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2024版物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議第一條合同目的本合同旨在明確甲方(委托方)與乙方(代理方)在物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條合同雙方甲方(委托方):_______地址:_______法定代表人:_______乙方(代理方):_______地址:_______法定代表人:_______第三條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托,提供以下物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù):編制招投標(biāo)文件;發(fā)布招投標(biāo)公告;組織招投標(biāo)活動(dòng);協(xié)助甲方進(jìn)行評(píng)標(biāo);其他服務(wù):_______。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并滿足甲方的合理要求。第五條合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元,甲方應(yīng)按照以下方式支付給乙方:首付款:合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%;余款:服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付剩余_______%。乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任如乙方未能提供約定的服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)按日支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確定。第十四條附加條款_______(雙方可就特定事項(xiàng)約定附加條款)第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同附件本合同附件包括但不限于以下文件,與本合同具有同等法律效力:物業(yè)招投標(biāo)文件范本;招投標(biāo)活動(dòng)流程說(shuō)明;其他雙方認(rèn)為有必要的附件。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______法定代表人或授權(quán)代表(簽字):_______法定代表人或授權(quán)代表(簽字):_______日期:_______日期:_______(正文結(jié)束)第十七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向第三方披露。第十八條通知與送達(dá)雙方應(yīng)保證在合同中提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效。任何通知或文件的送達(dá),應(yīng)以書(shū)面形式,通過(guò)郵件、傳真或?qū)H怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。第十九條服務(wù)期限的延長(zhǎng)如因甲方原因?qū)е路?wù)期限需要延長(zhǎng),雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)期限和服務(wù)費(fèi)用。第二十條服務(wù)成果的所有權(quán)乙方完成的招投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二十一條服務(wù)成果的驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收,逾期未提出異議的,視為驗(yàn)收合格。第二十二條服務(wù)成果的修改甲方對(duì)服務(wù)成果有異議的,乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)完成必要的修改。第二十三條合同的終止合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致提前終止。一方嚴(yán)重違約,另一方依法解除合同。第二十四條合同的備案本合同簽訂后,乙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)物業(yè)管理部門(mén)備案。第二十五條合同的公示乙方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示本合同的主要內(nèi)容,以便甲方和其他相關(guān)方了解。第二十六條合同的存檔乙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件,以備雙方查詢和備案需要。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:附件一:物業(yè)招投標(biāo)文件范本;附件二:招投標(biāo)活動(dòng)流程說(shuō)明;附件三:服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);附件四:服務(wù)成果修改流程;附件五:保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定:乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)或服務(wù)成果未達(dá)到附件三規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),視為違約。甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的協(xié)助,視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方,并給予合理的改正期限。三、法律名詞及解釋:招投標(biāo)代理服務(wù):指乙方代表甲方進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)和管理等服務(wù)。不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。知識(shí)產(chǎn)權(quán):指乙方完成的服務(wù)成果所包含的著作權(quán)、專利權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:如乙方在服務(wù)過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并尋求解決方案。如甲方對(duì)服務(wù)成果有異議,乙方應(yīng)根據(jù)附件四的流程進(jìn)行修改,直至甲方滿意。對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:新建物業(yè)項(xiàng)目:甲方委托乙方進(jìn)行新建物業(yè)項(xiàng)目的招投標(biāo)
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