房屋裝修合同模板

房屋裝修合同模板甲方（業(yè)主）：__________________

乙方（裝修公司）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著友好合作、公平、公正、平等的原則，經充分協(xié)商，就以下事宜，達成一致意見，特訂立本合同。

一、工程概況

1.工程地址：__________________

2.居室裝飾裝修施工范圍（以下簡稱“本工程”）包括所有室內墻體、地面、頂棚、門窗、燈具、潔具、廚柜等施工圖及預算清單所含內容。

3.施工方式：本工程采取乙方包工、包全部材料（但不得使用甲方指定或市場價格明顯偏高的材料）的方式進行施工。

4.工期：本工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期為____天。

二、工程價格及結算方式

1.本工程預算總造價為人民幣：____元整，￥____（大寫）。

2.雙方商定最終以實際完成工程量結算，總造價為____元整。

3.簽訂正式合同后，甲方支付裝修工程總造價的____%作為押金；工程竣工驗收合格并確認工程量后，甲方再支付剩余的____%。

4.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，并辦理相關結算手續(xù)。

三、施工圖紙及預算說明

1.本施工圖紙及預算書已包括室內所有需要裝修的部位，裝修內容均按圖紙制作并執(zhí)行。

2.甲方要求增加或更改的裝修內容，應另行協(xié)商并簽訂補充合同。

3.圖紙及預算說明中沒有包括的部位，如甲方有裝修需求，乙方可按市場價格合理進行裝修施工。

四、甲乙雙方責任

1.甲方需向乙方提供必要施工圖紙和相關的說明資料，并向乙方提供必要的施工條件（如水電到位等）。

2.乙方應嚴格按照國家有關法律、法規(guī)、規(guī)范和本合同規(guī)定進行施工、竣工驗收和保修。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔并負責處理。

3.乙方應按照甲方的要求進行施工，并接受甲方對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。甲方如發(fā)現(xiàn)有不符合施工要求的情況，有權要求乙方返工或整改直至達到要求為止。因此發(fā)生的費用由乙方承擔。

4.乙方承諾按照合同約定時間交付工程，如因資金原因或材料供應原因導致不能按期交付，乙方應按照合同約定金額向甲方支付違約金。如因甲方原因導致不能按期交付，乙方有權向甲方索賠。

5.甲方有權對工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，以保障工程質量符合國家規(guī)范和要求。

6.甲乙雙方在施工過程中應積極配合對方工作并及時解決對方提出的問題。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向有關部門申請仲裁或依法提起訴訟。

7.本合同自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、工程款項結清后終止。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.其他約定：_________________________________________________

五、保修條款

1.本工程保修期為______年。保修期內確屬乙方施工質量造成的損壞和保修內容，乙方應予免費保修；由于甲方使用不當或不可抗力原因造成的問題，乙方在接到通知后給予免費提供必要的服務。

2.工程竣工驗收合格滿兩年后，甲乙雙方應向對方提供完整的保修證書及有關資料。否則視為不履行保修責任。對方可向對方收取必要的維修費用或解除合同責任。

3.保修期結束后，如雙方另有約定的按約定執(zhí)行。

六、其他條款

1.本合同簽訂后工程不得轉包。

2.施工過程中如有爭議或糾紛雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向當地仲裁機構提起仲裁或直接向人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同附件為本合同的有效組成部分；本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

4.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收合格并結清工程款項后終止。

5.其他需要說明的事項：_______