美發(fā)店合同2024年

?美發(fā)店合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的美發(fā)店，愿意將該美發(fā)店出租給乙方，乙方愿意承租甲方的美發(fā)店，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.2乙方同意承租甲方的租賃物，用于美發(fā)及相關業(yè)務經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，大寫：______________________。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為違約金。3.3租賃期間，如遇國家調整租金政策，甲乙雙方應按新政策執(zhí)行。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元，大寫：______________________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃物；（2）負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方使用需求；（3）不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構和用途；（2）負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物安全、衛(wèi)生；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條合同變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守，如需變更或解除合同，應書面協(xié)商一致。7.2在租賃期間，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________附件：租賃物清單注意事項：1.確保合同條款的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。2.明確租賃物的具體情況，包括位置、面積、設施等。3.確認租賃期限、租金及支付方式的合理性。1.合同條款合法性：解決辦法：在簽訂合同前，雙方應充分了解相關法律法規(guī)，確保合同內容合法。法律名詞解釋：（1）出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權或使用權，將其提供給承租方（乙方）使用的自然人、法人或其他組織。（2）承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。2.租賃物：指合同中約定的甲方提供給乙方使用的具體物品或場所。注意事項解決：租賃期限：指合同中約定的租賃物使用的具體時間段。租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的貨幣金額。保證金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的金錢擔保。（1）違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。解決辦法：雙方應在合同中明確違約責任，一旦發(fā)生違約，可以迅速采取措施。（2）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確在不可抗力情況下雙方的權益保障。5.法律名詞：（3）爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：確保合同中有明確的爭議解決條款，以便在糾紛發(fā)生時，雙方有明確的解決途徑。1.特殊場合：美發(fā)店裝修升級應用補充條款：如果乙方計劃在租賃期間對美發(fā)店進行裝修升級，可以補充條款說明裝修的范圍、費用承擔以及裝修后的維護責任。補充條款示例："乙方計劃對租賃物進行裝修，以提升店面形象。裝修方案需提前一個月提交甲方審核，且裝修費用由乙方承擔。裝修后的維護保養(yǎng)工作亦由乙方負責。"2.特殊場合：節(jié)假日營業(yè)時間調整補充條款：節(jié)假日或特殊時期，乙方可能需要調整營業(yè)時間，可以補充條款明確調整的權利和通知義務。補充條款示例："乙方因節(jié)假日或特殊活動需要調整營業(yè)時間的，應提前一周通知甲方，并確保調整不影響租賃物的正常維護。"3.特殊場合：乙方經營不善，需提前解除合同補充條款：如果乙方因經營問題需要提前解除合同，可以設定一個合理的通知期限和違約賠償。補充條款示例："如乙方因經營不善需提前解除合同，應至少提前三個月通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。"附件列表：1.租賃物清單：詳細列出美發(fā)店內的所有設施和設備，以及它們的狀態(tài)。2.裝修方案及預算：如果涉及到裝修，需要提供裝修的具體方案和預算。3.營業(yè)執(zhí)照復印件：乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其有合法經營資格。4.身份證明文件：甲乙雙方的身份證或法定代表人身份證明。裝修升級：如果店想要來個大變身，得提前跟房東商量好，把怎