二手車場地租賃合同2024年

?二手車場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為場地的合法所有權(quán)人，愿意將場地出租給乙方用于經(jīng)營二手車業(yè)務(wù)，乙方愿意承租甲方的場地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地情況1.1場地地址：__________1.2場地面積：__________平方米1.3場地用途：乙方僅限于從事二手車展示、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同，具體條款由雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：__________________________元整），共計(jì)人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年租期開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之____的違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場地，不得無故收回場地。4.2甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及修繕，確保場地及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)按約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4乙方負(fù)責(zé)場地的日常清潔、保衛(wèi)等工作，確保場地內(nèi)整潔、安全。4.5乙方在租賃期間造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險5.1甲方應(yīng)購買場地財(cái)產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)購買租賃期間的商業(yè)保險，包括但不限于責(zé)任保險、財(cái)產(chǎn)保險等，確保場地及經(jīng)營活動安全。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付相應(yīng)的賠償金。6.3乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約所造成的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保租賃場地的合法用途，避免非法使用導(dǎo)致合同無效。2.明確租賃期限，防止合同到期后出現(xiàn)糾紛。3.按時支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生違約金。4.維護(hù)和修繕場地的責(zé)任劃分，確保場地正常使用。5.購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障雙方利益。6.違約責(zé)任的處理，確保守約方權(quán)益。7.爭議解決方式的選擇，便于雙方在發(fā)生糾紛時快速解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明場地的用途、面積和位置。2.設(shè)定明確的租賃起止日期，并約定續(xù)租條款。3.規(guī)定租金支付方式和時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.劃分雙方對場地維護(hù)和修繕的責(zé)任。5.雙方各自購買必要的保險，并明確保險費(fèi)用承擔(dān)。6.明確違約責(zé)任和賠償條款。7.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃場地，支付租金并使用場地的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的場地租賃起始日至終止日的期間。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。賠償金：指因一方的違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場合一：乙方需要在場地上舉辦大型二手車展銷會補(bǔ)充條款：1.提供必要的場地布置和臨時搭建許可。2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動審批手續(xù)。3.在活動期間，提供額外的安保和清潔服務(wù)。第九條特別條款9.1乙方在租賃期間如需舉辦大型二手車展銷會，甲方應(yīng)予以配合，并協(xié)助乙方完成相關(guān)活動準(zhǔn)備工作。9.2甲方應(yīng)確?；顒悠陂g的場地安全和環(huán)境整潔，并在活動結(jié)束后協(xié)助乙方恢復(fù)場地原狀。場合二：乙方需要對場地進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：第十條裝修改造10.1乙方在租賃期間如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并附上裝修改造方案。10.2甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，若同意，雙方應(yīng)簽訂裝修改造協(xié)議，明確裝修改造的具體事宜。附件列表：1.場地平面圖：展示場地的具體布局和尺寸。2.裝修改造方案：如果乙方需要裝修，應(yīng)提供的方案細(xì)節(jié)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的證明文件。4.保險單據(jù)：雙方購買保險的相關(guān)證明。1.場地平面圖：這個就是場地的“地圖”，讓我們都能清楚知道場地的樣子和大小。2.裝修改