拌合站場(chǎng)地租賃合同范本

拌合站場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為拌合站場(chǎng)地的合法所有者或管理者，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行拌合站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在拌合站場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拌合站的順利建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。第二條租賃場(chǎng)地2.1甲方同意將位于_______________________的拌合站場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.2租賃場(chǎng)地的詳細(xì)情況，包括但不限于面積、位置、現(xiàn)狀等，由甲方提供，并作為本合同附件。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同期滿前_______個(gè)月提出，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，具體金額為_______________________。4.2租金的支付方式為_______________________（一次性支付/分期支付等），支付時(shí)間為每_______個(gè)月的第_______日前。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和適宜性，確保乙方能夠正常使用。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并進(jìn)行拌合站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃場(chǎng)地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第七條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在接收租賃場(chǎng)地后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第八條場(chǎng)地維護(hù)與修繕8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拌合站設(shè)備的日常維護(hù)和修繕，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第九條場(chǎng)地使用限制9.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途。9.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得甲方的書面同意。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金：_______________________。10.2如甲方未按合同約定交付租賃場(chǎng)地或未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金：_______________________。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二條不可抗力12.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十三條合同的變更與解除13.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_________________________（以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十七條租賃場(chǎng)地的改善與擴(kuò)建17.1乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的任何改善或擴(kuò)建，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。17.2所有改善或擴(kuò)建的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方不得拆除或損壞。第十八條租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)18.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。18.2乙方應(yīng)為自身在租賃場(chǎng)地上的設(shè)備和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)保險(xiǎn)。第十九條租賃場(chǎng)地的安全管理19.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)。19.2乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全管理措施，定期進(jìn)行安全檢查。第二十條環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生20.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生的法律法規(guī)，保證租賃場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生。20.2乙方應(yīng)采取措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染，包括但不限于噪音、粉塵和廢水。第二十一條租賃場(chǎng)地的使用監(jiān)督21.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。21.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并在必要時(shí)提供相關(guān)信息。第二十二條租賃場(chǎng)地的返還22.1合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀后返還給甲方。22.2乙方應(yīng)保證返還的租賃場(chǎng)地處于良好狀態(tài)，不影響甲方的再次出租或使用。第二十三條優(yōu)先承租權(quán)23.1在租賃期滿前，若甲方計(jì)劃繼續(xù)出租該場(chǎng)地，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。23.2乙方若希望行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)書面通知甲方。第二十四條合同的續(xù)簽24.1租賃期滿，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。24.2續(xù)簽合同應(yīng)基于本合同條款，并考慮市場(chǎng)條件和雙方意愿進(jìn)行調(diào)整。第二十五條合同的清算25.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同清算。25.2清算過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則處理相關(guān)事宜。第二十六條合同的解除條件26.1除本合同另有約定外，一方可在下列情況下解除合同：-26.1.1另一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)書面通知后_______天內(nèi)未糾正的；-26.1.2不可抗力事件持續(xù)_______天以上，影響合同履行的。第二十七條合同解除后的責(zé)任27.1合同解除后，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方支付賠償金。27.2賠償金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第二十八條法律適用與爭(zhēng)議解決28.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。28.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________