抵押的借款合同范本2024年

抵押的借款合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律適用1.3合同解釋和補充第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（貸款人）信息2.3各方的聲明和保證第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押條款4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估4.3抵押物的保險第五章：借款的發(fā)放5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放時間5.3發(fā)放方式第六章：借款的償還6.1還款方式6.2還款計劃6.3提前還款第七章：利息和費用7.1利息計算7.2費用承擔(dān)7.3逾期利息第八章：雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)8.3履行監(jiān)督第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的處理9.3違約的賠償?shù)谑拢汉贤淖兏?、解除和終止10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3訴訟或仲裁第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新第十三章：特別條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3其他特別約定第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同的生效14.5合同的備案與存檔第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在確立甲乙雙方之間的借款及抵押關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同解釋和補充本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（借款人）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（貸款人）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3各方的聲明和保證2.3.1甲方聲明甲方聲明其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并已獲得簽訂本合同所需的所有內(nèi)部授權(quán)。2.3.2乙方聲明乙方聲明其具有簽訂本合同的資格，并且有足夠的資金能力履行本合同。2.3.3保證雙方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第三章：借款條款3.1借款金額甲方因______需要，向乙方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款用途本合同項下的借款應(yīng)用于______，甲方不得擅自改變借款用途。3.3借款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。第四章：抵押條款4.1抵押物的描述甲方同意以下列財產(chǎn)作為本合同借款的抵押物：______。4.2抵押物的評估抵押物的價值由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，評估價值為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3抵押物的保險甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)，為抵押物投保，保險金額不得低于評估價值。第五章：借款的發(fā)放5.1發(fā)放條件甲方滿足以下條件后，乙方將在______個工作日內(nèi)發(fā)放借款：5.1.1甲方已提供符合乙方要求的抵押物；5.1.2甲方已支付相關(guān)費用；5.1.3其他條件：______。5.2發(fā)放時間乙方應(yīng)在滿足發(fā)放條件后______個工作日內(nèi)發(fā)放借款。5.3發(fā)放方式借款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式發(fā)放至甲方指定賬戶。第六章：借款的償還6.1還款方式甲方選擇以下第______種方式償還借款：6.1.1一次性還本付息；6.1.2分期償還本金和利息；6.1.3其他方式：______。6.2還款計劃甲方應(yīng)按照以下還款計劃償還借款：6.2.1還款期數(shù)：______期；6.2.2每期還款金額：人民幣（大寫）：元整（￥）；6.2.3還款日期：每期還款的具體日期。6.3提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并按照約定支付提前還款的費用。第七章：利息和費用7.1利息計算借款利息按年利率______%計算，利息計算公式為：利息=借款金額×年利率×借款天數(shù)/360。7.2費用承擔(dān)本合同項下所產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、保險費、登記費等，由甲方承擔(dān)。7.3逾期利息若甲方未按約定期限償還借款，應(yīng)按照逾期金額的______%按日支付逾期利息。第八章：雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。8.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定的期限和方式償還借款本息。8.1.3甲方應(yīng)保證所借款項?？顚Ｓ?，并接受乙方的檢查和監(jiān)督。8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息。8.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定及時足額發(fā)放借款。8.2.3乙方有權(quán)對甲方使用借款的情況進行檢查和監(jiān)督。8.3履行監(jiān)督8.3.1甲方應(yīng)向乙方提供與借款使用相關(guān)的資料和信息。8.3.2乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進行審查。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1甲方未按期償還借款本息視為違約。9.1.2甲方未按約定用途使用借款視為違約。9.1.3乙方未按期發(fā)放借款視為違約。9.2違約的處理9.2.1甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金。9.2.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。9.3違約的賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的所有損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3.2違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.1.2雙方可就合同變更簽訂書面協(xié)議。10.2合同的解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同的終止10.3.1合同因履行完畢而終止。10.3.2合同因解除而終止。10.3.3合同因其他法定情形而終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2適用法律11.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3訴訟或仲裁11.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3.2雙方同意仲裁地點為______。第十二章：附件12.1附件清單12.1.1抵押物清單12.1.2甲方財務(wù)報表12.1.3其他相關(guān)文件12.2附件效力12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2附件的任何修改和補充均需雙方書面確認。12.3附件更新12.3.1甲方有義務(wù)在必要時更新附件，并及時通知乙方。12.3.2乙方有權(quán)要求甲方更新附件。第十三章：特別條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及因履行合同而知悉的商業(yè)秘密保密。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2.2不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。13.3其他特別約定13.3.1雙方可就合同履行過程中的特殊事項簽訂補充協(xié)議。13.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方（借款人）：，乙方（貸款人）：。14.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同的備案與存檔甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將合同正本提交至乙方指定的備案機構(gòu)進行備案，并由乙方負責(zé)存檔。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的借款合同中，附件條款是合同的重要組成部分，其作用是補充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。附件條款通常包含合同履行過程中所需的各種補充信息、文件和資料，以確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護。二、附件內(nèi)容2.1附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下幾類：2.1.1抵押物的詳細描述和評估報告，包括抵押物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等。2.1.2借款人的財務(wù)報表和信用評估報告，以證明借款人的還款能力。2.1.3貸款的詳細條款和條件，包括利率、還款計劃、提前還款條款等。2.1.4抵押物的保險單據(jù)，證明抵押物已按照合同要求投保。2.1.5借款人的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本等相關(guān)法律文件。2.1.6其他由合同各方協(xié)商一致認為必要的文件和資料。三、附件格式和提交3.1附件應(yīng)按照合同約定的格式和要求準(zhǔn)備。3.1.1所有附件應(yīng)使用A4紙大小，字體清晰，易于閱讀。3.1.2附件中的圖表、圖片等應(yīng)清晰可辨，必要時應(yīng)附文字說明。3.1.3附件應(yīng)按照合同約定的順序排列，并編制目錄。3.2附件的提交3.2.1借款人應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，向貸款人提交所有附件的原件或經(jīng)認證的副本。3.2.2貸款人應(yīng)在收到附件后______天內(nèi)完成審核，并書面通知借款人審核結(jié)果。3.2.3如附件不符合合同要求，借款人應(yīng)在接到貸款人通知后______天內(nèi)補充或更正，并重新提交。四、附件的更新4.1附件的更新應(yīng)遵循以下原則：4.1.1附件的更新應(yīng)基于合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或新要求。4.1.2附件的更新應(yīng)由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.1.3附件更新后，借款人應(yīng)在______天內(nèi)提交更新后的附件給貸款人。4.2附件更新流程4.2.1借款人提出附件更新請求，并說明更新的理由和內(nèi)容。4.2.2貸款人對借款人的更新請求進行審核，并在______天內(nèi)給予答復(fù)。4.2.3雙方就附件更新達成一致后，借款人應(yīng)按照更新內(nèi)容準(zhǔn)備附件，并按照合同約定的格式和要求提交。4.2.4貸款人在收到更新后的附件后，應(yīng)進行審核，并在______天內(nèi)完成更新。五、附件的管理5.1附件的管理應(yīng)遵循以下原則：5.1.1附件應(yīng)由貸款人負責(zé)統(tǒng)一管理，并確保附件的完整性和安全性。5.1.2貸款人應(yīng)為附件建立檔案，并定期進行核查和維護。5.1.3借款人有權(quán)查閱和復(fù)制附件，但應(yīng)提前通知貸款人，并在貸款人的監(jiān)督下進行。5.2附件的保密5.2.1合同各方應(yīng)對附件中的信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.2.2如附件中包含商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，各方應(yīng)按照合同中的保密條款執(zhí)行。六、附件的法律效力6.1附件作為合同的一部分，具有與合同正文同等的法律效力。6.2附件的內(nèi)容與合同正文不一致時，應(yīng)以合同正文為準(zhǔn)。6.3附件的更新不影響合同的效力，但更新后的附件應(yīng)視為合同的一部分。七、附件的爭議解決7.1因附件引起的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。7.3調(diào)解不成時，可按照合同中的爭議解決條款處理。八、附件的終止8.1合同終止時，借款人應(yīng)將所有附件的原件或副本返還給貸款人。8.2貸款人應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)，將借款人提交的附件銷毀或返還給借款人。8.3合同終止后，各方仍應(yīng)對附件中的信息予以保密。九、其他9.1本附件條款及說明的解釋權(quán)歸貸款人所有。9.2本附件條款及說明的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)合同各方協(xié)商一致。9.3本附件條款及說明的任何變更不影響合同其他條款的執(zhí)行。通過上述條款，我們明確了多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明，以確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：抵押物評估報告借款人財務(wù)報表借款人信用評估報告貸款利率和還款計劃抵押物保險單據(jù)借款人營業(yè)執(zhí)照副本借款人稅務(wù)登記證副本相關(guān)法律文件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：借款人未按合同約定使用貸款或未按時償還貸款本金及利息。貸款人未按合同約定提供貸款。借款人提供的抵押物不符合合同約定的條件。借款人未按合同約定投保或保險金額低于抵押物評估價值。借款人未按合同約定提供或更新附件。貸款人未按合同約定審核或接受附件。違約行為的認定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或由合同約定的仲裁機構(gòu)或法院裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認的創(chuàng)作者對其創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的專有權(quán)利，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。合同變更：指合同當(dāng)事人在合同成立后，對合同內(nèi)容進行修改的行為。合同解除：指合同當(dāng)事人在合同成立后，因特定情形的出現(xiàn)，使得合同關(guān)系提前終止的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁時，可向合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同解除應(yīng)由一方提出，另一方同意，并以書面形式確認。合同終止后事宜：合同終止后，借款人應(yīng)返還所有附