2024年融資擔(dān)保抵押合同范文

?2024年融資擔(dān)保抵押合同范文合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（擔(dān)保人）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________丙方（抵押權(quán)人）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條抵押物（1）抵押物名稱：____________（2）數(shù)量：____________（3）地點(diǎn)：____________（4）所有權(quán)或處分權(quán)證明文件：____________1.2甲方保證對(duì)抵押物擁有合法、完整、有效的所有權(quán)或處分權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押、監(jiān)管等情況。第二條借款金額、期限及用途2.1借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款用途：____________第三條擔(dān)保范圍3.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1乙方向丙方提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，保證甲方按期償還借款本息及履行本合同約定的其他義務(wù)。4.2如甲方未按期償還借款本息或違反本合同其他約定，丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條抵押物的管理與處置5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。5.2在抵押期間，甲方未經(jīng)丙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。5.3如甲方未按期償還借款本息，丙方有權(quán)依法申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?，所得價(jià)款優(yōu)先償還借款本息及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按期償還借款本息的，丙方有權(quán)按照借款合同約定的利率加收罰息。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€之日終止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________丙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的合法性和權(quán)屬：在簽訂合同前，需核實(shí)抵押物是否為甲方合法擁有，是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議。1.法律名詞解釋：權(quán)屬爭(zhēng)議：指對(duì)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法：1.注意事項(xiàng)解決：驗(yàn)證抵押物權(quán)屬：甲方應(yīng)提供抵押物的所有權(quán)或處分權(quán)證明文件，乙方和丙方應(yīng)對(duì)抵押物的權(quán)屬進(jìn)行盡職調(diào)查，確保抵押物無權(quán)屬爭(zhēng)議。抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供給債權(quán)人作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，且該擔(dān)保責(zé)任不得撤銷。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。罰息：指借款人未按約定的期限還款時(shí)，貸款人按照約定的利率加收的利息。訴訟費(fèi)：指當(dāng)事人因訴訟而支付給人民法院的費(fèi)用。損害賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失所應(yīng)支付的賠償金額。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款1.場(chǎng)合：抵押物為房產(chǎn)補(bǔ)充條款：鑒于抵押物為房產(chǎn)，各方同意，甲方在抵押期間應(yīng)持續(xù)支付該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等，確保房產(chǎn)保持良好狀態(tài)。補(bǔ)充條款示例："第九條房產(chǎn)維護(hù)9.1甲方同意在抵押期間負(fù)責(zé)支付所有與抵押房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等，并確保房產(chǎn)不受損害。"2.場(chǎng)合：抵押物為正在運(yùn)營(yíng)的企業(yè)資產(chǎn)補(bǔ)充條款：如果抵押物是企業(yè)的運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)，需要確保企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)，可以增加關(guān)于企業(yè)運(yùn)營(yíng)的條款。補(bǔ)充條款示例："第十條企業(yè)運(yùn)營(yíng)10.1甲方保證在抵押期間維持企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，不得無故停業(yè)或減產(chǎn)。"3.場(chǎng)合：借款用于特定項(xiàng)目補(bǔ)充條款：如果借款專門用于某個(gè)項(xiàng)目，可以增加關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)展和資金使用的條款。補(bǔ)充條款示例："第十一條項(xiàng)目資金使用11.1甲方應(yīng)確保借款資金僅用于______項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并定期向丙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展。"合同附件列表房產(chǎn)證復(fù)印件：用來證明抵押的房產(chǎn)確實(shí)是甲方的。企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：如果抵押的是企業(yè)資產(chǎn)，這個(gè)證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的文件很重要。借款用途的詳細(xì)說明：這個(gè)文件說明了借款具體用來干嘛，確保資金不會(huì)被亂用。抵押物評(píng)估報(bào)告：這份報(bào)告可以讓大家知道抵押物大概值多少錢，確保大家的利益。貸款合同復(fù)印件：這個(gè)是甲方和丙方