2024版房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)范

2024版房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)范甲方（業(yè)主方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（監(jiān)理方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方需對(duì)房屋建筑工程實(shí)施監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制符合規(guī)定和要求，乙方具有相應(yīng)資質(zhì)同意提供監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本監(jiān)理規(guī)范。第一條監(jiān)理工程概況1.1工程名稱：_______________________1.2工程地點(diǎn)：_______________________1.3工程規(guī)模：_______________________1.4工程結(jié)構(gòu)：_______________________第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理內(nèi)容：_______________________第三條監(jiān)理目標(biāo)3.1確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2控制工程進(jìn)度，確保按期完成。3.3監(jiān)督工程成本，防止超支。第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。5.2支付方式為：5.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款。5.2.2監(jiān)理任務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。6.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方順利開展監(jiān)理工作。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)按照國家監(jiān)理規(guī)范和合同要求提供監(jiān)理服務(wù)。7.3乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。第八條監(jiān)理報(bào)告8.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。第九條監(jiān)理變更9.1監(jiān)理內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十條違約責(zé)任10.1如一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、履行、變更和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________（注：正文結(jié)束）第十五條合同的變更與解除15.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。15.2如遇不可抗力，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2通知應(yīng)送達(dá)至合同首部所列地址，或雙方另行書面約定的其他地址。第十八條附件的效力18.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十九條特別約定19.1雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中約定特別條款。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.1監(jiān)理規(guī)劃書。1.2監(jiān)理工作流程圖。1.3監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明。1.4監(jiān)理儀器設(shè)備清單。1.5工程相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)清單。二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為包括但不限于乙方未按合同提供監(jiān)理服務(wù)、甲方未按期支付監(jiān)理費(fèi)用等。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定，由雙方協(xié)商或法院裁定。三、法律名詞及解釋：3.1“監(jiān)理”：指甲方委托乙方對(duì)工程實(shí)施監(jiān)督管理的行為。3.2“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提出整改建議。4.2如甲方對(duì)乙方的監(jiān)理服務(wù)有異議，應(yīng)以書面形式提出，并協(xié)商解決。4.3雙方應(yīng)建立有效溝通機(jī)制，及時(shí)解