土地定向開發(fā)合同協(xié)議書

土地定向開發(fā)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地定向開發(fā)合同協(xié)議書

甲方：____________

乙方：____________

鑒于甲方擁有位于____________的土地使用權(quán)，該土地面積為____________平方米，土地用途為____________；乙方愿意對上述土地進行定向開發(fā)，甲方同意乙方的開發(fā)申請，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及開發(fā)范圍

1.1甲方將上述土地使用權(quán)提供給乙方進行定向開發(fā)，土地使用期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

1.2乙方開發(fā)的范圍為上述土地，開發(fā)項目為____________，總建筑面積為____________平方米。

二、開發(fā)投資及資金支付

2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及開發(fā)投資。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的____________%，即人民幣____________元整；剩余的____________%于____________年____________月____________日前支付完畢。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付開發(fā)過程中的各項費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。

三、開發(fā)進度及質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的開發(fā)進度進行開發(fā)，確保項目按期完工。

3.2乙方應(yīng)保證開發(fā)的質(zhì)量和安全，符合國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)和標準要求。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方按照本協(xié)議約定支付完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及開發(fā)投資后，甲方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

請根據(jù)您的實