合伙商業(yè)出租協(xié)議書范本

合伙商業(yè)出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意愿租用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合伙商業(yè)出租協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

甲方出租給乙方的物業(yè)位于_________________，建筑面積為___________平方米，物業(yè)結(jié)構(gòu)為_________________，用途為_________________。

第二條租賃期限

租賃期限自本協(xié)議書簽訂之日起至________年______月______日止，共計(jì)______年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元整（￥______）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

3.租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方另有書面約定。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（￥______）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議書所有義務(wù)后無息退還給乙方。

第五條物業(yè)使用

1.乙方應(yīng)合法使用物業(yè)，不得從事任何違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第六條維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

第七條提前解除合同

1.雙方均可在提前三個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議書。

2.若一方違約，另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額千分之五的滯納金。

2.若乙方違反本協(xié)議書其他條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議書所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：_