新型墻體保溫材料項目可行性研究報告

第七章組織機構設置、勞動定員和人員培訓 環(huán)境保護、節(jié)能、消防及職業(yè)安全與衛(wèi)生、投資估算及資金籌措、實投資利潤率：33.75%投資回收期：3年我國建筑砂漿完整經歷了石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿到干混砂漿的發(fā)展歷程，中國推廣干混砂漿始于上世紀八十年代，當時的上海、北京就已經開始了干混砂漿研究工作，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)江蘇、天津、廈門發(fā)展也比較迅速，截止到目前為止，國內已有11個城市下發(fā)了類似推廣干混砂漿工作的通知。至2005年，全國2萬噸規(guī)傳統(tǒng)砂漿在施工現(xiàn)場拌制使用，需要占用一定的場地，而且粉塵對場地會造成一定的環(huán)境污染，同時材料露天堆放在土地上，導致雜質較多，含泥量大，配料計量不準確，和易性難控制，骨科篩分隨意性大，導致砂漿空隙率偏高、干縮率大、抗?jié)B性差、最終導致外墻的抹灰出現(xiàn)空鼓、裂縫和滲透等問題發(fā)生。相比而言，干混砂漿所有配料在生產車間按照精確的計量、充分混合均勻后，到工地現(xiàn)場按照確定的水灰比加水攪拌即可。它克服了配料計量不準確、污染環(huán)境、含水泥量超標等眾多問題。同時通過摻加不同的外加劑可以改善和優(yōu)化潤滑性、強度、耐腐蝕、不褪色、密封性、抗裂抗?jié)B性等，基本可滿**市委、市政府先后出臺了《關于加快**經濟開發(fā)區(qū)建設若干問會制定了《**經濟開發(fā)區(qū)加強投資軟環(huán)境建設的規(guī)定》等一系列優(yōu)惠⑴優(yōu)越的地理位置，豐富的自然資源**市位于渤海之濱，北靠京津塘，南連**半島，是環(huán)渤海經濟區(qū)和黃河經濟帶的結合部，也是海陸連接東北和中原兩大經濟區(qū)的重要通道。距北京、天津、青島、濟南分別為400公里、300已開發(fā)利用面積663.4萬畝，占土地總面積的55.8尚有525萬畝**境內公路四通八達，公路通車里程達4800公里，公路密度每百通訊網(wǎng)絡先進，信息傳輸快捷，程控交換機容量35萬門，全市電話普一樓一式，一步一景，已建成面積50平方公里。城區(qū)內商店林立，賓館酒店、文化娛樂、醫(yī)療保健等設施配套，工作和生活極為方便。此生產總值、人均儲蓄和人均消費水平位居**省前列，并已形成逾萬人**民風純樸，人民勤勞能干，社會秩序穩(wěn)定，投資興業(yè)具有可靠時**市向國內外公開承諾并發(fā)布文件，為外來投資者提供全國最優(yōu)惠的政策、最優(yōu)良的秩序、最優(yōu)質的服務。投資除享受國家沿海經濟開放區(qū)政策外，還享受一系列特別優(yōu)惠外來投資者和重獎引資者的政策，尤其是對重點項目采取一事一議、特事特辦的辦法，制訂專項政策，給予特殊優(yōu)惠；對招商引資項目實行“一門受理，聯(lián)合同時嚴格規(guī)范對企業(yè)的檢查和執(zhí)法管理行為，以確保外來投資者的權**市又由于便捷的運輸條件，為生產廠初期全部采用進口原材料的運輸，創(chuàng)造了便利，進口材料上岸后只經過短途運輸便可進廠，節(jié)此外，**市位于中國的經濟發(fā)達地區(qū)，在該地點建廠，也超今后為在我國推廣干混砂漿，國家有關部門先后下發(fā)了很多文件。其干混砂漿作為重點發(fā)展和鼓勵項目之一，可享受設備進口等有關稅收的優(yōu)惠。2003年商務部、公安部、建設部、交通部下發(fā)了《關于限期地實際情況制定發(fā)展預拌混凝土和干拌砂漿規(guī)劃及使用管理辦法，采取有效措施，扶持預拌混凝土和干拌砂漿的發(fā)展，確保建筑工程預拌管理辦法》中規(guī)定“縣級以上地方人民政府有關部門應當鼓勵發(fā)展預2006年國家發(fā)改委等部門下發(fā)了《關于加快水泥工業(yè)結構調整的若干意見》的通知，在通知中強調“大力發(fā)展預拌砂漿和商品混凝土，大中型城市要禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，條件成熟的地區(qū)應限制現(xiàn)場攪拌砂年上海市建委、上海市環(huán)保局聯(lián)合下發(fā)了《關于在本市建筑工程使用年上海市又在《上海市揚塵污染防治管理辦法》中規(guī)定施工單位應當使用預拌砂漿。2006年北京市建委、發(fā)改委、規(guī)劃委和環(huán)保局也聯(lián)合砂漿，四環(huán)路以外申報優(yōu)質工程和文明施工工程、政府投資工程、奧運工程應當使用預拌砂漿。在家庭裝修和其他工程中提倡使用預拌砂16個城市（或?。┲贫C布了推廣使用預拌（干混）砂漿的政策我國從上世紀八十年代開始研究引進預拌砂漿技術，九十年代末隨著國家相關政策的推動，國外先進理念和先進技術的引進，以及散裝水泥工作者及預拌砂漿生產企業(yè)和用戶的積極努力，我國的預拌砂漿生產開始呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的局面，干混砂漿行業(yè)進入一個快速發(fā)展的干混砂漿企業(yè)都集中在此。上海市是我國開展建筑砂漿科研工作最早的城市之一，也是目前發(fā)展干混砂漿最快的膏等非水泥基干粉產品，瓷磚粘結劑、地面自流平材料等水泥基干混知的發(fā)布有力地促進了預拌砂漿的發(fā)展。在這種背景下，德國海德堡混砂漿工廠，這是目前國內最大的單條干混砂漿生產線。此外，北京市還有敬業(yè)達、美巢等規(guī)模較大的企業(yè)，北京的干混砂漿開始處于快一般規(guī)模在10000—20000噸/年左右。天津市的生產能力大約為80-120萬噸，企業(yè)數(shù)為30家；廣州市生產能力為185干混砂漿行業(yè)門檻較低，進出相對較易，我國大多數(shù)干混砂漿生產企業(yè)的生產設備還比較簡陋。相對于國外成熟的干混砂漿工業(yè)，我國的干混砂漿工業(yè)無論是從裝備水平還是施工工藝上都落后于國外發(fā)施工效率低，施工質量穩(wěn)定性差，這些已成為制約干混砂漿施工應用技術發(fā)展的主要因素。對物流配送技術、施工機具、配套材料施工工雖然我國干混砂漿起步較晚，但發(fā)展迅速，加上國家正干混砂漿的應用，因此，該行業(yè)吸引了許多跨國公司的關注，他們紛團、漢高公司、法國圣哥班等世界知名企業(yè)都在中國建有干混砂漿工廠，這些公司不僅給中國帶來了先進的技術和設備，同時也帶來了國本項目的建設地點為**市經濟開發(fā)區(qū)，基地交通便捷，內部相關國第二大油田----勝利油田腹地。北靠京、津、唐經濟區(qū)，南連膠東經濟區(qū)，隔海與沈陽、大連經濟區(qū)相望，是環(huán)渤海經濟區(qū)與黃河經濟帶的交匯點。地理位置優(yōu)越，氣候條件良好，地下蘊藏著豐富的油氣**經濟開發(fā)區(qū)依托**市優(yōu)越的地理位置、豐富的自然資源和日趨完善的投資環(huán)境，進行了科學規(guī)劃和布局。規(guī)劃面積18平方公里。根據(jù)當?shù)禺a業(yè)基礎劃分為一類工業(yè)園和二類工業(yè)園。在產業(yè)結構上，重建材等主導產業(yè)和高新技術產業(yè)，配套發(fā)展商貿、文化娛樂、房地產**市人民政府授權開發(fā)區(qū)管委會對轄區(qū)的開發(fā)建設和社會經濟發(fā)展實行統(tǒng)一領導和管理。通過幾年的努力，基礎設施配套日臻完善，投資軟環(huán)境進一步優(yōu)化，各項建設事業(yè)得到了較快的發(fā)展，承載招商引資**經濟開發(fā)區(qū)按照“精干、務實、高效”的原則，設立了必要的服務機構，各項管理職能健全。目前，開發(fā)區(qū)已具備了項目審批、規(guī)劃建設、土地、環(huán)保、金融、公安、工商、稅務、海關保稅、餐飲娛在管理和服務上，實行封閉式管理，建立了“一個窗口對外、一條龍服務、一站式審批、一個印章生效”的工作運行機制，為進區(qū)投資者提供快捷、便利、高效、優(yōu)質的服務和投資優(yōu)惠政策，已成為黃河三**經濟開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)）是**省政府批準設立的八大省區(qū)以工業(yè)園區(qū)為主導，為海內外客商提供優(yōu)質服務。堅持高起點、高**市委、市政府決定，賦予開發(fā)區(qū)市級經濟管理權限和優(yōu)惠的投資政策，實行“封閉式管理、開放式經營”的新型運行體制，營造良區(qū)位優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)地處黃河入?？?，位于**市城市中心區(qū)。**市是中國第二大油田——勝利油田所在地和主產區(qū)。處在東北經濟區(qū)至中原經濟區(qū)和京、津、塘經濟區(qū)至**半島經濟區(qū)的交匯點上，是黃河經濟協(xié)作帶和環(huán)渤海經濟圈的結合部。與朝鮮半島、日本列島隔海相望。市內海陸空交通運輸縱橫貫通，距濟南、青島、天津、北京分別垠的三角洲大草原，地下有豐富的石油、天然氣資源和鹽鹵資源，是全國著名的石油及石油化工、鹽及鹽化工和糧棉、蘆筍、甘草生產基源。伴隨著石油工業(yè)的崛起，地方工業(yè)發(fā)展迅速，已形成了石油精細土地優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)一、二類工業(yè)園實行城市用地土地開發(fā)成本價轉讓。在保證土地權及時完整的基礎上，根據(jù)不同項目，對土地讓金實行延長付款期限或緩交的辦法，鼓勵項目進區(qū)建設服務優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)堅持“小社會、大服務”和“精干、高效、優(yōu)質”的原則，設置了辦公室、招商局、經濟發(fā)展局、規(guī)劃建設局、財政局等內設機構和工商、國稅、地稅、土地、公安等分支機構。同時組建了市政管理、供熱等一批社會服務機構。開發(fā)區(qū)向社會承諾，投資者只要簽訂投資合同，所有報批手續(xù)由開發(fā)區(qū)代辦，并全面采用“一站政策優(yōu)勢：**市委、市政府先后出臺了《關于加快**經濟開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)管委會制定了《**經濟開發(fā)區(qū)加強投資軟環(huán)境建設的規(guī)定》等設施優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)具備供水、供電、通訊、排水、供熱、道路及場地平整等“四通一平”基礎設施條件。按中心城市的配套標準進行道路及配套管網(wǎng)：完成市政柏油硬化道路（包括郵電、排污、排**省**市是黃河三角洲的中心城市，是環(huán)渤海經濟區(qū)與沿海經濟帶的交匯點。東、北瀕臨渤海、萊州灣，與韓國、日本隔海相望，西石油大學（華東）和濟南軍區(qū)黃河三角洲生產基地坐落在這里。全市**市境內既有年輕的黃河新淤地，也有古老的陸地。北部是新沖積的黃河三角洲平原，廣袤無際，清新壯麗；南部是戰(zhàn)國時期齊國腹其自然環(huán)境寬松可塑，是自然資源最為豐富的地區(qū)之一。**市有廣袤是中國東部沿海土地后備資源最豐富的地區(qū)；有大面積的草場，其中發(fā)展淺海養(yǎng)殖潛力最大的地區(qū)，素有“百魚之鄉(xiāng)”和“東方對蝦故鄉(xiāng)”之美稱；有儲量巨大的地下礦產資源，已探儲量為5900億立方米；還有開發(fā)價值較高的旅游資源，潛在能的地熱能、風能、太陽能等。從另一方面看，由于近代黃河三角洲成陸時間晚，草甸過程短，生態(tài)環(huán)境又較為脆弱，因此黃河三角洲的發(fā)黃河三角洲是我國三大河口三角洲之一，具有依河傍海的區(qū)位優(yōu)勢?？v觀世界著名的大江大河三角洲，其成功開發(fā)無不有力地帶動了整個流域經濟的發(fā)展乃至人類文明的形成。自上世紀80年代以來，中國相繼開放開發(fā)了珠江三角洲、長江三角洲，也有力地推動了我國經光照充足，屬季風型大陸性氣候。從具體區(qū)位來講，這一地區(qū)位于**半島和遼東半島環(huán)抱的地理中心，北靠京津唐經濟區(qū)，東連**半島開放城市，東北與大連隔海相望，向西輻射廣大內陸地區(qū)，是環(huán)渤海經濟區(qū)和黃河流域經濟帶的交匯點，也是聯(lián)接東北和中原兩大經濟區(qū)的重要紐帶。國家先后把黃河三角洲列入農業(yè)綜合開發(fā)區(qū)和把**市列入沿海經濟開放區(qū)。**省把黃河三角洲開發(fā)列為兩大跨世紀工程之一。工業(yè)發(fā)展組織把黃河三角洲開發(fā)建設列為重點支持區(qū)域，把**市列為洲高效生態(tài)經濟”列入國家“十五”計劃綱要。這些都標志著黃河三角洲進入了大開發(fā)、大發(fā)展的時期，必將有力地帶動黃河中下游地區(qū)石油工業(yè)先行啟動，基礎設施超前發(fā)展黃河三角洲是中國第二大石油工業(yè)基地勝利油田所在地。自上世為進一步推動油田和地方經濟的發(fā)展，**市基礎設施和城市建設保持了超前發(fā)展的態(tài)勢，經濟發(fā)展環(huán)境不斷優(yōu)化。中心城建成區(qū)面積達到提高綠化、美化、亮化檔次。城區(qū)綠化覆蓋率達到23.55%現(xiàn)代化的石油港口城市已現(xiàn)雛形。建成了引、蓄、灌、排相配套的水本項目的建設地點為**市經濟開發(fā)區(qū)，地處**沿海開發(fā)區(qū)，經濟活躍。**當?shù)卣罅膭詈头龀指呖萍籍a業(yè)的發(fā)展，鼓勵企業(yè)加強科研投入，加速產業(yè)升級，政企之間擁有良好的互動關系，投資配套**公路縱橫貫通，交織成網(wǎng)。全市公路通車里程2913.4公里，公**黃河大橋為樞紐，南與濟青高速公路相連，北通北京、天津，是膠**鐵路南接橫跨東西的膠濟鐵路，經淄博、濟南與縱貫南北的京滬鐵路相連，列車由**直發(fā)南京浦口，交通十分便利。即將開工建設的德煙鐵路，縱貫**全境，將與**海港至淄博的張東鐵路相交，加速**港是黃河經濟帶連接東北亞最佳海陸通道中**飛機場是國務院和中央軍委批準的國家二級機場，又是國家規(guī)劃的華東十大國際機場之一。隨著二期工程的擴建，不久可望4、設備的選用根據(jù)公司實際生產情況及未來發(fā)展需要。充分考慮5、經濟上合理，綜合考慮投資、生產成本、經濟效益等因素，選9、項目建設貫徹“三同時”的原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)技術工人應具有高中及同等學歷的職工技校水平，管理部門的專原料配比→進料→主混機攪拌→干粉砂漿輸送→放料→料倉儲存速飛刀，高效地分散纖維；整機采用氣密封，氣動大開門，獨特的出⑵成品倉及二次混合系統(tǒng)成品倉和二次混合消除了纖維多、流動性差、顆粒料出現(xiàn)容易結橋和附著現(xiàn)象。該系統(tǒng)實現(xiàn)了快速，連續(xù)出料，對特種原料成品倉加⑶環(huán)保精確的包裝系統(tǒng)和散裝技術通過控制系統(tǒng)，操作工人只需將包裝袋套入閥口，其它工作即可自動完成。包裝好的產品通過皮帶輸送機輸送到碼垛臺進行存放，由藝流程圖，具有雙倉同時給料以縮短配料時間、配方管理、打印實時砂4、分區(qū)配置。物料倉儲、成品、半成品存放區(qū)與生產區(qū)分開，各5、根據(jù)設備類型、工藝路線、加工特點等方面要求，設備的布置配變電室：廠區(qū)建有配變電室一座，位于廠房內。設有高壓配電無功功率補償：變電所低壓配電間內安裝低壓電力電容器進行無廠區(qū)線路：變配電室出線采用電纜埋地敷設，送至各用電點。導車間低壓配電室的低壓進線柜裝設電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產品選用最新型、節(jié)能型。車間供電采用干線與放射電氣安全：為防止絕緣破壞時的危險電壓，廠房屋面設有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大廠區(qū)內所用水源為城市自來水，進廠區(qū)管徑為DN150，水壓為0.3MPa。廠區(qū)內消防與生產生活共用同一給水系統(tǒng)。本項目完成后廠/03廠區(qū)污水排放采用雨污分流制。生活污水采用污水處理設備處理建筑給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)采用熱鍍鋅管。室外給水系統(tǒng)采用A、設計依據(jù)《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GBJ-19-87《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-87《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》GB50033-91器。采暖系統(tǒng)采用上供上回雙管同程系統(tǒng)。室內供回水系統(tǒng)干管采用熱鍍鋅管明裝，室外供回水系統(tǒng)干管采用鋼管埋地敷設，氰聚塑保溫車間內通風主要是采用屋頂風機，進行通風換氣，以保持室內空新建廠房，建筑方案構思在滿足工藝技術要求的前提下，簡潔明快，美觀大方，體現(xiàn)出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的時代氣息，并與廠區(qū)及周圍車間廠房均采用輕鋼排架結構形式，鋼筋砼獨立基礎。外墻采用保溫彩鋼板，外窗采用鋁合金推拉窗，大門采用推拉門。地面采用水立面設計：造型簡潔明朗，顏色以淺色調為主，給人以明快清新的感覺。通過不同裝飾材料的有機搭配與運用，塑造充滿現(xiàn)代感與高外部裝飾：外部裝飾材料為白色乳膠漆，并配以凹凸色塊局部裝依據(jù)有關結構設計規(guī)范，結合建筑要求，采用鋼筋混凝土框架結廠內運輸采用輕便裝載車；廠外運輸主要采用汽車，運力不足部項目生產過程中無生產廢水產生。生活污水產生量為2.4m3/天,等設備基礎的減振處理，減少對周圍環(huán)境的影響；對宜設隔聲罩的部通過以上措施，廠界噪聲可以達到GB12348-90Ⅱ類區(qū)標準（晝間植樹造林不僅可以美化環(huán)境，而且可以凈化空氣，樹木能吸收空氣中的有害氣體，阻滯粉塵飛揚擴散，降低噪音聲級，調節(jié)區(qū)內小氣候等。為了防止污染，保護和改善環(huán)境，在廠區(qū)空閑地、道路兩旁種將環(huán)保機構與節(jié)能、職業(yè)安全衛(wèi)生機構合成一個部門，具體負責公司材降耗之目的。建筑專業(yè)采用隔熱保溫性能優(yōu)良的建筑材料，采用先另外，廠區(qū)高低壓配電所內采用了無功功率補償裝置，也使本項目達華人民共和國計量法》和《企業(yè)能源計量管理和計量器具配備通則》b．各車間工段設立專職或兼職的安全檢查員，對自己管轄范圍的c．各生產車間、工段均應按照國家有關標準和規(guī)范制定相應的安噪聲在工程設計中以低噪聲的設備代替高噪聲的設備，設備基礎廠房設置通風裝置，經常通風換氣，使車間空氣清新。夏季生產時對高溫作業(yè)的操作工人采取提供冷飲等防暑降溫措施，在人員固定b.按照《建筑防雷設計規(guī)范》中有關規(guī)定在建、構筑物上設置推車，車間內大件物料運輸采用行車，這些措施有利于減輕工人的體按照有關規(guī)定，設置更衣室、女工衛(wèi)生室、洗手間、廁所及車間辦本項目火災危險性屬丙類。根據(jù)GBJ16-87《公司建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，實行總經理負責制。由總經理牽頭為了保證項目的順利進行，成立項目實施領導小組，協(xié)調本項目的實施，項目總負責人負責監(jiān)督項目建設進度、工程質量項目的技術負責人負責該項目工程的規(guī)劃、設計、施工等各項工項目的財務負責人及行政負責人在總負責人的領導下，具體負責在領導小組下，根據(jù)任務分工，各部辦協(xié)調工作，負責具體任務產生效益，項目批復后，公司應抓緊項目前期準備工作，及時進行勘察設計的招標工作和方案論證、設備的考察工作。能交叉進行的工程項目內容就交叉進行，以確保計劃工期內保質、保量完成項目的建設根據(jù)企業(yè)生產經營計劃及項目具體特點,采用分項細估法進行測銷售收入：產品價格為含稅價，計算銷售收入時按產銷率百分之），企業(yè)按稅法應繳納增值稅、城市維護建設稅為增值稅和教育費附=33.75%售收入360萬元，利潤90萬元，稅金43.5萬元。項目投資利潤率45重要組成部分，在促進就業(yè)、拉動國民經濟增長、維護社會穩(wěn)定等方本項目的提出，抓住了**省加快膠東半島制造業(yè)基地建設和世界發(fā)達地區(qū)制造業(yè)正加速向中國轉移這一歷史性機遇，抓住了我國“十項目規(guī)劃過程中，充分考慮了建設地點選擇的合理性。充分考慮了公司情況及以后發(fā)展余地，達到節(jié)約投資實現(xiàn)計劃的目的。項目建項目選用的生產工藝及工藝裝備先進、成熟、可靠。生產用各種原料、能源，供應有保障。項目定位準確，具有很強的競爭力，預期項目規(guī)劃過程中，注重了環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等各1施工組織設計本施工組織設計是本著“一流的質量、一流的工期、科學管理”來進行編制的。編制時，我公司技術發(fā)展部、質檢科以及項目部經過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠本工程由寧夏燕寶房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為8#樓#樓本工程設計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內墻面除衛(wèi)生間200×300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內墻采用502厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200×200防滑地磚，樓梯毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用開啟窗均加紗扇。本工程設計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設計為磚混結構，共六層。基礎采用C30鋼筋砼條形基礎，上砌MU30毛石基礎，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上本工程結構中使用主要材料：鋼材：I級鋼，II級鋼；砼：基表的管段明設計外，其余均暗設。本工程設計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設計照明電源采用BV－2.5銅芯線，插座電源等采用BV－4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、施工部署及進度計劃3⑴基礎工程工程定位線（驗線）→挖坑→釬探（驗坑）→砂礫墊層的施工→基礎砼墊層→刷環(huán)保瀝青→基礎放線（預檢）→砼條形基礎→刷環(huán)保瀝青→毛石基礎的砌筑→構造柱砼→地圈梁→地溝⑵結構工程（＋梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）→砼澆筑→下一層結構定位放線→重復上述施工工序直至頂。⑶內裝修工程門窗框安裝→室內墻面抹灰→樓地面→門窗安裝、油漆→五金安裝、內部清理→通水通電、竣工。⑷外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結束后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修三、施工準備4本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。施工用電已由建設單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點，設總配電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設置接零、接地保護。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內，由潛水泵進行送水。5⑵裝修期間四、主要施工方法⑴施工測量基本要求城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位-95，4、3、2條，此工程設置精度等級為二級，測角中誤差C、根據(jù)施工組織設計中進度控制測量工作進度，明確對工程服務，對工程進度負責的工作目的。⑵工程定位A、根據(jù)工程特點，平面布置和定位原則，設置一橫一縱兩條主控線即27#樓A）軸線和（1）軸線；30#樓A）軸線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設置兩條次軸線即27#樓H）軸6線和（27）軸線；30#樓H）軸線和（27）軸線。B、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標注在四周永久性建筑物或構造C、控軸線沿結構逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。D、水準點：建設單位給定準點，建筑物±0.00相當于絕⑶基礎測量A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結構要求，條基外B、在墊層上進行基礎定位放線前，以建筑物平面控制線為準，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經緯儀以正倒鏡挑⑷結構施工測量A、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務層主軸線豎身高以測的基準。B、施工層放線時，應在結構平面上校投測軸線，閉合后再測設細部尺寸和邊線。C、標高豎向傳遞設置3個標高點，以其平均點引測水平線折平時，盡量將水準儀安置在測點范圍內中心位置，進行測7開挖時，根據(jù)現(xiàn)場實際土質，按規(guī)范要求1:0.33放坡，反鏟挖掘機挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運。人工開挖時，由技術員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作不許進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車⑴材料磚：MU15多孔磚，毛石基礎采用MU30毛石。采用M10混合砂漿，五層以上采用M7.5混合砂漿。⑵砌筑要求A、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術交底。C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，8D、外墻轉角處應同時砌筑，內外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。E、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預埋拉結筋，每道不少于2根。F、接槎時必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，H、施工時需留置臨時洞口，其側邊離交接處的墻面不少4、鋼筋工程⑴凡進場鋼筋須具備材質證明，原材料須取樣試驗，經復⑵鋼筋綁扎前應仔細對照圖紙進行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術交底，準備施工工具，做9驗收合格后方可進行下道工序。⑴水泥進場后須做復試，經復試合格后由試驗室下達配合注明每立方米、每盤用量。同時攪拌時，須車車進磅，做好記⑵澆筑前，對模板內雜物及油污、泥土清理干凈。⑶投料順序：石子→水泥→砂子。⑷本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的1.25倍，搗實砼的移動間距不宜大于振a⑴本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標高、截面尺寸、平整度、垂直度應達到質量驗收標準，以滿足其鋼度，⑵模板支撐應牢固可靠，安裝進程中須有防傾覆的臨時固⑶本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質量。⑴本工程采用雙排架子防護，外設立桿距墻2m，里皮距⑵架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。⑶為加強架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設十字蓋，斜桿與⑷為防止腳平架外傾，與結構采用鋼性拉接，拉接點間距⑸外防護架用閉目式安全網(wǎng)進行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下⑹結構架子高出作業(yè)層1m，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴密牢固并嚴禁探頭板。裝飾工程施工前，要組織質監(jiān)部門、建設、設計、施工單位四方參加的主體結構工程核驗收，對已完全體分部工程進行1、根據(jù)預算所需材料數(shù)量，提出材料進場日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計劃分期2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照圖紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應粘結牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應均勻一致，并應在終凝前刮平壓光，上三遍灰油漆工程施工時，施工環(huán)境應清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，達到薄厚均勻，色調一為了使顏色一致，應使用同一配合比的涂料，使用時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以1、屋面保溫層及找平層必須符合設計要求，防水采用防2、做水泥砂漿找平層表面應平整壓光，屋面與女兒墻交3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質量，我們請專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經化驗合格后才能使用，不合格材料⑴管道安裝應選用合格的產品，并按設計放線，坡度值及坡向應符合圖紙和規(guī)范要求。⑵水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和打壓試驗，衛(wèi)生間閉水試驗不少于24小時。⑶電預埋管路宜沿最近線路敷設，應盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質量評定標準。⑷燈具、插座、開關等器具安裝，其標高位置應符合設計要求，表面應平直潔凈方正。⑸燈具、插座、開關等器具必須選用合格產品，不合格產⑹做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調整記錄，檢查配線的組序一定要符合設計要求。五、預防質量通病之措施本工程按優(yōu)質工程進行管理與控制，其優(yōu)質工程的目標體系與創(chuàng)優(yōu)質工程的保證措施在本工程施工組織設計中做了詳創(chuàng)優(yōu)質工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標準嚴要求作業(yè)外，關鍵是防止質量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：⑴、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的?、?、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：①、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。試驗研究表明，當水平灰縫為12mm時，磚砌體的抗壓強度極A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標明、標準。B、砌磚時，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。②砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80％，這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。比足60％以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高2－3倍，怎樣A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度≤50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用C、砂漿使用時，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時之內使用完畢。③注意砌磚時的拉結筋的留置方法：磚砌體的拉結筋留置方法，按設計要求招待。如設計沒有具體規(guī)定時，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結筋的數(shù)量每12cm的留槎處算起，每邊均＜100cm，末端應有彎鉤”見圖。規(guī)范樓梯踏步澆筑砼后，往往因達不到砼強度要求，就因施工而且有了掉角，修補十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩⑴踏步楞角上，在澆筑砼時增設防護鋼筋。⑵踏步拆模時，立即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護，又可保護踏步楞角。踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產生的原則，一是建筑標高與結構標高不吻合。二是將結構標高誤為建筑標高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：⑴仔細核查樓梯結構圖與建筑圖中的標高是核與細致計算無誤后，再制作安裝模板。⑵澆筑砼中，往往由于操作與模板細微變形，也會使踏步有稍話誤差。這一個誤差，要在水泥砂漿罩面時予以調整。為使罩面有標準。在罩面之前，根據(jù)平臺標高在樓梯側面墻上彈出一道踏步踏級的標準斜線。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級高級寬并用細石砼或高強度水泥砂漿調整生，再做罩面。堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質量。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進入室內。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意：⑴將腳手眼孔內的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透⑵將磚浸水濕透。腳手眼內外同時堵砌，絕不準用干磚堵⑶用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準⑷砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準不刮漿干砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。⑵砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設模塊，砼有足夠強度（1.2Mpa）后，拆除側模板，將預制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板⑶當板塊砼都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。⑶找坡層用細石砼，并找出排隊水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。⑴、澆筑鋼筋砼樓板，用時準確地將位置、尺寸預留樓板管道孔。或埋設預留套管。⑵、如為預留孔洞時，要預留萬不可事后鑿孔或擴孔。如為預留套管進，位置一定要準確。套管要焊上止水鋼環(huán)。⑶、預留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯位。澆筑砼時派專人看護，以利及時修正。⑷、地面的做法按設計要求進行或建議甲方按上述“地面漏水防預“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管⑸、如為預留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預填實、搗固，使其與砼結合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物⑹、做地面時，切切注意地面排水坡度與坡向。木門傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門框固定在預先埋設在磚這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質量受到影響。改進方法是以用⑴、木磚埋入預制塊模具前，須以防腐處理。⑴、塑鋼窗與墻體的固定用連接點的設置：眼下存在的問題是：設置連接點不足，甚或漏設，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日后擦窗人的生命安全。為此，日后一定要按圖示之要求設置固定杠用連接點。墻體砌筑時，將C20砼預制塊，不論磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。⑶、固定門窗框用的連接鐵板與釘接：：（施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過?。ê癫坏?mm徑4mm的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘②、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑⑷、預防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕L：為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措①、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。②、或將連接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。③、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以給水管道安裝施工比較簡單。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會帶來管道滲漏，為此：①、絲口連接：加工絲扣時要做到：絲扣光滑、端正、不剔出重新加工或切去此端重做。②、焊接接口：設計要要求坡口焊時，坡口加工的形式須兩管對口間要均勻，不可一側大，一側小。焊接時，焊縫高度⑵、安裝①、安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標高。并做現(xiàn)場查驗當實際尺寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建②、安裝時，管子必須找正后再擰緊，不得倒擰，以免損管道不料時，尺寸一定要準確，給水管誤差≤5mm。為確保下料時尺寸準確，對實際安裝位置與尺寸進行實測實量，不要按圖紙尺寸下料。同時，必須逐根管道都要實測實量。①、把好水壓試驗關，是控制管道安裝質量的關鍵。②、壓力表必須精確，使用前要進行校驗。③、試驗時，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間④、滲水的接頭、管子必須返工。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。市場采購的配電箱，不少是不符合國家標準的新產品。除新產品的外觀質量外，突出的質量缺點是：⑵、沒有設置零線與保護接地匯流排。這種缺陷的存在，在接線時，往往將箱上的所有插座的零線串接，保護接地串接。這樣，當前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關不動作，嚴重者造成人員為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質量進行⑴、單相二線插座：原則是“開關永遠控制相線“。電器安裝中，首先考慮的就是用電安全。低壓系統(tǒng)地接地保護最優(yōu)形式就是“三相五線制供電形式“，它非常適用于分散的民用建筑，也適用于施工現(xiàn)場的臨時供電。從電源時入配電箱之后，從接地板的引上線和電源中性點的焦點處，向室內分出保護線PE和進入電路的零線N，在建筑物地也不得混淆，困為，一旦線進入電路，就有電源混淆后，就會引起漏保護器跳閘，影響正常使用。所以在用戶配電線路中，插座中的線和線應該統(tǒng)一有顏色的區(qū)別。六、工程進度計劃為保證工期目標的實現(xiàn)，將施工過程劃分為五個階段。本階段需要完成定位放線、挖工、砂礫墊層、條形基礎砼、毛石基礎、地圈梁等項目。同時，安排人員按圖紙設計要求預制門、窗梁主體結構鋼筋制作，模板配制，主體施工做好準備工主體施工階段組織流水施工，每層主體施工15天。施工期間，水、暖、電施工人員密切配合，作好預留、預埋工作，避免事后在墻體上打洞。自基礎工程至裝修工程，安裝工程施工貫穿始終，從時間電照處還有電話、有線電視，所以說，是一個水暖、電等較齊全的工程。為此，在勞動力安排上專門有水暖工、電工施工班組與土建施工密切配合，相對獨立地完成水暖、電安裝工程施本階段主要做好成品保護及清理等工作。七、施工平面布置（見附圖）1、盡最大可能少占施工用地，對劃定的施工用地，作合2、塔吊固定后，主要材料及攪拌機械的布置，以其服務業(yè)范圍為準，緊湊布置。3、根據(jù)工程進度，動態(tài)管理施工總平面，該高速時及時4、交通道路、供水、供電、消防一次到位進行布置，確保道路通暢，供水供電空耗小，供應充足，并確保工地消防安5、建立文明施工現(xiàn)場：材料、配件、工棚、廁所、大宗材料按施工平面圖嚴格要求就位管理，周轉材料堆放有序。八、施工組織措施本工程采取項目管理法，按目標進行管理與控制，以目標計劃來指導管理與控制行動，變以往以行動來實現(xiàn)目標的被動管理方式為以目標指導行動的主動的主動管理方式。將主動管理與被動管理相結合、前饋控制與反饋控制相結合，事先控制與事中、事后控制相結合。㈠、確保工程進度、實現(xiàn)合同工期的措施：⑴、組建職能完善、人員配套、分工明確的施工項目管理項目經理：統(tǒng)籌工期目標，制定工期目標施工措施，決策生產要素供應與優(yōu)化配置，檢查平衡工期目標的實施；技術負責人：制定工期目標計劃實施的技術措施，監(jiān)督按工藝程序施工，解決施工技術措施實施中工期目標計劃之失解決施工技術措施實施中工期目標計劃之實施，協(xié)調工種之穿插，布置與平衡生產要素，做好施工計劃之安排與統(tǒng)計；料具供應員：組織材料、構配件、機具之供應，根據(jù)生產財務管理員：根據(jù)工期安排與施工進度計劃落實資金之供應，提出月獎金之收支計劃，按期收取工程進度款；⑵、按分部分項工程進度制定施工技術措施，制定合理施工流水程序，嚴格要求操作程序與操作要點之管理，保證工期⑶、以日調度日平衡為手段，項目經理及有關人員跟蹤檢查工期目標計劃之實施，對工期目標計劃做動態(tài)管理與監(jiān)控；⑷、采取激勵措施，對工期、工程質量、安全生產、文明施工的管理者與操作者有上好成績者予以獎勵。㈡、確保工程質量，實現(xiàn)人同質量目標措施：工程質量總目標：合格，按合格目標進行控制與管理。其中：基礎分部工程質量目標：合格；給排水及供暖工程質量目標：合格；2、確保工程質量目標計劃實現(xiàn)的措施：⑴、項目經理部職能組織人員分工明確、職責分明項目經理：施工項目的本權負責人，是質量第一負責人。主管質量之制定，監(jiān)控質量目標計劃之實施評價與激勵；技術負責人：主持質量目標實施的技術措施之制定，確保質量目標與技術措施對有關工長、作業(yè)班長之技術交底、監(jiān)督技術措施之執(zhí)行、作好跟蹤檢查與操作生產調查、建議項目經理與總工長調整作業(yè)布置與調換不良作業(yè)人員；總工長：監(jiān)督施工技術措施之履行、調整不良作業(yè)人員之崗位、作好材料構配件事先檢查、監(jiān)控配合比的嚴格執(zhí)行；作好自檢、與檢、交接質量檢查。作好工序、分項工程、分部有關班組長與班組質量檢查員：對本班人員進行班前操作交底，進行班后作業(yè)自檢與獎評，監(jiān)督本班組人員嚴格操作要點進行作業(yè)，參與互檢與交接檢查，調換不良作業(yè)人員崗位；⑵、針對本工程特點與本公司的質量通病，由技術負責人⑶、工程質量是企業(yè)生命，工程質量人人有責，工層層確“。工程質量與進度發(fā)生矛盾，以質量為主；工程質量與人員安排發(fā)生矛盾，以質量為主調換人員；工程質量與材料發(fā)生矛盾，以質量為主調換材料；工程質量與機具發(fā)生矛盾，以質量為主調換機具；工程質量與工資掛鉤，施行優(yōu)質優(yōu)獎；⑸、作好材料、構配件的事先檢驗與控制，把好三關：把好材料、構配件進場驗收關：不合格者不準進場；把好材料復試關：對主材料（鋼材、水泥、骨料、磚、裝飾材料）作好復驗，不合格材料不準使用；把好材料使用關：正確執(zhí)行配合比，做好材料計量、正確按規(guī)格、品種、數(shù)量、強度使用材料，劣材不充好材用，好材⑹、作好反饋工作：事先了解可能出現(xiàn)質量的部位與質量⑺、完善項目經理部的質量保證體系與質量管理的法規(guī)體㈢、確保安全目標實現(xiàn)，保證安全施工的措施：1、安全目標計劃：本項目施工全過程中⑴、消滅重傷事故⑵、消滅傷亡事故⑶、消滅多人事故⑷、輕傷事故率：2‰2、確保安全生產的措施⑴、項目經理部有關要員與職能機構，對確保安全生產分項目經理：是企業(yè)法人代表在本項目施工管理聽全權委托代理人，是安全生產的第一負責人，主持安全措施之制定，組織安全教育與培訓，組織安全設施之搭設，組織現(xiàn)場安全宣傳與監(jiān)控，組織項目安全交底，審核五種人員安全作業(yè)資格（電），之購置與保證，監(jiān)督安全措施之實施。技術負責人：負安全生產的技術責任，制定安全措施，主持安全教育的培訓，監(jiān)督安全措施之實施，對有關工長、專業(yè)工種、班組長作好安全交底，建議調換不重視安全生產的管理總工長：對有關工長、班組長作安全交底，監(jiān)督安全措施之實施，調換不重視安全作業(yè)人員，監(jiān)督設施搭設，組織施工平面之布置，監(jiān)督違章作業(yè)，組織與監(jiān)督有關工長與班組長安有關工長：對本工種作業(yè)班組及人員作安全作業(yè)交底，監(jiān)督本工種有關作業(yè)規(guī)程施工操作，調換不重視安全的作業(yè)人員并作專項安全檢查交底與檢查。專職安全檢查員：監(jiān)督有關工種按作業(yè)規(guī)程作業(yè)，跟蹤檢查安全作業(yè)與安全設施之搭設防，建議調換違章工作人員，時時事事宣傳安全作業(yè)的重要性，檢查勞動保護用品之發(fā)放與使班組長與班組安全檢查員：作好班前安全作業(yè)交底班后安全作業(yè)獎評，隨時檢查本班組作業(yè)人員按安全檢查規(guī)定作業(yè)，建議獎勵安全生產有功人員，隨時糾正違章作業(yè)，調換不重視安全生產作業(yè)人員之崗位。⑵、按工種特點制定工種安全作業(yè)交底與作業(yè)規(guī)程，并進行兩級安全交底（技術人對總工長、工長交底；總工長、工長⑶、編制現(xiàn)場安全措施，并貫徹在施工全過程。⑷、作好安全教育及現(xiàn)場安全宣傳。安全教育分為新工人入場教育（項目經理及技術負責人負責）分部分項工程開工前教育（總工長、有關工長負責）工序施工的班前教育與班后獎⑸、每個月，項目經理組織一次現(xiàn)場安全大檢查。由有關工長、總工長、專職安全員參加，隨檢查隨整改隨獎評。⑹、五大專業(yè)工種持證上崗⑺、本工程開工前，對施工機械、施工用電等重點編制安⑴、按施工平面圖布置材料、機械、電路及管路鋪設、臨時設修建、道路修建、防火消防設施安設、交通要道防護；⑵、工完場清、隨時清、時時清、班后清、使現(xiàn)場整潔有⑶、現(xiàn)場文明標志，安全標志，施工責任標志等設齊全完有關工長：負清場責任、督促、獎評責任；有關班組長：負責場清、時時清、班后清責任；總工長：負機械按平面圖就位責任、監(jiān)督施工平面圖嚴格⑵合理利用現(xiàn)場，科學布置施工總平面圖，務使平面圖規(guī)劃合理，物資設備有序。⑶、與每個月安全檢查之同時，項目經理組織有關人員對文明施工進行檢查，隨檢查、隨糾偏、隨整改、隨獎評。㈤、綜合考評分，由項目經理組織公司派人參加。九、工程質量控制標準㈠、質量標準①、保證項目，必須符合相應評定標準的規(guī)定②、檢驗批項目，抽查點應符合相應質量評定標準的合格③、實測項目，抽查點數(shù)中，建筑工程有80％以上，建安工程有80％以上的實測值應基本在到相應質量檢驗評定標準準合格的規(guī)定時，必須及時處理，并以按以下規(guī)定確定其質量①、返工重作的，可重新評定質量等級；②、經加固補強或經法定檢測單位鑒定能夠達到設計要求③、經法定檢測單位鑒定達不到原設計要求，但經設計單位簽認，可滿足結構安全和使用功能要求，可不加固補強的，或經加固有補強改變外形尺寸或造成永久性缺陷的，其質量可⑴、合格：所含分項工程的質量全部合格；⑴、合格：①所含分部工程的質量全部合格；②質量保證②質量保證資料應符合本標準的規(guī)定；③觀感質量評定得分率達到90％及其以上。工序作業(yè)質量目標（保證）保證分項目標（保證）分部質量目標（保證）單位工程質量目標。2、目標體系：由工序作業(yè)質量目標完成，首先制定工序作業(yè)質量目標，其次制定分項質量目標，再其次制定分部工程質量目標，最后制定單位工程質量目標，這樣就形成了一個單位工程的完整的目標體系。⑴、這一單位工程，由下列分部工程組成：地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾工程、層面工程、上下水與采暖、電⑵、地基與基礎分部工程由下列分項組成：挖坑、砂礫墊潮層、回填土七道分項工程組成。⑷、裝飾分部工程由下列分項組成：一般室內抹灰、外墻抹灰墻面、刷涂料、樓地面、門窗五道分項工程。卷材防水層、瓦屋面四道分項工程組成。⑺、上下水與采暖分部工程由下列分項組成：上水管道安⑻電氣分部工程由下列分項組成：配管及管內穿線、護套配線、電氣照明燈具及配電箱安裝、接地裝置四道分項工程。⑴、首先確定單位工程的質量目標；工程質量目標，就是單位工程的質量評定等級，這個目標，在工程承包合同中已做要明確哪幾個分部工程質量必須達到合格標準，才能確保單位①、兩個承包合同：工程承包合同中規(guī)定的本單位工程的③、有關圖紙、招標文件、施工組織設計、資料；④、生產要素的實際狀況與動態(tài)；⑤、設計要求與有關說明。⑶、以地其基礎分部工程為例，其質量目標如下：①、基礎分部工程的分項工程質量目標如下圖：②、其他分部工程的分項工程的質量目標，中標后由項目1、目標控制：項目中在實現(xiàn)所定目標過程中，按預定目施管理的過程中，由于各因素會對之產生干擾，項目經理部就要通過檢查，獲取目標實施中信息，將之與原目標計劃進行比較，發(fā)現(xiàn)偏差，采取相應措施糾正偏差，確保目標計劃的正常實施，最終獲得預定目標計劃之實施。這是一種將經濟活動和管理活動的任務，轉換為具體目標加以實施和控制的主動管理法，它的精華就是以目標來指導行動。2、實行目標管理或控制，要有兩個條件其一：有一個明確的目標計劃體系，如上所述，首先，將施工項目進行分解，形成一個工程分解體系，其次根據(jù)工程項目的分解體系，從單位到有關工序制定目標計劃，使這形成一個目標計劃體系。這樣就便于實行目標控制與管理了。其二：有一個合格的控制與管理體系。我們的控制與管理作業(yè)班組，這就形成了一個控制與管理的工作體系。）：⑴、以預防為主，重點做好事前控制，防患于未然，將質⑵、堅持質量標準，嚴格檢查，熱情幫助；⑶、結合工程特點，結合實際確定控制范圍深度與采取的⑷、尊重事實，尊重科學，以理服人處理質量問題。⑸、有關規(guī)范及驗收標準。㈤、施工階段工程質量管理與控制方法：這是對施工階段工程質量進行全面管理與控制的重要手⑴、審核進入施工現(xiàn)場各分包單位的技術資質證明；⑶、編寫施工方案或施工組織設計，對確保工程質量有⑷、編寫分部分項工程及重點部位的技術與安全操作要⑸、原材料、構配件取樣送驗，并審查試驗報告；⑹、進行圖紙會審送簽署會審記錄；⑺、對生產五要素（材料、機械、人員、資金、施工方法與環(huán)境）進行事先審查。①、開工之前檢查：目標是檢查是否具備開工條件，開工后能否保證工程質量，能否確保工程連續(xù)正常施工。②、工序作業(yè)檢查：檢查是否按規(guī)范、規(guī)程與施工方案，③、工序交接檢查：在自檢、交接檢、專職檢的基礎上，對主要工序和對工程質量有重大影響的工序，由有關工長、專職檢查員、甲方代表、監(jiān)理工程師做工序交接驗收檢查；④、隱蔽工程檢查：凡屬隱蔽工程，必須由專職檢查員，甲方代表或監(jiān)理工程師會同一起隱蔽檢查驗收，并經監(jiān)理工程師或甲方代表簽證后，方能掩蓋；⑤、停工后再復工前的檢查：需經監(jiān)理工程師或甲方代表檢查認可后，方能下復工令復工；⑥、分項、分部工程，均應經監(jiān)理工程師或甲方代表檢⑦、隨班跟蹤檢查：對主要工序容易產生質量事故或通病的工序，專職檢查員及有關工長，隨班跟蹤檢查。①、目測法：看、摸、敲、照看：根據(jù)質量標準，進行外觀目測；照：對暗陰部位以鏡子反光檢查；②、實測法：吊、量、套、靠量：以測量工具、計量儀表對斷在尺寸、軸線、標高、必須通過試驗，才能對質量進行判斷，此時使用此方法。工程項目的施工過程：由一系列相互關聯(lián)，相互制約的工序所構成。工序的質量是工程項目整體質量的基礎。為把工程項目的產品質量管理好，以預防為主，首先就是將工序每道工序之投入的五要素：人、材、機、資金、技術）要符合要求；其二是工序活動效果的質量（即每道工序施工完成的工程產品要達到有關質量標準）要符合標準要求。每道工序完成后（工序產品）→施工自檢、互檢→會同工長檢查驗收→通知監(jiān)理工程師或甲方代表進行工序檢查，并辦理工序質量驗收簽證→下道工序施工。②、如上所述，工序活動條件，是指影響工程質量的諸才可達到工序質量控制之目的。③、及時檢查工序質量，并進行分析判斷。質量控制點是指：為了保證工序質量而需要控制的重點或部位，或者是薄弱環(huán)節(jié)，對設之質量控制點可以首先析其可能贊成質量隱患的原因，再針對隱患原因，制定出對策予設置工序質量控制點，并對之進行控制，是對工序質量進行預檢的有效