某房地產(chǎn)建筑工程項目消防工程招標文件

木業(yè)博物館

消防暖通

招標文件

招標單位：XXXXX有限公司

（蓋章）

第一章投標須知

一、總則：

（一）項目概況：

1、建設規(guī)模：XXXXXX有限公司木業(yè)博物館為地下二層，建筑面積為10348平方米，地

上15層，建筑面積為22633平方米?？偨ㄖ娣e為32981m2,南側為15層商業(yè)辦公樓，北側

為4層木業(yè)博物館。建筑類別為民用建筑，設計使用年限為50年，建筑防火等級為一級，抗

震設防烈度為六度，結構類型為框架-核心筒結構，屋面防水等級為I級。

2、工程地點：

3、建筑設計單位：

4、工程質(zhì)量監(jiān)督：

5、監(jiān)理單位：

6、土建總包單位：

（二）招標范圍及內(nèi)容：

1、招標范圍：施工圖范圍內(nèi)的全部消防系統(tǒng)及暖通工程；主要包括但并不限于：①室內(nèi)自動

噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、人防通風系統(tǒng)【投標單位需

在投標時提供相關價格（作為評定商務標的一部分），現(xiàn)場實際施工情況，以招標人指令單

形式確定】、防火卷簾、氣體滅火系統(tǒng)、自動探測報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)、消防部分預埋套管

及安裝、本工程消防驗收、施工資料歸檔以及施工圖和工程量清單提供的其它消防系統(tǒng)的采

供安裝和調(diào)試。②含施工圖紙未明確或需變更的部分、與圖紙一起提供的圖紙會審文件、設

計變更回復、修改圖、建筑工程消防設計審核意見書、答疑文件以及有關文件等所涉及的消

防工程部分。

2、招標內(nèi)容：

2.1工程范圍內(nèi)的設備材料采購保管、產(chǎn)品抽查檢測、施工安裝、系統(tǒng)集成聯(lián)動調(diào)試、系統(tǒng)

的（即竣工驗收前）第三方檢測、竣工圖紙的繪制、確保一次性通過消防部門的驗收；

2.2甲供材料及設備的場內(nèi)運輸、設備就位、安裝、設備及器件的相關檢測和設備單機調(diào)試

及聯(lián)動調(diào)試等。

2.3負責本項目消防工程施工圖不詳之處的深化設計、達到施工圖深度，并報送業(yè)主及設計

單位審核確認同意。

2.4消防機電、暖通竣工資料的整理及歸檔、竣工移交、質(zhì)量保修和免費培訓等；

2.5場地移交，發(fā)包人不再提供本工程所在以外的場地為施工場地，也不承擔中標人利用或

借場地所產(chǎn)生的一切費用；

二、招標文件：

（一）招標文件的組成：

1、招標文件包括投標須知前附表、投標須知、合同主要條款、技術規(guī)范、施工圖紙、投標書

及投標書附錄、報價表、輔助資料表及對招標文件的修正、澄清的補充通知、招標答疑紀要

等。招標文件的解釋權屬于招標人。

2、投標人應認真閱讀招標文件中所有事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件

沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標人沒有對招標文件作出實質(zhì)性響應，其風險由投

標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標文件將被拒絕。

（二）現(xiàn)場勘查及招投標答疑：

1、招標文件作為報價、評標、定標、簽訂合同的依據(jù)。招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場

的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。投標人需自行前往對工程所在地的

自認環(huán)境、氣象條件、公用設施等情況以及施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取投標人自

已認為對編制投標文件有用的所需資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。投標人

被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況。一旦中標，中標人不得以不完全了解現(xiàn)場情況

為由，提出額外付款或延長竣工日期等要求；投標人對招標人提供的資料所作出的推斷，招

標人不負責，且招標人人員口頭介紹不具有約束力。

2、投標人通過踏勘施工現(xiàn)場及解讀招標文件、工程量清單等有關技術資料后，本項目不

組織答疑會，投標人或其授權委托人如有疑問請以書面形式加蓋投標單位公章于2015年月日

前將問題提交給招標人。

3、招標人收到投標提問書后，需說明澄清或修改招標內(nèi)容，招標答疑紀要以書面形式通

過電傳、傳真等發(fā)送方式給投標人，投標人應回復確認。

（三）招標文件的修正：

1、在投標截止日三日前，招標人可以以補充通知的方式修正或補充招標文件。

2、補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，招標答疑紀要、補充通知作

為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。

3、為使投標人在編制投標文件時把補充通知內(nèi)容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投

標文件的截止日期。

（四）投標單位資格要求：

1、具有獨立法人營業(yè)執(zhí)照及固定工作場所；

2、注冊資金不少于萬元；

3、企業(yè)資質(zhì)要求：消防設施工程專業(yè)承包二級以上（含二級）；項目經(jīng)理機電安裝一級

4、持有有效的安全生產(chǎn)許可證；

5、持有有效的質(zhì)量、安全、環(huán)保等體系認證文件；

6、工程所在地政府部門備案證書；

7、投標單位近3年的主要同類工程業(yè)績及15年度同類項目已簽合同復印件。

8、本次招標采取資格核審的辦法，若發(fā)現(xiàn)投標人資格條件不符合要求，招標方可隨時取

消其投標或中標資格。在合同實施過程中，如發(fā)現(xiàn)以上問題，或發(fā)現(xiàn)名不符實，招標方有權

單方解除合同，并有權沒收中標人的履約保證金。嚴禁中標人擅自將中標工程進行分包或轉(zhuǎn)

包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，責令改正外，發(fā)包人有權處以合同價10%的違約金，并有權從應支付承包人

的工程款中予以扣除。

（五）主要設備、材料要求：

1、消防及暖通工程的材料型號、規(guī)格、尺寸應符合設計要求，材料性能應符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定;

品牌按招標文件要求，投標人可按以下品牌自選一種品牌進行報價，用于工程的材料必須選

用以下規(guī)定的品牌進行采購；技術要求詳見圖紙設計說明；中標人中標后提供樣品同時需提

供產(chǎn)品檢測報告、合格證書及相關資料，供發(fā)包人選擇。

材料品牌如下：

a、溝槽式配件（品牌：杭州桐江、杭州春江、上海勞動）

b、蝸輪信號蝶閥、濕式報警閥（品牌：上海冠龍、上海滬工、瑞安長城）

c、普通類閥門（品牌：上海冠龍、上海滬工、杭州桐江）

d、橋架（品牌：瑞太、凱通、遠大等符合國家驗收標準的品牌）

e、給水系統(tǒng)銅質(zhì)閥門；（品牌：上海冠龍、上海滬工、寧波埃美柯）

f、阻火圈、防火套管、防火封堵材料；（品牌：川科、都樂、竦州產(chǎn)符合國家驗收標

準的品牌）

g、KBG管；（品牌：國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，符合消防規(guī)范及驗收要求）

h、鍍鋅管；（品牌：浙江金洲、華歧、正大等符合國家驗收標準的品牌）

i、接線盒；（品牌：杭州鴻雁、TCL、蕭山等符合國家驗收標準的品牌）

j、電纜、電線；（品牌：浙江中策、江蘇滬眾、無錫遠東等符合國家驗收標準的品牌）

k、噴淋頭、水流指示器；（品牌：上海金盾、南京金槍魚、瑞安長城等符合國家驗收

標準的品牌）

1、消防泵：（品牌：連城、東方、凱泉、中太、上錦等符合國家驗收標準的品牌）

m:火災報警控制系統(tǒng)設備：（品牌：河北海灣、上海松江）

n:風管、風口、風閥（品牌：光明、明新、南通科創(chuàng)、新氣象等符合國家驗收標準的品

牌）按照圖紙采用玻鎂風管。

。:保溫材料：（品牌：福耐斯、華美橡塑、杜肯伯耐斯等符合國家驗收標準的品牌）

P：柔性軟接頭：（品牌：上海松江、浙江萬泉）

q：消防風機：（品牌：明新、越舜、浙江上虞等符合國家驗收標準的品牌）

廣消防箱：杭州金盾、信達消防

s:滅火器：浙江金盾、杭州消防設備有限公司

t:防火卷簾門：富陽產(chǎn)、紹興產(chǎn)等符合國家驗收標準的品牌

2、噴淋泵、消火栓泵、穩(wěn)壓泵、消防接合器、各檔閥門、防火卷簾門、溝槽配件、風機

等主要設備、材料采購原則上有承包方完成，但甲方也有權單獨采購，若為甲供材料時，所

產(chǎn)生的采保費及搬運費投標方根據(jù)自身情況自己填寫，所需幾個點，在投標文件注明，招標

單位根據(jù)各投標單位填寫的數(shù)據(jù)以最低的作為優(yōu)先評標依據(jù)。若甲供材料發(fā)生丟失或損壞均

由承包方承擔。

3、消防及暖通主要材料按招標文件提供的清單品牌要求投標人選一種進入報價，消防工

程中的材料或材料暫定價，在施工過程中招標人有權根據(jù)工程實際情況進行調(diào)整；若發(fā)生材

料調(diào)整，則僅調(diào)整材料差價，其它不作調(diào)整，乙方綜合考慮報價。

4、中標人中標后按招標人要求提供合格樣品，包括但不限于以下材料（閥門、噴淋頭、

煙感等），其它材料小樣按發(fā)包方要求提供，不得拒絕。同時需提供產(chǎn)品檢測報告、合格證

書及相關資料，供發(fā)包人審核選擇封樣。價格金額含在報價內(nèi)，不另計算。

5、鼓勵采用新材料、新工藝、新設備，但在報價中必須說明其優(yōu)點和品牌、規(guī)格、型號、

產(chǎn)地、價格等詳細說明。

6、電施與消防劃分界限：

1、消防使用的電源配電箱、柜、出線管和線、接線管和線由總包單位施工（包括雙電源切換

箱），總包負責電源到位。設備調(diào)試，與消防聯(lián)動有關的二次回路和模塊由投標人施工。

2、防排煙風機、正壓風機的電源及控制箱按3.4.1條執(zhí)行。

7、水暖與消防劃分界面：

1、消防水池給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)溢流管、透氣管及液位控制器由總包施工，消防泵至水池取

水管由投標人安裝。

2、屋頂消防水箱給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)溢流管、透氣管及液位控制器由總包施工，消防不銹鋼

水箱及出水管由投標人安裝。

3、室外消防管網(wǎng)暫由中標單位施工，待與水務公司確定后作確定，中標單位室外消防管網(wǎng)單

獨另例。消防管網(wǎng)口徑按照（招標結算口徑，結合固定單價中標下浮率結算），注：唯一可

變?yōu)橹鞑膬r的調(diào)整。

4、屋面消防水箱、風機碎基礎及泵房基礎由總包單位施工。

（六）工期要求及文明施工：

（一）、工期要求：

1、本工程工期為日歷天，（實際開工日以甲方開工報告日期為準）。施工進度按總

包單位施工進度確定，和總包單位竣工驗收計劃相一致，但消防工程在土建工程竣工驗收前

45天必須安裝調(diào)試完成，提前30天完成消防工程竣工驗收，否則視為工程延期，若因消防

工程原因不能按時交工驗收從而影響整個工程竣工驗收，將由本工程承包人承擔違約責任。

2、消防及暖通工程投標單位應提供相應的施工組織設計。

3、本工程勞動力配置、進度橫道圖或網(wǎng)絡圖。

4、施工方案須報項目部審批，批準后方可組織施工。

（二）、安全文明施工

1、承包人必須認真執(zhí)行國家、浙江省、紹興市及項目所在地有關建筑施工安全文明生產(chǎn)條例

和有關規(guī)定，施工期間必須認真做好安全管理工作，杜絕重大安全事故發(fā)生。如因承包人原

因發(fā)生安全事故和其它事故所造成的所有經(jīng)濟損失和一切責任均有所承包人承擔。，與發(fā)包

人無涉。

2、建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)技術交底制度。要求各施工項目必須有書面安全技術交底，安全技術

交底必須具有針對性，并有交底人與被交底人簽字。

3、建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度，服從總包管理。參加總包單位組織的每周一次由各施工單

位安全生產(chǎn)負責人參加的聯(lián)合檢查，消除安全隱患。

4、堅持現(xiàn)場用火審批制度，電氣焊工作要有滅火器材，操作崗位上禁止吸煙。

三、投標報價及投標保證金：

（一）投標報價

1、投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格表現(xiàn)。其中應包括施

工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金或政策性文件規(guī)定等各項應有費用。

2、本工程報價編制依據(jù)：

綜合單價計價方式：1、按《浙江省建筑工程預算定額（2010版）》、《浙江省安裝工

程預算定額（2010版）》、《浙江省建設工程費用定額（2010版）》，且主要材料按招標文

件明確的品牌區(qū)間選擇。投標人應考慮施工中所須的全部費用，結合企業(yè)自身情況及市場風

險進行自主填報綜合單價，綜合單價是包含各種風險費用，包含有可能發(fā)生政策、定額調(diào)整、

材料上漲因素等其他影響工程造價的所有費用。

優(yōu)惠率：按照以國標清單的計價方式計算的工程造價為基礎，各施工單位按照自身實力

綜合考慮優(yōu)惠后填報綜合單價。填報的下浮率僅作為結算時新增單價的下浮率參照。

3、投標人根據(jù)企業(yè)情況對組織措施費用和技術措施費進行報價：投標人應根據(jù)招標文件、

施工組織設計、安全防護、文明施工風險等因素自行計算報價，本報價措施費一次性包干，

未填寫部分視為已包含在工程量清單的其他已填寫部分費用中，在施工過程中不因?qū)嶋H施工

方案改變而作調(diào)整，即不作任何調(diào)整。

4、報價中應單獨列項總保管理協(xié)調(diào)和服務費（總價的2箱。

5、投標人的優(yōu)惠幅度必須在報價中說明，新增單價決算時同口徑調(diào)整。

（二）投標保證金：

1、本招標設投標保證金20萬元。

2、未按要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應招標而予以拒絕。

3、中標人的投標保證金中標后五個工作日內(nèi)自動轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標單位投標保證

金在中標書授予中標單位后十個工作日內(nèi)無息退還。

4、投標人有下列情況，投標保證金不予退還：

①投標人在定標前撤回其投標文件或自動放棄投標的；

②中標單位未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽訂合同的；

③其它不正當?shù)耐稑诵袨椤?/p>

四、投標文件的編制：

（一）投標文件的組成

投標文件包括投標函部分、技術標、商務標。

1、投標函部分主要包括下列內(nèi)容：（表單式樣詳見第三章）

①法定代表人身份證明書；

②授權委托書；

③投標函；

④項目負責人簡歷表；

⑤主要施工管理人員表；

⑥投標人資格證明文件：包括年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證及稅務登

記證、消防設施工程專業(yè)施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量、安全、環(huán)保等體系認證文

件、工程所在地政府部門備案證書、重合同守信譽證明書、投標人項目經(jīng)理持有的消防專業(yè)

壹級建造師執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書及具備三個以上同類工程施工管理經(jīng)驗證明材料及其它證明公司現(xiàn)

有實力的材料復印件等；

⑦投標單位承諾表。

2、技術標部分主要包括：

①消防及暖通工程施工組織設計、工程勞動力配置、進度橫道圖或網(wǎng)絡圖；

②售后服務承諾書；

③消防暖通工程合格、包消防主管部門驗收通過承諾書；

④投標人在過去3年完成的主要同類工程業(yè)績情況（附表）同事提供15年度本地區(qū)已簽

署施工合同復印件；

⑤按規(guī)定的格式提供項目經(jīng)理及技術負責人在近5年完成的與本合同相似的工程情況；

3、商務標部分主要包括下列內(nèi)容：（表單式樣詳見第四章）

①投標預算書（采用國標清單發(fā)）。

4、投標人提交的投標文件必須使用本招標文件提供的投標文件格式文本規(guī)定的格式進行

填寫。對未按招標文件要求填寫的投標書招標人有權按無效標書處理。本招標文件沒有提供

格式的自行拓展。

（二）投標文件格式要求

投標人提交的投標文件表單應當使用招標文件所提供的式樣（表格可以按同格式擴展），

并按照要求填寫，空白的可注明“無”或劃線。

（三）履約保證金

中標單位應按中標通知書的要求，按前附表規(guī)定的標準向招標人提交履約保證金（不計

息），未按本標文規(guī)定提交履約保證金的，視為放棄中標。履約保證金在工程竣工驗收合格

后1個月內(nèi)返還中標單位。

（四）投標文件的份數(shù)和簽署

1、投標人應按前附表規(guī)定的份數(shù)和本章要求，編制投標文件“正本”和“副本”，并在

封面上注明“正本”和“副本”。投標文件“正本”和“副本”如有不一致之處，以“正本”

為準，并提供投標文件電子版光盤一份。

第二章合同主要條款

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律法規(guī)的有

關規(guī)定，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本

消防（暖通）安裝工程施工事項充分協(xié)商，同意訂立以下合同條款，以便雙方共同遵照執(zhí)行。

（-）工程概況：

（二）工程內(nèi)容及工期

1、工程范圍：本工程的消防、噴淋、防排煙、報警及聯(lián)動系統(tǒng)（包括預埋管線），具體

包括：消防自動報警及控制系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)、噴淋、

消火栓接合器、電梯消防迫降接口、防排煙系統(tǒng)/人防通風系統(tǒng)、防火卷簾以及施工圖和工程

量清單提供的其它消防系統(tǒng)的采供安裝和調(diào)試。

2、承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、

包培訓、包售后服務等因素在內(nèi)的形式。本工程為甲方分包工程，納入總包管理。

3、工程工期：配合土建同步竣工（年月日開工（暫定）年

月日竣工，實際開工日期以甲方書面交付的進場通知書為準）。

4、工期順延：如遇下述情況：

4.1甲方重大設計變更影響；

4.2不可抗力嚴重影響施工；

4.3其它延誤工期的原因；

4.4由于乙方原因造成的工期延誤不順延，造成甲方經(jīng)濟損失的按實際損失給予賠償；

應乙方原因延誤工期超過30天，甲方有權解除合同，一切損失由乙方負責。

由乙方在24小時內(nèi)向甲方申請辦理延期簽證，否則甲方不予認同工期延誤。

（三）工程質(zhì)量

1、質(zhì)量要求：乙方必須按照國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準以及有關施工規(guī)范實施，一次性

驗收合格、并按時取得消防及相關部門的合格驗收報告。如承包范圍內(nèi)消防工程質(zhì)量未達到

標準，乙方應承擔合同價的10%作為罰金；若消防驗收不能一次性通過（非乙方原因除外）

則乙方應承擔合同總價的2舞的罰款。

2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的

損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

（四）合同價款

1、本合同工程價款暫定價合計人民幣（小寫）元（大寫）整。本工程實行

固定總價合同，固定下浮率方式承包。

2、本合同文件的組成與解釋順序

1、本合同；

2、中標通知書、招標文件、投標書及其附件、承諾書、詢標紀要或詢標回復文件（與

本合同相抵觸的部分，以本合同為準）；

3、圖紙與標準、規(guī)范、設計變更；

4、經(jīng)雙方核對并簽章確認的預算書、工程量清單、工程報價單或預算書、雙方認可的

往來傳真、信函、會議紀要等。

（五）合同文件使用的語言文字、標準

1、合同語言：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

2、竣工是指經(jīng)監(jiān)理公司、甲方、質(zhì)監(jiān)部門與消防主管部門共同驗收合格，并由消防主管

部門出具有效的合格證明文件。

3、適用的標準與規(guī)范：國家和地方適用的標準、規(guī)范。

（六）圖紙和竣工資料

1、合同簽訂之日起7天內(nèi)甲方提供肆套完整的消防施工圖紙，并組織圖紙會審和技術

交底。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

2、工程竣工驗收后三個月內(nèi)乙方須向甲方移交零套完整合格的竣工技術檔案資料和工

程結算書；并及時辦理有關保修和交接手續(xù)。

（七）工程監(jiān)理

1、監(jiān)理公司：O

2、總監(jiān)理工程師,甲方委托的職權：施工全過程監(jiān)理與控制。質(zhì)量、工期、投

資三控制及對合同執(zhí)行情況的監(jiān)督，執(zhí)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）》規(guī)定的總

監(jiān)理工程師應履行的職責。需要取得甲方批準才能行使的職權：工程開工，工期延期，暫停

施工，恢復施工，設計變更、各節(jié)點完成工程量核實及支付工程進度款的核實、合同價款調(diào)

整，追加合同價款，技術聯(lián)系單，索賠處理，有關現(xiàn)場簽證，甲方根據(jù)實際情況另行授予的

職權。

（A）雙方駐工地代表

1、甲方駐工地代表：職權：對工程進度、質(zhì)量、成本及合同的履行情況進

行監(jiān)督和檢查，負責設計變更等問題的處理，進行設計變更、現(xiàn)場簽證單、指令單及工程進

度款的簽證（上述簽證單需加蓋甲方工程技術專用章后方為有效）；批準監(jiān)理單位委派的工

程師行使職權。行使除監(jiān)理單位委派的工程師職權外的其他工程師職權。

2、乙方駐工地代表：；

職權：

①服從項目總包單位的綜合管理、遵守項目工地各項規(guī)章制度，參加總包單位、監(jiān)理單

位或其他職能單位組織的例會。

②組織做好現(xiàn)場施工進度、質(zhì)量、安全的管理工作。

③做好與各單位施工協(xié)調(diào)工作。

（九）雙方職責

1、甲方職責

1.1檢查施工質(zhì)量和工藝質(zhì)量，對不按合同要求和檢查程序施工的，有權要求停工。

1.2控制工程進度和工程成本。

1.3進場前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場

手續(xù)和竣工結算手續(xù)。

1.4對材料檢查和監(jiān)控，把好材料設備進場關和材料設備質(zhì)量關。

1.5對安全文明施工管理和督促。

1.6甲方有權對本招標文件所提出相關條款中，投標人有違反相關條款條文的行為予以

經(jīng)濟罰款的處理。

2乙方職責

2.1嚴格按照施工圖紙施工，及時做好預留和門洞修補工作，確保工程質(zhì)量和工程進度。

2.2乙方簽訂本合同工日內(nèi)提供施工組織設計或措施報監(jiān)理公司和甲方，并有可靠的

質(zhì)量、進度、安全保證措施，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方批準后執(zhí)行，并組織相關單位進行技術交底。

2.3必須服從甲方代表及監(jiān)理人員的監(jiān)督，遵守甲方和施工總承包的工地管理制度；否

則，甲方有權按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。

2.4在甲方協(xié)調(diào)下自行負責與施工總承包單位就臨時設施及施工用水、用電等進行協(xié)商

（協(xié)商需以三方協(xié)議的書面形式加以明確）。

2.5保證施工過程中與甲方各部門、其它施工單位、政府相關職能部門、周邊環(huán)境及居

民建立良好關系，確保工程的順利進行。

2.6乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起7天內(nèi)，負責將其所有施

工人員、施工機械、機具撤離甲方工地，逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強制

乙方退場，所發(fā)生的費用（包括墊付的工人工資等費用）在乙方工程款中扣除，由此造成的

經(jīng)濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，并與甲方無關。

2.7乙方隊伍進場時須按當?shù)卣嘘P管理規(guī)定辦理有關手續(xù)；如不及時辦理，所發(fā)生

的一切責任由乙方承擔。

2.8乙方不得雇傭18歲以下不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員。否則，其一切責任由乙

方自行承擔。

2.9嚴格按施工規(guī)范施工，對相應工程做好過程控制檢測。

2.10嚴禁乙方工人在工地打架斗毆、偷竊、鬧事等破壞公私財產(chǎn)的現(xiàn)象發(fā)生；如有發(fā)生,

對肇事者雙方均處以1000-5000元罰款；情節(jié)嚴重者，報送公安機關依法追究其法律責任。

2.11已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，

乙方自費予以修復。

2.12向甲方提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。每月25日前提交下

月工程進度計劃和本月的工程量完成情況。

2.13乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實

際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

若乙方不按甲方的要求執(zhí)行，甲方有權對其進行相關處罰。

（十）乙方與相關單位的配合

1、乙方須與土建施工單位配合，絕對服從總包單位現(xiàn)場綜合管理的要求和與室內(nèi)裝修

單位及其它相關施工單位相互配合、相互協(xié)調(diào)；及時準確地做好消防工程預留,洞口修補等工

作，做到完工一處，清理一處的文明施工規(guī)范性。

2、乙方必須有足夠的人員與設備來保證本消防工程施工的質(zhì)量與工期，一旦給相關單

位造成影響與損失，乙方須承擔其全部責任與賠償其經(jīng)濟損失。

（十一）工程質(zhì)量與驗收

1、甲方對本工程的驗收標準以國家及相關消防主管部門驗收要求為準。

2、所有隱蔽工程完工，應由承包方填寫隱蔽工程驗收單，提前24小時通知現(xiàn)場監(jiān)理工

程師，發(fā)包方將及時組織驗收，辦妥驗收簽證后，方可進入下道工序，如發(fā)包方在收到通知

后24小時內(nèi)沒有派人進行驗收，承包方可自驗合格后進入下一道工序的施工，但必須向發(fā)包

方提供隱蔽工程施工及自檢記錄。發(fā)包方保留進行復驗的權利，如復驗不合格，一切費用和

損失由承包方承擔。

3、主體安裝完工，承包方應提前三天通知發(fā)包方，組織有關單位進行中間質(zhì)量驗收。

4、全部工程完工，準備竣工驗收前，承包方應將由施工引起的垃圾、障礙物全部平整

清除。

5、當具備竣工驗收條件時，承包方應提前十天提交“竣工驗收報告”，通知發(fā)包方組

織驗收，發(fā)包方接到“竣工驗收報告”和竣工資料十天內(nèi)，組織區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站、工程設

計等有關單位對工程進行全面質(zhì)量驗收。

6、經(jīng)驗收，有不合格工程，承包方應無條件返工、整改，采取相應的補救、修復措施,

直至驗收合格，才能簽署驗收證書。若屬施工責任者，由此追加的費用和延誤工期帶來的一

切損失均有承包方負責。

7、由于施工質(zhì)量問題造成的所有損失，均在工程款中扣除。

（十二）工程保修期限與質(zhì)量保修金

1、保修期限：從竣工移交之日起，本消防工程保修期限為二年。

2、在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須在接到甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司通知后24

小時內(nèi)派人維修；若乙方故意拖延，甲方有權另派施工單位進行維修，其維修費用在乙方質(zhì)

量保修金中扣除；如維修費用超出質(zhì)量保修金部分，甲方有權向乙方追償。

3、質(zhì)保期滿后的維修費用，雙方可另行協(xié)商簽訂維修服務協(xié)議。

4、本消防工程質(zhì)量保修金為本合同總價的5%0

5、乙方負責免費培訓甲方及其相關人員，并編制相關操作手冊。

（十三）材料管理

1、本工程的材料及設備原則上由乙方自行采購（品牌按甲方指定），主要材料及設備按

先送樣，經(jīng)甲方確認后訂貨的工作程序，所有材料及設備均須附質(zhì)保書、合格證書或試驗報

告，并經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可進場（該材料的廠家、必須事先征得甲方代表的書面同意，且

其品種、規(guī)格、標準符合要求）。

2、乙方有責任對所有材料設備進行把關，一旦檢查到質(zhì)量不合格或不符合規(guī)定要求，應

在兩天內(nèi)清理出場，所造成的損失一概由承包方負責。

（十四）工程款的支付與工程結算

1、本工程不支付工程預付款.乙方需在本合同簽訂前3日內(nèi)交納合同總價款的

5%履約保證金（履約保證金不計息）。

2、地下室工程結頂完成經(jīng)甲方審核確認后，支付該工程范圍內(nèi)實際發(fā)生工程量的50%.

3、裙房結頂完成經(jīng)甲方審核確認后，支付該工程范圍內(nèi)實際發(fā)生工程量的50%.

4、高層結頂完成經(jīng)甲方審核確認后，支付該工程范圍內(nèi)實際發(fā)生工

程量的50%.

5、設備安裝完成經(jīng)甲方審核確認10天內(nèi)，支付該工程范圍內(nèi)實際發(fā)生工程量的65%

6、消防工程竣工驗收（或備案）合格，向甲方提交合格證明文件10天內(nèi)付至合同價的

80%.

7、項目整體竣工驗收合格并取得相關驗收部門簽字確認的驗收文件后，

30天內(nèi)承包人將完整的、準確的、有效的竣工結算書面資料（包括工程量計算書）提交給

甲方（以接受最后一份結算資料之日開始起算），甲方在90個工作日內(nèi)完成該項目的審核，

經(jīng)雙方核對簽字確認后十個工作日內(nèi)支付至審核結算額的95%,留5%作為質(zhì)量保修金。（如

承包人因自身原因不積極對帳的，甲方有權單方面自己審核，并將審核成果視為結算金額,

承包人必須接受認可、不得拒絕）。

8、支付工程款時投標人必須提供地方稅務部門認可的正規(guī)發(fā)票-

9、工程款（進度款）的審核確認人為甲方指定的預算部門或造價咨詢單位。

10、甲方在支付工程款項時有權將乙方承擔的違約金、扣款、罰款、罰金等予以扣回。

n、承包人工程款需經(jīng)總包單位確認后由發(fā)包人簽發(fā)，總包單位有權對承包人配合不到

位的工作進行處罰或工程款延遲發(fā)放；總包單位確認時間為三天，若三天內(nèi)總包單位未作出

批示或批示與現(xiàn)場實際出入較大，則發(fā)包人有權根據(jù)工程實際情況處置。

12、支付工程款時，如發(fā)現(xiàn)與總包單位配合不協(xié)調(diào)而影響總包工程質(zhì)量進度情形，則發(fā)

包人有權根據(jù)實際情況進行處罰或工程款延遲發(fā)放。

13、支付工程款時，乙方應在支付申請單中經(jīng)監(jiān)理、總包、審計、甲方四家單位簽字后

支付。

14、本工程質(zhì)量保修金為審核結算額的5%,保修期滿1年，支付質(zhì)量保修金的40%（無

息）；保修期滿2年，支付質(zhì)量保修金的余額（無息）。

15、關于工程竣工結算：本工程竣工后，變更部分按竣工圖及設計變更、工程聯(lián)系單（所

有變更和現(xiàn)場簽證需甲方工程部與監(jiān)理簽字）計算工程量，計算規(guī)則按《建設工程工程量清

單計價規(guī)范（GB50500-2013）》（2010定額）《浙江省安裝工程預算定額》及相關規(guī)定。按

投標報價的固定總價報價形式及固定下浮率組成工程結算。

16、變更費用調(diào)整原則：1、增加或減少的工程內(nèi)容已在投標中有列項的，按投標價計算

單價；2、增加或減少的工程內(nèi)容在投標中沒有列項的，如有信息價，則按投標編制口徑和中

標下浮率計算單價；3、增加或減少的工程內(nèi)容在投標中沒有列項的，且無信息價，則按甲方

簽證價計取，簽證價不下浮。

17、承包方應如實編制工程結算，工程結算審核費用，按照浙價服【2009】94號文件《浙

江省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法》的規(guī)定：基本費由發(fā)包方承擔，核減追加費按核

減額超過送審造價5%的幅度以外的核減額為基數(shù)乘5%費率計算，費用由承包方承擔；由承包

方承擔的費用由發(fā)包方從應付承包方工程款中扣除。

（十五）現(xiàn)場安全文明施工

1、乙方按要求做好現(xiàn)場環(huán)境與文明施工。

2、乙方應加強安全意識，做好安全防護。人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書

面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行甲方和工地有關安

全生產(chǎn)制度（處罰標準）；電工、機械工等專業(yè)工種必須持證上崗，用電機具要專人管理專

人操作；若違反規(guī)定造成工作事故，全部由乙方負責。

3、乙方對施工安全承擔全部責任，且承擔一切費用。

4、由于乙方施工管理不善造成任何第三方（人）傷害，乙方承擔一切責任。

5、乙方必須做好防火、防盜工作。

（十六）履約保證金

1、乙方簽訂合同后一周內(nèi)遞交合同價留的履約保證金，其中20%作為現(xiàn)場文明及標化工

地保證金；30%作為工程質(zhì)量保證金；30%作為工期保證金；20配作為項目經(jīng)理到位保證金（項

目部經(jīng)理的到位率必須達到90%）。甲方對于乙方應承擔的違約金、賠償金或其他費用，有

權在履約保證金中直接扣除，并有權要求乙方在扣除后的七日內(nèi)補足扣除部分。

（十七）爭議

1、雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、

調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可向工程所在地人民法院起訴。

2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好

已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

（十八）其他

1、項目施工班組必須按照投標文件進行配置，如甲方發(fā)現(xiàn)所施工班組與其不符，甲方有

權要求乙方更換施工班組，并對乙方進行處罰直止解除合同，所造成的一切后果由乙方承擔。

2、本招標文件與合同同等具有法律效應，合同中設有的條款條文按招標文件中的條款條

文執(zhí)行。

3、雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合

同即告終止。

4、本合同一式六份，雙方簽字蓋章及乙方提交履約保證金后生效,

雙方各執(zhí)三份。

發(fā)包方名稱：（蓋章）承包方名稱：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

地址：地址：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包方：

承包方：

為保證木業(yè)博物館在合理使用期限內(nèi)正常使用，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，承包人在

質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

1、質(zhì)量保修范圍包括木業(yè)博物館消防（暖通）工程的消防、噴淋、防排煙、報警及聯(lián)動

系統(tǒng)（包括預埋管線），具體包括：消防自動報警及控制系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防

廣播和消防電話系統(tǒng)、噴淋、消火栓接合器、電梯消防迫降接口、防排煙系統(tǒng)/人防通風系統(tǒng)、

防火卷簾以及施工圖中其它消防系統(tǒng)的采供安裝和調(diào)試.

二、質(zhì)量保修期

1、質(zhì)量保修期：從竣工移交之日起，本消防工程保修期限為二年。

三、質(zhì)量保修責任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。

承包人不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問題兩次修理不好的，發(fā)包人可以委托他人修理，費

用由承包人（保修單位）全部承擔；

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當在2小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修,

否則發(fā)包人可以委托他人進行搶修，費用由承包人（保修單位）全部承擔；

3、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、質(zhì)量保修費用

1、保修費用由造成缺陷的責任方承擔；

2、對于由質(zhì)量問題造成的客戶索賠，應根據(jù)其實際損失或評估價值，承包人進行相應賠

償；

3、本工程的質(zhì)量保修金為結算造價的5%,質(zhì)保滿一年后返還工程保修款的40%,二年后

返還工程保修款的60%,,返還工程保修款均為扣除相關保修費用后的余款。工程保修金不計

利息。

五、其他

1、在國家規(guī)定的保修期外，如承包人承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題系承包人偷工減料或使用

不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）引起的，發(fā)包人有權無限期追溯，承包人

承擔由此所造成的一切經(jīng)濟損失；

2、本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由發(fā)包人和承包人雙方共同簽署，其有效期限

至保修期滿。

發(fā)包方名稱：（蓋章）承包方名稱：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

地址：地址：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第三章投標文件格式

一、商務部分

1、投標人資格證明文件：包括年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證及稅務登記證、

消防設施工程專業(yè)施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量、安全、環(huán)保等體系認證文件、工

程所在地政府部門備案證書、重合同守信譽證明書、投標人項目經(jīng)理持有的消防專業(yè)壹級建

造師執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書及具備三個以上同類工程施工管理經(jīng)驗證明材料及其它證明公司現(xiàn)有實力

的材料復印件等（原件均帶至開標現(xiàn)場，以備查驗）

2、投標單位承諾表

3、法定代表人資格證明書

4、法定代表人授權委托書

二、技術部分：消防及暖通工程施工組織設計、工程勞動力配置、進度橫道圖或網(wǎng)絡圖。

1、售后服務承諾書

2、消防暖通工程合格、包消防主管部門驗收通過承諾書

4、投標人在過去3年完成的主要同類工程業(yè)績情況（附表）同時提供15年度本地區(qū)已簽署

的施工合同復印件。

5、按規(guī)定的格式提供項目經(jīng)理及技術負責人在近5年完成的與本合同相似的工程情況

6、項目管理機構配備情況表

三、根據(jù)本招標文件規(guī)定須提交的或投標人認為有必要補充的或投標人為增加其投標的競爭

性而提交的其它資料。

四、投標人提交的投標文件必須使用本招標文件提供的投標文件格式文本規(guī)定的格式進行填

寫。對未按招標文件要求填寫的投標書招標人有權按無效標書處理。

五、本招標文件是合同的補充文件，具有與合同同等的法律效應。合同中沒有的條款以招標

文件中的條款執(zhí)行。

一、商務部分

1、投標人資格證明文件：（投標人自己整理）

二、投標單位承諾表:

一

序

承諾內(nèi)容序

號

項目號項目承諾內(nèi)容

（填同意或不同意）.

項目經(jīng)理

1以下請自行填報

姓名、年齡

施工期限優(yōu)惠率【作為新的固

21下浮修

（工期）定單價組成一部分】

3工程質(zhì)量2其它需填報的項目

工程履約保證金甲定設備、材料采保

43

（合同價的5%）費，裝運費率

5工程計價方式

保修金及保修金支

6

付

7審計費支付

8工期節(jié)點違約處罰

工程質(zhì)量安全違約

9

處罰

法人：（簽章）單位（蓋章）

3、法定代表人身份證明書（格式）

單位名稱：_________________________________________________

單位性質(zhì)：_________________________________________________

地址：____________________________________________________

成立時間：年月日

經(jīng)營期限：________

姓名：性別：年齡：—職務：

系（投標人單位名稱）的法定代表人。

特此證明。

投標人：（蓋公章）

日期：年—月—日

4、授權委托書（格式）

本人作為法人代表人，在此授權我公司女士/

先生作為我公司正式合法的代理人以我公司名義并代表我公司全權處理針對上述項目

的投標、參與開標、評標、簽約等具體工作，并簽署全部有關的文件、協(xié)議及合同。

我公司（單位）對被授權人的簽名負全部責任。

在撤銷授權的書面通知送達你處以前，本授權書一直有效，被授權人簽署的所有文件（在

授權書有效期內(nèi)簽署的）不因授權的撤銷而失效。被授權人無轉(zhuǎn)委托權。

被授權人情況：

姓名：性別：年齡：職務：

身份證號碼：電話：

通訊地址：

被授權人簽名：單位名稱（公章）：

法定代表人（簽名）：

注：在此授權委托書后面附上委托

人和被委托人的身份證復印件，同時加蓋公章。

1、項目經(jīng)理簡歷表

姓名年齡學歷

職稱資質(zhì)專業(yè)年限

近五年承擔工程的獲獎情況（須帶原件在詢標時復核）：

建設規(guī)

建設單位項目名稱開、竣工日期工程獲獎情況

模

2

2、技術負責人簡歷表

姓名年齡學歷

職稱資質(zhì)專業(yè)年限標

近五年承擔工程的獲獎情況（須帶原件在詢標時復核）：人

建設規(guī)（

建設單位項目名稱開、竣工日期工程獲獎情況

模蓋

章）

定

代表或授權代表（簽章）:

日期:

3、項目管理機構配備情況表

執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明

承諾月

職務姓名職稱

到位天數(shù)

證書名稱級別證號專業(yè)

項目負責人

項目專職安全員

1

項目專職安全員2

技術負責人

專職施工員

專職質(zhì)量員

專職資料員

專職造價員

專職材料員

一旦我單位中標，將實行項目經(jīng)理負責制，并配備上述項目管理機構。我方保證上述

填報內(nèi)容真實，若不真實，愿按有關規(guī)定接受處理。項目管理班子機構設置、職責分工等

情況另附資料說明。

注：

1、“項目班子成員”指實際參加本工程施工的項目管理、技術等方面的全部管理人員。

（表格可依照格式拓展）

2、項目負責人及其他成員每月到位天數(shù)不得少于22天。

3、各專業(yè)人員配備應為本專業(yè)或相近專業(yè)人員，數(shù)量由投標人自行配備。若有崗位證書

的，請?zhí)顚憤徫蛔C書及編號；若無崗位證書的，不需填寫崗位證書及編號。

4、專職安全生產(chǎn)管理人員數(shù)量必須按《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構設置及專職安全

生產(chǎn)管理人員配備辦法》予以配備。

投標單位（公章）：

法定代表人（簽名或蓋章）

填報日期：年月日

中國木業(yè)博物館消防工程

工

程

量

清

單

紹興市金億木業(yè)有限公司

2015年月日

_______________工程投標函

招標人：______________________

1、根據(jù)已獲得的工程招標文件，并經(jīng)現(xiàn)場考察和研究，我方愿以人民

幣（大寫）元，（小寫）￥：元的總價，優(yōu)惠下浮

率％承包上述工程施工、竣工和保修，并遵守和接受招標文件中所有的內(nèi)容和條款。

2、一旦我方中標，我方保證在天（日歷日）內(nèi)竣工并移交整個工程。并承諾工

程質(zhì)量達到等級；

3、如果我方中標，我方將提交質(zhì)量、工期履約保證金計人民幣合同價的5虬

4、我方同意所提交的投標文件在規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標有可

能中標，我方將受此約束。

5、你方的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

投標人：（蓋章）__________________________________________________

單位地址：__________________________________________________________

法定代表人或授權委托人：（簽字或蓋章）

郵政編碼：電話：傳真：

開戶銀行名稱：_______________________________________________________

銀行賬戶：___________________________________________________________

開戶銀行地址：_______________________________________________________

電話：________________________

日期：年月日

附表一

__________________________________________工程

工程投標報價書

（封面）

投標人：（蓋章）

法定代表人或授權委托人：（簽字或蓋章）

編制人員：（蓋造價工程師執(zhí)業(yè)專用章或全國建設工程造價員專用章）

編制時間：____________________________________________________

附表二

投標總價

建設單位：____________________________________________________________

工程名稱：____________________________________________________________

投標總價（大寫）：（元）

（小寫）：阮）

其中安全防護文明施工費用：（元）

投標人：（蓋章）

法定代表人或授權委托人：（簽字或蓋章）

附表三

編制說明

工程名稱：

附表四

工程項目總價表

工程名稱：

序號單項工程名稱金額

合計

附表五

單位工程費用表

工程名稱：

序號項目名稱金額（元）

―工程量清單分部分項工程費

二施工技術措施項目費

三