抵押擔(dān)保借款的合同范本2024年

?抵押擔(dān)保借款的合同范本2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2若甲方需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向乙方提出申請。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為：__________。（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）先息后本法；（4）其他還款方式：__________。第四條抵押物（1）房屋，坐落：__________，建筑面積：__________，所有權(quán)證號：__________；（2）土地使用權(quán)，位于：__________，使用權(quán)證號：__________；（3）其他財產(chǎn)：__________，價值：__________。4.2甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益合法、明確、無爭議，并已辦理相關(guān)保險手續(xù)。第五條抵押物的登記及保險5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)確保抵押物在借款期限內(nèi)持續(xù)有效并承擔(dān)抵押物的保險費(fèi)用。第六條借款合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。（1）甲方未按約定用途使用借款；（2）甲方未按約定還款，經(jīng)乙方催收仍未改正；（3）甲方發(fā)生重大訴訟、仲裁或財產(chǎn)被查封、扣押等情況。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)和借款金額的____%計收逾期利息。7.3甲方因抵押物原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：__________（簽名/蓋章）__________年__________月__________日乙方（貸款人）：__________（簽名/蓋章）__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)合法，無爭議。2.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。3.明確借款用途，避免借款人違規(guī)使用資金。4.注意借款合同的生效條件，確保合同合法生效。5.按照約定的還款方式和期限還款，避免產(chǎn)生逾期利息和違約金。6.了解和遵守爭議解決條款，以便在發(fā)生爭議時采取適當(dāng)措施。解決辦法：1.審核抵押物的權(quán)屬證明文件，確保抵押物無瑕疵。2.及時與貸款人共同辦理抵押登記，確保抵押權(quán)設(shè)立。3.借款人應(yīng)誠實(shí)守信，按約定用途使用借款。4.雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效，需嚴(yán)格遵守。法律名詞解釋：抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其依法有權(quán)處分的財產(chǎn)提供給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立情況在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，以公示抵押權(quán)的存在，保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中本金和利息的比例逐月調(diào)整。逾期利息：指借款人未按約定的期限還款，超過還款期限后應(yīng)支付的利息。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。場合1：借款人是一名自由職業(yè)者，收入不穩(wěn)定補(bǔ)充條款：鑒于甲方為自由職業(yè)者，收入可能存在波動，甲乙雙方同意，甲方應(yīng)每季度提供一次收入證明，以便乙方了解甲方的還款能力。場合2：借款人需要在特定時間內(nèi)完成某個項(xiàng)目，資金用于項(xiàng)目運(yùn)營補(bǔ)充條款：考慮到甲方借款用于特定項(xiàng)目，甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后立即將項(xiàng)目收益用于還款。1.場合與補(bǔ)充條款：場景1：場合：如果借款人是在家工作的父母補(bǔ)充條款：考慮到甲方在家工作的特殊情況，乙方同意甲方可以靈活安排還款時間，以適應(yīng)家庭需求。場景2：場合：借款人是在校學(xué)生，借款用于學(xué)費(fèi)補(bǔ)充條款：甲方作為在校學(xué)生，借款專項(xiàng)用于支付學(xué)費(fèi)，甲方應(yīng)在每學(xué)期結(jié)束后，提供學(xué)費(fèi)支付證明。附件列表：1.身份證復(fù)印件2.收入證明或者工作證明3.抵押物的所有權(quán)證明文件4.抵押物的保險單據(jù)5.借款用途的相關(guān)證明文件你的身份證復(fù)印件，確保信息是