北京建委房合同模板

北京建委房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京建委房合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于北京市_______區(qū)_______路_______號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2該房產(chǎn)為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用權(quán)面積_______平方米，土地使用權(quán)終止日期至_______年_______月_______日。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；

（3）剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應(yīng)通過貸款方式支付。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方總房款的千分之二的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方總房款的千分之二的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：____