個(gè)人樓房抵押合同模板

個(gè)人樓房抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：個(gè)人樓房抵押合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（抵押權(quán)人）：_______

乙方（抵押人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其所有的樓房為甲方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1乙方將其所有的位于_______（具體地址）的樓房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）提供為本合同的抵押擔(dān)保。

1.2抵押物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______，房屋所有權(quán)人為：_______。

1.3抵押物的價(jià)值為：人民幣_(tái)______元。

二、抵押擔(dān)保的范圍及債權(quán)

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為：甲方對(duì)乙方的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。

2.2債權(quán)的具體金額、期限、利率等事項(xiàng)，以甲乙雙方另行簽訂的借款合同或其他債權(quán)憑證為準(zhǔn)。

三、抵押登記

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給甲方。

3.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛，不存在被查封、扣押等權(quán)利限制。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方保管。

4.3乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物價(jià)值不受損害。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在乙方履行債務(wù)期間，要求乙方辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)。

5.2甲方在乙方履行債務(wù)期間，有權(quán)要求乙方保持抵押物的價(jià)值。

5.3在乙方履行債務(wù)完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1如乙方未按照借款合同或其他債權(quán)憑證的約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得的價(jià)款，優(yōu)先用于償還乙方的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。

七、合同的變更和解除

7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

7.2在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，本合同自動(dòng)解除。

八、爭(zhēng)議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：_______

乙方（抵押人）：_______

簽訂日期：_______年_______月