2024版物業(yè)商鋪裝修管理完整協議書模板

2024版物業(yè)商鋪裝修管理完整協議書模板合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據第二章：物業(yè)商鋪裝修管理規(guī)定2.1裝修原則2.2裝修條件2.3裝修要求第三章：裝修申請與審批流程3.1裝修申請程序3.2審批流程3.3審批結果通知第四章：裝修施工管理4.1施工單位資質要求4.2施工時間與進度4.3施工安全管理第五章：裝修材料與設備5.1材料選用標準5.2設備安裝規(guī)范5.3材料與設備驗收第六章：裝修質量與驗收6.1裝修質量標準6.2裝修驗收流程6.3質量保證與維修第七章：裝修費用與支付7.1費用預算7.2費用支付方式7.3費用結算與調整第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理程序第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范物業(yè)商鋪裝修行為，確保裝修工程的順利進行，維護雙方的合法權益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方物業(yè)內所有商鋪的裝修工程。1.3合同的法律依據本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：物業(yè)商鋪裝修管理規(guī)定2.1裝修原則裝修工程應遵循安全、環(huán)保、美觀、實用的原則。2.2裝修條件乙方在進行裝修前，必須滿足甲方提出的所有條件。2.3裝修要求乙方應遵守甲方制定的裝修標準和要求。第三章：裝修申請與審批流程3.1裝修申請程序乙方需向甲方提交裝修申請，并提供必要的裝修方案和資料。3.2審批流程甲方收到申請后，將在______個工作日內完成審批。3.3審批結果通知審批結果將以書面形式通知乙方。3.3.1審批通過若審批通過，乙方應按照審批意見進行裝修。3.3.2審批不通過若審批不通過，乙方需根據甲方意見修改裝修方案后重新申請。第四章：裝修施工管理4.1施工單位資質要求乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行裝修。4.2施工時間與進度乙方應合理安排施工時間，確保工程進度符合甲方要求。4.3施工安全管理乙方應嚴格遵守安全施工規(guī)定，確保施工安全。4.3.1安全培訓施工人員必須接受安全培訓，并熟悉相關安全規(guī)程。4.3.2安全監(jiān)督甲方有權對施工現場進行安全監(jiān)督。第五章：裝修材料與設備5.1材料選用標準乙方選用的裝修材料應符合國家相關標準和甲方要求。5.2設備安裝規(guī)范乙方安裝的設備應符合國家規(guī)范和甲方要求。5.3材料與設備驗收裝修材料和設備安裝完成后，應由甲方進行驗收。5.3.1驗收標準驗收應根據甲方制定的驗收標準進行。5.3.2驗收程序驗收程序包括材料檢查、設備測試和功能驗證。第六章：裝修質量與驗收6.1裝修質量標準乙方應保證裝修工程質量符合甲方制定的標準。6.2裝修驗收流程裝修完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。6.3質量保證與維修乙方應對裝修工程提供質量保證，并在保修期內負責維修。6.3.1保修期限裝修工程的保修期限為自驗收合格之日起______年。6.3.2維修責任在保修期內，乙方應負責因施工質量問題引起的維修。第七章：裝修費用與支付7.1費用預算乙方應根據裝修方案制定費用預算，并報甲方審核。7.2費用支付方式裝修費用的支付方式由雙方協商確定。7.3費用結算與調整裝修工程完成后，雙方應根據實際發(fā)生的費用進行結算和調整。7.3.1結算程序費用結算應按照雙方約定的程序進行。7.3.2費用調整若實際費用超出預算，乙方應提前通知甲方，并協商調整。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于未按合同約定履行義務、違反裝修規(guī)定等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方在規(guī)定時間內糾正違約行為。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除條件雙方可協商一致解除合同，或在一方嚴重違約時，另一方有權解除合同。9.3變更與解除程序合同變更或解除應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。合同編號______第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。10.2爭議解決程序如協商不成，雙方可提交甲方所在地人民法院進行訴訟。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.1法律解釋對本合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同目的和通常理解予以解釋。10.3.2法律沖突如合同條款與法律規(guī)定沖突，以法律規(guī)定為準。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定11.3.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，通知以到達對方為準。11.3.2保密條款雙方應對合同內容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3.3合同修改合同的任何修改和補充，必須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權代表簽字：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權代表簽字：______12.3簽訂時間簽訂日期：____年