共同房產(chǎn)合同模板

共同房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：共同房產(chǎn)合同模板

甲方（賣方）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（買方）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)的部分份額，甲乙雙方為共同房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)面積：________________平方米

1.3房產(chǎn)證號：________________

1.4房產(chǎn)份額：甲方持有____%，乙方持有____%

第二條房產(chǎn)購買價格及支付方式

2.1乙方購買房產(chǎn)份額的價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

a)簽訂本合同之日支付人民幣________________元作為定金；

b)余款人民幣________________元于________________前支付。

第三條房產(chǎn)使用權(quán)及管理

3.1甲乙雙方按所持有房產(chǎn)份額享有房產(chǎn)使用權(quán)。

3.2房產(chǎn)管理費用、維修費用等按甲乙雙方持有房產(chǎn)份額比例承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及租賃

4.1甲乙雙方在同等條件下，優(yōu)先購買對方所持房產(chǎn)份額。

4.2甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額時，應(yīng)通知對方并給予優(yōu)先購買權(quán)。

4.3房產(chǎn)租賃事宜，甲乙雙方協(xié)商一致后進行。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：________________

簽字（蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買方）：__