2024土建承包合同

2024土建承包合同第一條合同當事人甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬進行土建工程，乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土建承包合同。第二條工程概況工程名稱：_______土建工程。工程地點：_______。工程內(nèi)容：包括但不限于土方開挖、基礎施工、結(jié)構(gòu)施工、裝修施工等。工程規(guī)模：_______平方米。第三條承包方式本工程采用_______（總承包/分包）的方式進行承包。乙方負責提供施工所需的全部材料、設備和勞動力。第四條工程價款及支付方式工程總價款為人民幣_______元。支付方式：預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付工程總價款的_______%作為預付款。進度款：根據(jù)工程進度，甲方按實際完成工程量的_______%支付進度款?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程總價款的_______%。質(zhì)保金：工程總價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第五條工程期限工程開工日期：_______年_______月_______日。工程竣工日期：_______年_______月_______日?？偣て冢篲______日歷天。第六條工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范，達到甲方要求。乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工。第七條甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和工程質(zhì)量。甲方應按時支付工程款，并提供施工所需的相關條件。甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。乙方應保證施工質(zhì)量和施工進度，按時完成工程。乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。第九條工程變更工程變更應由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。工程變更導致的工程量增減，應按照實際發(fā)生的費用進行結(jié)算。第十條工程驗收工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收，逾期視為自動驗收合格。第十一條工程保修工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責免費維修因施工質(zhì)量問題引起的損壞。第十二條違約責任如乙方未按期完成工程，應按每日工程總價款的_______%向甲方支付違約金。如甲方未按時支付工程款，應按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條附則本合同的修改和補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：本合同內(nèi)容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）[正文結(jié)束]第十五條安全與環(huán)境保護乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。第十六條施工圖紙和技術資料甲方應向乙方提供完整的施工圖紙和技術資料。乙方應妥善保管施工圖紙和技術資料，并在工程結(jié)束后歸還甲方。第十七條施工人員管理乙方應確保所有施工人員具備相應的資格證書，并進行必要的安全培訓。乙方應負責施工人員的管理和調(diào)配。第十八條材料和設備供應乙方應保證所提供的材料和設備符合國家質(zhì)量標準和工程要求。乙方應對材料和設備的運輸、保管和使用負責。第十九條施工進度報告乙方應定期向甲方提交施工進度報告。甲方有權(quán)根據(jù)施工進度報告監(jiān)督工程進度。第二十條工程款支付確認乙方在收到每筆工程款后，應向甲方出具收款確認書。收款確認書應詳細列明收款金額、時間和用途。第二十一條合同備案本合同簽訂后，甲方應負責向有關部門備案。乙方應協(xié)助甲方完成合同備案所需的相關手續(xù)。第二十二條知識產(chǎn)權(quán)甲方提供的施工圖紙和技術資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在施工過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，根據(jù)雙方約定處理。第二十三條合同終止如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未完成的工程和費用結(jié)算。第二十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。附件及其他補充說明一、附件列表：施工圖紙和技術資料清單施工進度計劃表材料和設備供應清單及規(guī)格施工人員名單及資格證書安全生產(chǎn)管理制度環(huán)境保護措施方案施工進度報告樣本收款確認書樣本二、違約行為及認定：逾期施工：乙方未按合同約定的工期完成工程。質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量未達到合同約定或國家相關標準。未按約定支付工程款：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款項。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，導致安全事故。三、法律名詞及解釋：總承包：指乙方全面負責工程的施工，包括材料、設備和勞動力的提供。分包：指乙方將部分工程分包給具備資質(zhì)的第三方進行施工。質(zhì)保金：指甲方預留的一部分工程款，用于保證工程質(zhì)量。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：乙方應提前通知甲方并說明原因，雙方協(xié)商解決或調(diào)整工程計劃。質(zhì)量問題：乙方應根據(jù)甲方或監(jiān)理方的要求進行整改，直至滿足質(zhì)量要求。工程款支付爭議：雙方應根據(jù)合同約定及時溝通，必要時可通過