2024年車庫(kù)租賃簡(jiǎn)單合同范本

2024年車庫(kù)租賃簡(jiǎn)單合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1車庫(kù)位置3.2車庫(kù)面積與設(shè)施3.3車庫(kù)使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付的處理第六章：押金6.1押金金額6.2押金的支付與退還6.3押金的用途第七章：車庫(kù)的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)種類與范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約處理程序第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2協(xié)商解決12.3法律途徑第十三章：其他條款13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3附加條款第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的車庫(kù)出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同中的任何條款均不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證，其簽署和履行本合同的行為合法有效，且不違反任何法律法規(guī)和第三方權(quán)益。第三章：租賃物描述3.1車庫(kù)位置甲方同意將位于______的車庫(kù)出租給乙方使用。3.2車庫(kù)面積與設(shè)施車庫(kù)面積為_(kāi)_____平方米，配備設(shè)施包括：______。3.3車庫(kù)使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用車庫(kù)，不得用于違法活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車庫(kù)返還給甲方。4.3續(xù)租與提前終止乙方有權(quán)在租賃期滿前______天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2支付方式乙方可選擇以下支付方式之一支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。5.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期租金的______%乘以逾期天數(shù)。第六章：押金6.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元。6.2押金的支付與退還押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。6.3押金的用途押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第七章：車庫(kù)的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。7.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫(kù)的正常使用。7.3維修與保養(yǎng)如車庫(kù)設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。以上為合同的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)的提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為車庫(kù)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。8.2保險(xiǎn)種類與范圍保險(xiǎn)應(yīng)至少包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)種類和范圍由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事件發(fā)生，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變車庫(kù)用途、違反使用規(guī)則等。9.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有直接和間接損失。9.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.3法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三章：其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。13.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日14.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同的后七章內(nèi)容，包括了保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同變更與解除、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款以及合同簽訂等重要方面，確保了合同的完整性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：租賃物詳細(xì)描述車庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況。車庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)要求。車庫(kù)的使用限制和特殊規(guī)定。附件二：租金支付記錄租金支付的具體時(shí)間點(diǎn)和金額。租金支付方式的詳細(xì)說(shuō)明。逾期支付租金的罰息計(jì)算方法。附件三：押金管理押金的金額和支付方式。押金的保管和退還條件。押金用于抵扣費(fèi)用的情形。附件四：使用和維護(hù)規(guī)則車庫(kù)使用的具體規(guī)則和限制。車庫(kù)維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任分配。緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。附件五：保險(xiǎn)要求必須投保的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額。保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。保險(xiǎn)理賠的程序和要求。附件六：違約責(zé)任違約行為的具體情形和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式。違約處理的程序和時(shí)限。附件七：合同變更和解除合同變更的條件和程序。合同解除的條件和程序。合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)處理。附件八：不可抗力條款不可抗力的定義和范圍。不可抗力發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)。不可抗力對(duì)合同履行的影響及處理方式。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制爭(zhēng)議解決的首選方式和程序。協(xié)商不成時(shí)的調(diào)解、仲裁或訴訟程序。爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件十：保密協(xié)議保密信息的范圍和定義。保密義務(wù)的承擔(dān)方和期限。違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件十一：通知和送達(dá)通知的形式和有效性。送達(dá)地址的確認(rèn)和變更。通知和送達(dá)的記錄保存。附件十二：附加條款雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定的其他條款。附加條款與主合同的一致性和優(yōu)先級(jí)。附加條款的生效條件和期限。附件十三：合同檔案管理合同及相關(guān)文件的保管責(zé)任。合同檔案的查閱和復(fù)制規(guī)定。合同檔案的保密和安全措施。附件十四：其他約定雙方認(rèn)為需要明確的其他事項(xiàng)。其他約定與主合同的關(guān)系和效力。其他約定的變更和解除程序。以上附件條款及說(shuō)明是對(duì)主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在確保合同的順利執(zhí)行和多方權(quán)益的保護(hù)。所有附件應(yīng)與主合同一并簽署，并具有同等法律效力。在多方為主導(dǎo)的情況下，各參與方應(yīng)共同遵守合同及附件的約定，確保車庫(kù)租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與合同正文有沖突的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。附件一：租賃物詳細(xì)描述附件二：租金支付記錄附件三：押金管理附件四：使用和維護(hù)規(guī)則附件五：保險(xiǎn)要求附件六：違約責(zé)任附件七：合同變更和解除附件八：不可抗力條款附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件十：保密協(xié)議附件十一：通知和送達(dá)附件十二：附加條款附件十三：合同檔案管理附件十四：其他約定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：一方未按合同約定履行義務(wù)。一方未按合同約定的時(shí)間、方式支付或接受款項(xiàng)。一方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。一方未按合同約定的時(shí)間完成工程。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：“合同”：指本合同及其附件?！凹追健保褐负贤兄付ǖ奈蟹?。“乙方”：指合同中指定的承包方?！肮こ獭保褐负贤屑s定的車棚制作安裝工程?！奥募s擔(dān)保”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而提供的擔(dān)保。“驗(yàn)收”：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行的檢查和認(rèn)可。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或合