售貨機(jī)場地租賃簡單協(xié)議書2024年

?售貨機(jī)場地租賃簡單協(xié)議書2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：身份證號(hào)：______________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的售貨機(jī)場地租賃給乙方使用，場地面積為____平方米。1.2乙方租賃該場地僅限于從事_______（具體經(jīng)營范圍）經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金采用____（季付/半年付/年付）方式，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用場地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用場地。（2）負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修，確保場地及設(shè)施的正常使用。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，及時(shí)收回場地。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。（2）按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（3）合理使用場地及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并按租金的____%支付違約金。（2）甲方未按約定維護(hù)、維修場地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。（2）乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。第七條合同變更、解除及終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更、解除或終止。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的基本信息準(zhǔn)確無誤，包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.明確租賃場地的具體位置、面積及用途。3.確認(rèn)租賃期限，并約定續(xù)租的條件和程序。4.明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。5.確定保證金的數(shù)額及退還條件。6.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維護(hù)、維修責(zé)任。7.設(shè)定違約責(zé)任，包括違約金和滯納金的計(jì)算方式。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保所有信息準(zhǔn)確。1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將其場地出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。營業(yè)執(zhí)照號(hào)：指企業(yè)或個(gè)體工商戶在工商行政管理部門登記注冊(cè)后獲得的唯一識(shí)別號(hào)碼。保證金：保證金：指為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保障出租方的權(quán)益。違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢，作為對(duì)違約行為的懲罰。滯納金：指逾期支付租金或費(fèi)用時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，需額外支付的一定比例的金錢。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的情況。合同簽訂地人民法院：指合同當(dāng)事人在合同中約定的解決合同糾紛的法院，通常為合同簽訂地的人民法院。場合一：乙方需要在租賃場地內(nèi)進(jìn)行裝修特殊補(bǔ)充條款：“乙方在租賃期間如需對(duì)場地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修不得損壞場地結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定。租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將場地恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除恢復(fù)費(fèi)用?！眻龊隙阂曳浇?jīng)營涉及特殊行業(yè)，需要特殊許可特殊補(bǔ)充條款：如果乙方經(jīng)營的是需要特殊許可的行業(yè)，比如食品銷售，合同可以這樣補(bǔ)充：“乙方保證其經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并已取得所有必要的行業(yè)許可和批準(zhǔn)文件。乙方應(yīng)在租賃期間維持上述許可的有效性，并承擔(dān)因未取得或喪失許可導(dǎo)致的全部責(zé)任?！备郊斜恚?.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或身份證復(fù)印件，如果是個(gè)人承租）。2.甲方提供的場地平面圖及面積測量報(bào)告。3.租金支付憑證（首次支付時(shí)需要）。4.裝修方案及甲方同意裝修的書面文件（如適用）。5.乙方經(jīng)營所需的相關(guān)行業(yè)許可和批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。咱們這個(gè)合同嘛，如果是乙方想要裝修一下場地，咱們得提前說好。乙方得把裝修方案給甲方看看，甲方同意了才能動(dòng)工。裝修的時(shí)候可得注意，不能把場地搞得亂七八糟的