二手房漏水維修合同模板

二手房漏水維修合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二手房漏水維修合同模板

甲方（業(yè)主）：【姓名】

乙方（維修方）：【姓名】

鑒于甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)存在漏水問題，影響正常居住和使用。甲方為了修復(fù)該漏水問題，委托乙方進(jìn)行維修。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條維修項(xiàng)目及要求

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于【地址】的房產(chǎn)進(jìn)行全面的漏水檢查，找出漏水原因并進(jìn)行修復(fù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用合格的材料和工藝進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

1.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并保證維修后的房產(chǎn)不再出現(xiàn)漏水問題。

第二條合同價(jià)格

2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，總費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，一次性支付給乙方約定的合同價(jià)格。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1甲方在本合同簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的50%作為預(yù)付款。

3.2乙方在維修工作完成后，向甲方提供維修工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%款項(xiàng)。

第四條維修期限

4.1乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)付款后【時(shí)間】日內(nèi)完成維修工作。

4.2如乙方因特殊情況無法在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長維修期限。

第五條保修期

5.1乙方對維修工程提供的保修期為【時(shí)間】年，自甲方支付尾款之日起計(jì)算。

5.2在保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)格的1%×逾期天數(shù)。

6.2如甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)拒絕交付維修工程或要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。

第七條其他約定

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式