2024年商鋪招商代理合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪招商代理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其在中華人民共和國境內(nèi)的獨(dú)家招商代理，代理甲方商鋪的招商工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展招商活動，引進(jìn)商戶，并協(xié)助甲方與商戶簽訂租賃合同。二、代理期限2.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為乙方引進(jìn)商戶租賃費(fèi)的____%。3.2甲方應(yīng)在收到乙方引進(jìn)的商戶租賃費(fèi)后____個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括商鋪的位置、面積、業(yè)態(tài)規(guī)劃等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展招商活動，并確保引進(jìn)的商戶符合甲方的要求。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照約定完成招商任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。5.2如甲方未能按照約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的____%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.代理事項的明確：確保雙方對代理事項的范圍、職責(zé)和權(quán)利有清晰的認(rèn)識。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述代理事項，包括代理的范圍、職責(zé)和權(quán)利。3.代理期限的約定：明確代理期限的開始和結(jié)束時間，以及續(xù)約的條件和方式。解決辦法：在合同中明確代理期限的具體日期，以及續(xù)約的條件和方式。4.代理費(fèi)用的計算和支付：明確代理費(fèi)用的計算方式、支付時間和支付方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述代理費(fèi)用的計算方式、支付時間和支付方式。5.保密義務(wù)：確保雙方對商業(yè)秘密的保護(hù)有明確約定。解決辦法：在合同中增加保密條款，明確雙方對商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。6.違約責(zé)任：明確違約行為和違約責(zé)任，包括違約金的比例和計算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述違約行為和違約責(zé)任，包括違約金的比例和計算方式。7.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的條款，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.委托方：是指在合同中委托他人為自己辦理某項事務(wù)的一方。3.受托方：是指在合同中被委托為他方辦理某項事務(wù)的一方。4.招商代理：是指受委托方在代理期限內(nèi)，為委托方引進(jìn)商戶并提供相關(guān)服務(wù)的行為。5.代理費(fèi)用：是指受托方為委托方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.甲方擁有商鋪物業(yè)，需要專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行招商工作。2.乙方擁有招商能力，希望通過代理方式獲得更多的招商機(jī)會。補(bǔ)充條款：1.招商標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述甲方對引進(jìn)商戶的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如業(yè)態(tài)、品牌、經(jīng)營范圍等。2.甲方支持：明確甲方在招商過程中應(yīng)提供的支持，如宣傳推廣、導(dǎo)視系統(tǒng)、物業(yè)管理等。3.乙方報告：規(guī)定乙方應(yīng)定期向甲方報告招商進(jìn)展情況，包括已簽約商戶、意向商戶等。4.甲方變更：如甲方需變更招商代理，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.不可抗力：明確不可抗力事件的概念和范圍，如自然災(zāi)害、社會事件等，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.商鋪資料：包括商鋪的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、面積分布、業(yè)態(tài)規(guī)劃等。2.招商宣傳資料：包括招商手冊、宣傳單頁、招商PPT等。3.商戶租賃合同樣本：作為乙方與商