2024個(gè)人房屋出租合同范本簡(jiǎn)單版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。1.2乙方承租上述房屋用于____________________（用途），并按本合同約定使用和保管房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)終止。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌、椅子等；2.家電：空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等；3.設(shè)施：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、浴霸等；4.其他：WiFi、有線(xiàn)電視、燃?xì)?、水電等。注意事?xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息和地址等基本信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。解決方案：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方逾期支付租金，需支付滯納金。解決方案：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，如逾期未付，按照合同約定支付滯納金。4.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方需將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決方案：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。解決方案：雙方就合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用出租房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。8.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.違約責(zé)任：一方違約時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.租賃物：指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋出租：適用于房東將個(gè)人擁有的房屋出租給租客的情況。2.短期租賃：適用于租客需要短期內(nèi)使用房屋，如旅游、實(shí)習(xí)等。3.長(zhǎng)期租賃：適用于租客需要長(zhǎng)期使用房屋，如定居、工作等。4.商用房屋出租：適用于房東將商用房屋出租給租客，用于開(kāi)設(shè)店鋪、辦公等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方可約定關(guān)于在出租房屋內(nèi)養(yǎng)寵物的規(guī)定，如允許養(yǎng)寵物、限制寵物種類(lèi)和數(shù)量等。2.房屋改造條款：雙方可約定關(guān)否允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修的規(guī)定。3.保險(xiǎn)條款：雙方可約定關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)的責(zé)任和方式，以保障房屋及租客的安全。4.維修責(zé)任條款：雙方可約定關(guān)于房屋及設(shè)施設(shè)備維修的責(zé)任、范圍和期限等。5.水電費(fèi)承擔(dān)條款：雙方可約定關(guān)于房屋水電費(fèi)用的承擔(dān)方式，如乙方承擔(dān)、甲方承擔(dān)或雙方分?jǐn)偟取８郊斜恚?.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施等。2.房屋平面圖：標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)、房間分布、面積等信息。3.設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明：提供房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等。4.寵物飼養(yǎng)協(xié)議：如有寵物飼養(yǎng)條款