美容院租賃合同書

美容院租賃合同書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3租賃期限的變更與延續(xù)第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調整與免除第六章：租賃物的維護與保養(yǎng)6.1甲方的維護責任6.2乙方的使用與保養(yǎng)義務6.3維修與保養(yǎng)的程序第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約責任的承擔7.3違約賠償的計算方法第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的條件與程序第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律與管轄法院第十章：其他條款10.1合同的解釋權10.2合同的補充與附件10.3通知與送達方式第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關于美容院租賃的法律關系，明確雙方的權利與義務。1.2合同性質本合同為租賃合同，甲方同意將美容院按本合同規(guī)定出租給乙方使用。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方應保證租賃物的合法性和適租性，并按合同約定交付租賃物。2.3.2乙方權利與義務乙方應按合同約定支付租金，并合理使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的美容院，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的使用范圍乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行合法的美容服務經營。3.3租賃物的交付與驗收甲方應于______年______月______日前將租賃物交付乙方，乙方應在交付后______日內完成驗收。3.3.1交付條件租賃物應處于良好的使用狀態(tài)，符合約定的使用目的。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起算。4.2租賃結束時間租賃期限至______年______月______日結束。4.3租賃期限的變更與延續(xù)租賃期限可根據雙方協商一致進行變更或延續(xù)。4.3.1變更與延續(xù)的條件租賃期限的變更或延續(xù)應提前______日書面通知對方，并經雙方協商一致。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月人民幣______元整。5.2租金的支付方式乙方應于每月的第______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。5.3租金的調整與免除租金可根據市場行情和經營狀況經雙方協商進行調整，但應提前______日通知對方。5.3.1調整的條件與程序租金調整應基于公平合理的原則，經雙方協商一致后書面確認。第六章：租賃物的維護與保養(yǎng)6.1甲方的維護責任甲方負責租賃物的結構性維護和大修。6.2乙方的使用與保養(yǎng)義務乙方應合理使用租賃物，并負責日常保養(yǎng)和小修。6.3維修與保養(yǎng)的程序6.3.1維修通知乙方在發(fā)現租賃物需要維修時，應及時書面通知甲方。6.3.2維修責任劃分根據維修的性質，由責任方承擔相應的維修費用和責任。第七章：違約責任7.1違約的定義違約是指任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同條款的行為。7.2違約責任的承擔違約方應承擔由此給對方造成的一切損失，并支付違約金。7.3違約賠償的計算方法7.3.1直接損失賠償違約方應賠償對方因違約行為而遭受的直接經濟損失。7.3.2違約金違約金的數額為違約行為發(fā)生時租金總額的______%。7.3.3賠償范圍賠償范圍還包括因違約行為而產生的合理律師費用和其他相關費用。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1變更條件合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。8.1.2變更程序變更請求應提前______日提出，并經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件與后果8.2.1解除條件一方嚴重違約或合同目的無法實現時，另一方有權解除合同。8.2.2解除后果合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3合同終止的條件與程序8.3.1終止條件合同期滿或雙方協商一致同意終止合同時，合同即告終止。8.3.2終止程序合同終止應以書面形式通知對方，并在通知后______日內完成相關手續(xù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1協商解決雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2仲裁或訴訟協商不成時，雙方可提交______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.2適用法律與管轄法院本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。第十章：其他條款10.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應由雙方協商解決。10.2合同的補充與附件10.2.1補充協議雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、設施設備清單、維護保養(yǎng)記錄等，是合同不可分割的一部分。10.3通知與送達方式雙方因履行合同需要相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。通知以______方式送達，視為有效送達。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權代