注冊造價工程師考試案例分析仿真題

注冊造價工程師考試案例分析仿真題

簡答題

1、某施工單位承接了一項外商投資的多層工業(yè)廠房項目，合

同價為1470萬元，其中：基礎(chǔ)工程報價400萬元，上部結(jié)構(gòu)工程報

價720萬元，安裝工程報價350萬元。合同工期為15個月，其中：

基礎(chǔ)工程工期為4個月，上部結(jié)構(gòu)工程工期為9個月，安裝工程工

期為5個月，且與上部結(jié)構(gòu)工程施工搭接3個月。

合同規(guī)定，提前工期獎為每月30萬元，在最后一個月結(jié)算時

一次性支付。施工單位如果縮短該工程工期，需采用特殊技術(shù)措

施。經(jīng)分析，基礎(chǔ)工程和上部結(jié)構(gòu)工程可各縮短工期1個月，需分

別增加技術(shù)措施費25萬元和40萬元。

合同規(guī)定，每月工程款于下月5日前提交付款申請報告，經(jīng)造

價工程師審核后于第3個月末支付。

假定：貸款月利率為1%,各分部工程每月完成的工作量相同

且能及時收到工程款。

問題：

1.若基礎(chǔ)工程和上部結(jié)構(gòu)工程各壓縮1個月，請畫出施工單位

相應(yīng)的加速施工方案的現(xiàn)金流量圖。

2.若不考慮資金的時間價值，是否應(yīng)采用上述加速施工方案？

為什么？

3.若考慮資金的時間價值（以開工日為折現(xiàn)點），是否應(yīng)采用上

述加速施工方案?為什么？

(現(xiàn)值系數(shù)見表2-1)(注：計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

合同中有關(guān)工程價款及其支付的條款如下：

(1)分項工程清單中含有兩個工程，工程量分別為甲項

4500m?,乙項31000m?,清單報價中，甲項綜合單價為200元/m?,乙

項工程人材機費用數(shù)據(jù)見表5.Io

表5.1乙項工程量清單綜合單價分析基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表單位：元/m?

(2)措施項目清單共有7個項目，其中環(huán)境保護等3項措施費

用4.5萬元，這3項措施費用以分項工程實際總費用為基數(shù)進行結(jié)

算。剩余的4項措施費用共計16萬元，一次性包死，不得調(diào)價。

(3)其他項目清單中只包括暫列金額5萬元，在施工過程中發(fā)

生計日工費用4.6萬元。

(4)該工程管理費率為12%(人材機為基數(shù))，利潤及風險為

6%(人材機和管理你費為基數(shù))，規(guī)費綜合費率為4.89%,稅金為

3.47%o

(5)工程預(yù)付款為分項工程費用的20%,在開工前支付，工期

內(nèi)的后兩個月平均扣除。

(6)措施項目全部費用在開工后的第一個月末和第2月末分兩

次平均支付。

(7)環(huán)境保護措施等3項費用和其他項目費用在竣工結(jié)算時結(jié)

清，多退少補。

(8)當某一分項工程實際工程量比清單工程量增減超出15%

時，應(yīng)調(diào)整綜合單價，調(diào)整系數(shù)為0.9(1.1)。

(9)業(yè)主按每次承包商應(yīng)得工程款的85%支付。

(10)工程竣工驗收后30天內(nèi)進行工程結(jié)算，扣除實際工程造

價的3%作用工程質(zhì)量保證金，其余工程款一次性結(jié)清。

施工工期內(nèi)，承包商每月實際完成并經(jīng)工程師簽證確認的工程

量如表5.2所示。

表5.2各月實際完成工作量表

問題：

1、乙分項工程的綜合單價為每m?多少元？甲、乙兩項分項工

程費用為多少萬元？

2、該工程簽約合同價和工程預(yù)付款為多少萬元？

3、每月分項工程費用、措施項目費用和承包商應(yīng)得工程款為

多少萬元？

4、該工程實際分項工程費用、措施項目費用和實際結(jié)算總造

價為多少萬元?竣工驗收通過后30天內(nèi)辦理竣工結(jié)算，結(jié)算尾款為

多少萬元？

3、某工程項目，已完成施工招標前的各項準備工作，某監(jiān)理

單位受業(yè)主委托制定了評標方法與原則。確定評標采用加權(quán)綜合評

分法：評分的方法及原則如下：

1.加權(quán)綜合評分從以下三個方面加以評價，并根據(jù)工程特點和

具體情況分析賦予不同的權(quán)重。

(1)“投標報價”占50%;

(2)“施工企業(yè)的業(yè)績和信譽”占30%;

(3)“企業(yè)的施工及管理能力”占20%。

2.“投標報價”方面的評分按滿分100分計。具體評分時從以

下三個方面評價，并各占不同權(quán)重的分值。

(1)報價偏差一滿分為60分(即占60%權(quán)重)，根據(jù)投標人所報

標價與標底(本工程項目標底為1000萬元)的偏差的正、負和大小按

表3—1標準打分。

(2)報價費用組成的合理性一滿分為30分(即占30%權(quán)重)o

(3)三材用量的合理性一滿分為10分(即占10%權(quán)重)。

3.“企業(yè)業(yè)績與信譽”方面的評分按滿分100分計，具體評分

時按以下五個方面分別評價，其各自占有的權(quán)重如表3-2所示。

4.“企業(yè)施工與管理能力”方面的評分按滿分100分計，具體

評分時按以下三個方面分別評價，其各自占有的權(quán)重如表3-3所

zj\O

發(fā)布施工招標的公告后，共有十四家施工企業(yè)申請投標，經(jīng)過

資格預(yù)審，有五家企業(yè)未通過資格審查，故只有九家施工企業(yè)參加

投標。另外，在投標的九家企業(yè)中，有三家在開標及評標時被發(fā)現(xiàn)

其投標文件不符合要求而被撤銷，最后只余下六家施工企業(yè)的標書

參與評標。這六家企業(yè)的報價分別如表3—4所示。

5.綜合評價的滿分為300分，三個方面的滿分均為100分，三

個方面的最低合計分均不得低于60分。

問題：

1.請根據(jù)各企業(yè)的報價，對“報價偏差”項進行評分。

2.評標組根據(jù)各企業(yè)投標情況及企業(yè)情況，對各個評價項目進

行評定打分的結(jié)果如表3-5所示，請按綜合評分法對各投標企業(yè)進

行綜合評分，計算各家企業(yè)的綜合得分。

4、分項工程項目統(tǒng)一編碼如表6-HT所示：

某水泵站電氣安裝工程如圖6-III-1所示。

說明：

①配電室內(nèi)設(shè)4臺PGL型低壓開關(guān)柜，其尺寸(min)：寬義高

X厚=1000X200X600,安裝在10號基礎(chǔ)槽鋼上。

②電纜溝內(nèi)設(shè)15個電纜支架，尺寸見支架詳圖所示。

③三臺水泵動力電纜DI、D2、D3分別PG12、3、4低壓開關(guān)柜

引出，沿電纜溝內(nèi)支架敷設(shè)，出電纜溝再改穿埋地鋼管(鋼管埋地深

度-0.2m)配至1號、2號、3號水泵電動機。其中：DI、D2、D3回

路，溝內(nèi)電纜水平長度分別為2m、3m、4m;配管長度為：15m、

12m、13m,連接水泵電機處電纜預(yù)留長度按1.0m計。

④嵌裝式照明配電箱，其尺寸(mm)：寬X高X厚=500X400X

220(箱底標IWJ+1.40m)。

⑤水泵房內(nèi)設(shè)吸頂式工廠罩燈，由配電箱MX集中控制，以

BV2.5mm導(dǎo)線穿e15塑料管沿墻、頂板暗配。頂板敷管標高為

+3.00m。

⑥配管水平長度見圖示括號內(nèi)數(shù)字，單位：m。

問題：

1.計算分部分項工程量。依據(jù)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量

計算規(guī)則》計算工程量，并將工程量及計算過程填入答題卷表6一

III-2中未列出的分部分項工程項目的相應(yīng)欄目中。

(注：不考慮電纜敷設(shè)馳度、波形彎度和終端電纜頭的附加長

度)

2.編列工程量清單。依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》

(GB50500--xx),按給定的統(tǒng)一項目編碼，編列部分項目的分部分

項工程量清單，將清單項目編碼、計量單位填入

表6-III-3分部分項工程量清單中。

3.依據(jù)((建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-—xx)編制

“單位工程費匯總表”。設(shè)某工程按工程量清單計價，經(jīng)計算分部

分項工程量清單合價348238元，措施項目清單合價243.22元，其

他項目清單合計16000元，規(guī)費8962元，如稅率為3.41%,試編制

單位工程費匯總表，并將有關(guān)數(shù)據(jù)和相關(guān)內(nèi)容填入表6-III—4"單

位工程費匯總表”中。

5、某開發(fā)區(qū)國有資金投資辦公樓建設(shè)項目，業(yè)主委托具有相

應(yīng)招標代理和造價咨詢資質(zhì)的機構(gòu)編制了招標文件和招標控制價，

采用工程量清單方式公開招標。

該項目招標公告和招標文件中的部分規(guī)定如下：

(1)評標標準由評標委員會在開標后確定。

(2)投標人必須獲得過招標人所在省的優(yōu)質(zhì)工程獎。

招標人對開標前的主要工作安排為：

(1)10月1613~17日，由招標人分別安排各投標人踏勘現(xiàn)

場；10月20日，舉行投標預(yù)備會，會上主要對招標文件和招標人能

提供的施工條件等內(nèi)容進行答疑，考慮各投標人所擬定的施工方案

和技術(shù)措施不同，將不對施工圖做任何解釋。各投標人按時遞交了

投標文件，所有投標文件均有效。

(2)組建評標委員會：成員由7人組成，其中當?shù)卣袠吮O(jiān)督管

理辦公室1人、公證處i人、招標人1人、技術(shù)經(jīng)濟方面專家4

人。

評標辦法規(guī)定，商務(wù)標權(quán)重60分(包括總報價20分、分部分

項工程綜合單價10分、其他內(nèi)容30分)，技術(shù)標權(quán)重40分。

(1)總報價的評標方法是，評標基準價等于各有效投標總報價

的算術(shù)平均值下浮2個百分點。當投標人的投標總價等于評標基準

價時得滿分，投標總價每高于評標基準價1個百分點時扣2分，每

低于評標基準價1個百分點時扣1分。

(2)分部分項工程綜合單價的評標方法是，在清單報價中按合

價大小抽取5項(每項權(quán)重2分)，分別計算投標人綜合單價報價平

均值，投標人所報綜合單價在平均值的95%—102%范圍內(nèi)得滿分，

超出該范圍的，每超出1個百分點扣0.2分。

各投標人總報價和抽取的異形梁C30混凝土綜合單價見附表

2-7o

除總報價之外的其他商務(wù)標和技術(shù)標指標評標得分見附表2-

80

【問題】

1.根據(jù)招標投標法及實施條例，逐一分析項目招標公告和招標

文件中（1）、（2）項規(guī)定是否妥當，并分別說明理由。

2.在工程開標之前所進行的招標工作有哪些不妥之處?說明理

由。

3.列式計算總報價和異形梁C30混凝土綜合單價的報價平均

值，并填附表2-9計算各投標人得分。（計算結(jié)果保留2位小數(shù)）

4.列式計算各投標人的總得分，根據(jù)總得分的高低確定第一中

標候選人。

6、某工程采用工程量清單招標方式確定了中標人，業(yè)主和中

標人簽訂了單價合同。合同內(nèi)容包括六項分項工程。其分項工程工

程量、費用和計劃時間見表6-2,該工程安全文明施工等總價措施

項目費用6萬元，其他總價措施項目費用10萬元。暫列金額8萬

元;管理費以分項工程中的人工費、材料費、機械費之和為計算基

數(shù)，費率為10%;利潤與風險費以分項工程中人工費、材料費、機械

費與管理費之和為計算基數(shù)，費率為7%;規(guī)費以分項工程費、總價

措施項目費和其他項目費之和為計算基數(shù)，費率為6%;稅金率為

3.5%;合同工期為8個月。

有關(guān)工程價款支付條件如下：

1.開工前業(yè)主向承包商支付分項工程價款的25%作為材料預(yù)付

款，在開工后的第4?6月分三次平均扣回。

2.安全文明施工等總價措施項目費用分別于開工前和開工后的

第1個月分兩次平均支付，其他總價措施項目費用在第1—5個月分

五次平均支付。

3.業(yè)主按當月承包商已完工程款的90%支付。

4.暫列金額計入合同價，按實際發(fā)生額與工程進度款同期支

付。

5.工程質(zhì)量保證金為工程款的3%,竣工結(jié)算月一次扣留。

工程施工期間，經(jīng)監(jiān)理人核實的有關(guān)事項如下：

1.第3個月發(fā)生現(xiàn)場簽證計日工費用3.0萬元。

2.因勞務(wù)作業(yè)隊伍調(diào)整使分項工程C的開始作業(yè)時間推遲了1

個月，且作業(yè)時間延長1個月。

3.因業(yè)主提供的現(xiàn)場作業(yè)條件不充分，使分項工程D增加的人

工費、材料費、機械費之和為6.2萬元，作業(yè)時間不變。

4.因設(shè)計變更使分項工程E增加工程量120nl2,（其價格執(zhí)行

原綜合單價），作業(yè)時間延長1個月。

5.其余作業(yè)內(nèi)容及時間沒有變化，每項分項工程在施工期間各

月勻速施工。

【問題】

1.計算本工程的合同價款、預(yù)付款和首次支付的措施費？

2.計算3、4月份已完工程價款和應(yīng)支付工程款？

3.計算實際合同價款、合同價增加額及最終施工單位應(yīng)得工程

價款?

7、n.管道安裝工程

1.某廠區(qū)室外給水管網(wǎng)布置如圖6.II所示。

廠區(qū)室外給水管網(wǎng)相關(guān)分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼見

表6.n.1。

圖6.n廠區(qū)室外給水管網(wǎng)平面圖

2.某化工廠在城外80公里處，建造一年產(chǎn)400萬噸化工產(chǎn)品

的生產(chǎn)裝置，工程尚未設(shè)計就進行招標。招標文件中有關(guān)計價條

款：（1）整套設(shè)備總重量為1920噸，由業(yè)主供貨；（2）全部材料由承

包人供應(yīng)；⑶與生產(chǎn)裝置配套的輔助項目建安工程造價為750萬

元，業(yè)主發(fā)包給另一企業(yè)施工，并由承包人對此進行配合協(xié)調(diào)，總

承包服務(wù)費按輔助項目建安工程造價的8%計入。要求投標人按工程

量清單計價形式快速填報“單位工程費用表”。

某施工企業(yè)于兩年前在城內(nèi)承建了一套年產(chǎn)300萬噸同類化工

產(chǎn)品的生產(chǎn)裝置，設(shè)備總重量1600噸，其相關(guān)工程造價數(shù)據(jù)詳見表

6.II.20

該施工企業(yè)擬根據(jù)已建年產(chǎn)300萬噸化工產(chǎn)品生產(chǎn)裝置的工程

造價數(shù)據(jù)和當前市場價格的變化，對新建年產(chǎn)400萬噸化工產(chǎn)品的

生產(chǎn)裝置工程進行投標報價，并確定以下投標策略：

（1）分部分項工程量清單工料機費用將按照設(shè)備重量指標法確

定，同時考慮工料機價格的變化，即：工日單價按48元計，材料價

格、施工機械臺班價格與兩年前相比漲幅按25%計;將企業(yè)管理費費

率調(diào)整為65%,利潤率不變；

(2)措施項目清單費用按照已建項目措施項目清單費用占分部

分項工程量清單費用的比例計算；由于遠離企業(yè)駐地，另外增加大型

施工機械進出場費54萬元；

(3)其他費用項目遵照已建項目的規(guī)定和招標文件要求計算。

問題：

1.根據(jù)圖6.II所示，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)

范》、《通用安裝工程量計算規(guī)范》及其有關(guān)規(guī)定，完成下列內(nèi)

容：

(1)計算出給水管道的清單工程量，并寫出其計算過程；

(2)編列出給水管道系統(tǒng)(閥門、法蘭除外)部分分部分項工程

量清單項目，相關(guān)數(shù)據(jù)填入表6.II.3“分部分項工程量清單表”

內(nèi)。

2.請依據(jù)上述背景2的要求，按工程量清單計價形式計算出年

產(chǎn)400萬噸化工產(chǎn)品生產(chǎn)裝置的單位工程清單費用。列出各項費用

計算過程，計算結(jié)果填入表6.II.4"單位工程費用表”。

(計算過程和結(jié)果均保留兩位小數(shù))

8、某企業(yè)擬建設(shè)一個生產(chǎn)性項目，以生產(chǎn)國內(nèi)某種急需的產(chǎn)

品。該項目的建設(shè)期為2年，運營期為7年。預(yù)計建設(shè)期投資800

萬元(含建設(shè)期貸款利息20萬元)，并全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)

使用年限10年，殘值50萬元，按照直線法折舊。

該企業(yè)于建設(shè)期第1年投入項目資本金為380萬元，建設(shè)期第

2年向當?shù)亟ㄔO(shè)銀行貸款400萬元(不含貸款利息)，貸款利率10%,

項目第3年投產(chǎn)。投產(chǎn)當年又投入資本金200萬元，作為流動資

金。

運營期，正常年份每年的營業(yè)收入為700萬元，經(jīng)營成本300

萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅及附加稅率為6%,所得稅稅率為33%,年總成本

400萬元，行業(yè)基準收益率10%。

投產(chǎn)的第1年生產(chǎn)能力僅為設(shè)計生產(chǎn)能力的70%,為簡化計算

這一年的營業(yè)收入、經(jīng)營成本和總成本費用均按正常年份的70%估

算。投產(chǎn)的第2年及其以后的各年生產(chǎn)均達到設(shè)計生產(chǎn)能力。

【問題】

1.計算營業(yè)稅及附加和調(diào)整所得稅。

2.依照表「4格式，編制項目投資現(xiàn)金流量表。

3.計算項目調(diào)整所得稅后的投資回收期和財務(wù)凈現(xiàn)值。

4.計算項目調(diào)整所得稅后的財務(wù)內(nèi)部收益率。

5.從財務(wù)評價的角度，分析說明擬建項目的可行性。

9、某大型公共建筑施工土方開挖、基坑支護、止水帷幕的工

程圖紙及技術(shù)參數(shù)如圖6.I.1"基坑支護及止水帷幕方案平面布置

示意圖”圖6.1.2“基坑支護及止水帷幕剖面圖”所示。護坡樁施

工方案采用泥漿護壁成孔混凝土灌裝，其相關(guān)項目定額預(yù)算單價見

下表：

說明：

1.本圖采用相對坐標系，±0.00m=49.25m,自然地面標高-

0.79m考慮?；又ёo采用砌筑擋墻+護坡樁+預(yù)應(yīng)力錨索。

2.圖1—1、2—2剖面基底-15.10m,基坑支護深度T4.31m。

3.1—1剖面護坡樁直徑800mm,間距1.50m,共計194根。

2—2剖面護坡樁直徑800ram,間距1.50m,共計156根。

4.基坑采用旋噴樁止水帷幕旋噴樁直徑800mm,間距1500mm

與護坡樁間隔布置，旋噴樁樁頂標高-7.29m,共計350根。

5.護坡樁樁頂設(shè)置800X600連梁，1—1、2—2剖面連梁以上

200mm為370ram厚擋土墻。

6.護坡樁、連梁以及壓頂梁的混凝土強度設(shè)計等級采用C25o

7.圖中標注尺寸以mm計，標高以m計。

說明：

1.本圖采用相對坐標系，±0.00m=49.25m：

2.1—1剖面雙重錨具共計190列(380根)，2—2剖面雙重錨

索共計154列(308根)。

3.圖中標注尺寸以mm計，標高以m計。

【問題】

L根據(jù)工程圖紙及技術(shù)參數(shù)，按《房屋建筑與裝飾工程工程量

計算規(guī)范》(GB50854—xx)的計算規(guī)則，在答題紙表6.I.1“工程量

計算表”中，列式計算混凝土灌注護坡樁、護坡樁鋼筋籠、旋噴樁

止水帷幕及長錨索四項分部分項工程的工程量。護坡樁鋼筋含量為

93.42/m3o

2.混凝土灌注護坡樁在《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)

范》(GB50854—xx)中的清單編碼為01030xx,根據(jù)給定數(shù)據(jù)，列式

計算綜合單價，填人答題紙6.1.2“綜合單價分析表”中，管理費

以及人材機費用合計為基數(shù)按9%計算，利潤以人材機和管理費用合

計為基數(shù)按7%計算。

3.根據(jù)問題1、2的結(jié)果，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)

范》（GB50500—xx）的要求，在。

答題紙表6.I.3中編制“分部分項工程和單價措施項目清單與

計價表”（答題紙中已含部分清單項目，僅對空缺部分填寫）

4.利用以下相關(guān)數(shù)據(jù)，在答題紙表6.1.4中編制某單位工程竣

工結(jié)算匯總表，已知相關(guān)數(shù)據(jù)如下：①分部分項工程費用為

16000