支付押金為人民幣（大寫）：______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時支付。5.2保證金的用途保證金用于保障甲方物業(yè)及設(shè)施設(shè)備不受損害。5.3押金與保證金的退還租賃期滿且物業(yè)無損壞，押金與保證金應(yīng)無息退還給乙方。第六章：物業(yè)使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守甲方制定的物業(yè)使用規(guī)則。6.2物業(yè)維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護。6.3物業(yè)損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：裝修與改造7.1裝修與改造的申請乙方如需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請。7.2裝修與改造的規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方及法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進行裝修與改造。7.3裝修與改造的責(zé)任裝修與改造不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：物業(yè)歸還8.1歸還條件租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方。8.2歸還時的物業(yè)狀態(tài)物業(yè)歸還時應(yīng)保持整潔，不得留有乙方個人物品。8.3延期歸還的責(zé)任如乙方延期歸還物業(yè)，應(yīng)按日支付違約金。以上為合同前半部分的詳細內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細閱讀并同意以上條款后，在簽字欄中簽字蓋章，以示對合同內(nèi)容的認可和遵守。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、損壞物業(yè)等行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)拇_定違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定計算。9.3.1違約金的計算方法違約金按逾期租金的____%計算，直至租金支付完畢。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明理由。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，需提供相應(yīng)證明。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。12.3管轄法院合同爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十三章：其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括物業(yè)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，與合同正文具有同等法律效力。13.3補充條款雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字：______日期：_