江蘇省仿古建筑與園林工程計價表說明及計算規(guī)則

江蘇省仿古建筑與園林工程計價表說明及

計算規(guī)則

江蘇省仿古建筑與園林工程計價表..............................................................2

總說明..................................................................................19

仿古建筑面積計算規(guī)則...................................................................22

第一冊通用項目........................................................................23

第一章土石方、打樁、基礎墊層工程.................................................24

第二章砌筑工程....................................................................28

第三章稅及鋼筋碎工程..............................................................31

第四章木作工程....................................................................38

第五章樓地面及屋面防水工程.......................................................42

第六章抹灰工程....................................................................44

第七章腳手架工程..................................................................46

第八章模板工程....................................................................48

第二冊營造法原作法項目................................................................50

第一章磚細工程....................................................................51

第二章石作工程....................................................................53

第三章屋面工程....................................................................54

第四章抹灰工程....................................................................55

第五章木作工程....................................................................56

第六章油漆工程....................................................................61

第七章彩畫工程....................................................................65

第三冊園林工程........................................................................66

第一章綠化種植....................................................................67

第二章綠化養(yǎng)護....................................................................70

第三章堆砌假山及塑假石山工程.....................................................73

第四章園路及園橋工程..............................................................74

第五章園林小品工程................................................................74

江蘇省仿古建筑與園林工程計價表

江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則

一、說明

(一)為了適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，我廳根據(jù)國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》

(GB50500—2003)精神，結合我省的實際情況，組織編制了《江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則》,

作為編制江蘇省仿古建筑與園林工程預算、標底和竣工結算時的依據(jù)，同時也是施工企業(yè)投標報價時確

定費用計算規(guī)則的依據(jù)、確定費用標準及內(nèi)部核算的參考。

(二)《江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則》(以下簡稱本費用計算規(guī)則)與《江蘇省仿古建筑與園林

工程計價表》配套執(zhí)行。

(三)適用范圍。

1、古典建筑與園林建設包工包料工程。

(1)適用于新建、擴建的殿、堂、樓、閣、榭、舫、齋、軒、廊、亭、塔、城墻等獨立建造的單位古典

建筑工程。以及上述古建筑中的基礎、墻體、油漆、彩畫以及腳手架等工程。

(2)按照《營造法原》和具有我國民族風格傳統(tǒng)做法設計、施工的仿古建筑工程。

(3)園林建設中的園路、園橋以及小品設施。

(4)城市、園林建設中的黃石假山、湖石假山、塑石工程。

(5)城市、園林中的綠化工程。

(6)一般建筑土程中仿古部分的項目，執(zhí)行《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》，按仿古建筑工程費用標

準取費，其他套用《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》，按一般建筑工程費用標準取費。計價表與費用計算

規(guī)則應配套使用，用什么計價表，就配用什么費用計算規(guī)則。

(7)仿古建筑工程：適用于以《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》中第一、二冊編制預(結)算的工程。

(8)園林工程：適用于以《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》中第三冊編制預(結)算的工程。

2、包工不包料、點工。

（1）包工不包料：適用于只包計價表人工的工程。

（2）點工：適用于在建工程中由于各種因素（建設單位認可的）所造成的損失、清理等不在計價表范圍內(nèi)

的用工。

（四）仿古建筑與園林工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。分部分

項工程費及部分措施項目費（計價表項目）由人工費、材料費、、機械費、管理費、利潤等五項費用組成。

（五）為了切實保護人民生產(chǎn)生活的安全，保證安全和文明施工措施落實到位，現(xiàn)場安全文明施工措施費

作為不可競爭費用，建設單位不得任意壓低該費用標準，施工單位不得讓利。此項費用的計取，由各市

工程造價管理部門根據(jù)工程實際情況予以核定并進行監(jiān)督，未經(jīng)核定不得計取。

不可競爭費包括：

I、現(xiàn)場安全文明施工措施費；

2、勞動保險費；

3、工程定額測定費；

4、安全生產(chǎn)監(jiān)督費；

5、稅金；

6、政府行政管理部門依法批準的其他不可競爭費用。

以上不可競爭費在編制標底或投標報價時均應按規(guī)定計算，不得讓利或隨意調整計算標準。

（六）措施項目費原則上由編標單位或投標單位根據(jù)工程實際情況分別計算。除了不可競爭費必須按

規(guī)定計算外，其余費用均作為參考標準。

（七）仿古建筑工程管理費和利潤以人工費加機械費作為計算基礎；園林工程管理費和利潤以人工費作

為計算基礎。

（八）包工不包料和點工按本費用計算規(guī)則的規(guī)定計算。

1、包工不包料的工程和點工不分工程類別及企業(yè)資質等級，一律按本計算規(guī)則規(guī)定的標準計取費用。

2、包工不包料、點工的臨時設施應由發(fā)包人提供。

（九）機械施工大型土石方及打樁工程費用的計取，按《江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則》規(guī)定執(zhí)

行；但打石丁、夯塊石及人工打圓木樁仍執(zhí)行本計算規(guī)則。

（十）本計算規(guī)則規(guī)定上繳有關部門的各項費用，建設單位（甲方）、施工單位（乙方）雙方不得在施

工承包合同中自行調整費用標準。乙方應負責定期按規(guī)定上繳各項費用并報送有關資料。

二、費用項目與標準

仿古建筑及園林工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

（一）分部分項工程費包括人工費、材料費，機械費、管理費、利潤。

1、人工費：指應列入計價表的直接從事仿古建筑及園林工程施工工人（包括現(xiàn)場內(nèi)水平、垂直運輸?shù)?/p>

輔助工人）和附屬輔助生產(chǎn)單位（非獨立經(jīng)濟核算單位）工人的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房

租補貼、職工福利費、勞動保護費。

包工包料工程：第一冊與第三冊標準為37.00元/工日；第二冊標準為45.00元/工日。

包工不包料工程：第一冊與第三冊標準為48.00元/工日、第二冊標準為57.00元/工日計算，其

中包括了管理費、利潤和勞動保險費。

點工：第一冊與第三冊標準為40.00元/工日、第二冊標準為47.00元/工日計算，其中包括了管

理費、利潤和勞動保險費。

2、材料費：指應列入計價表的材料、構件和半成品材料的用量以及周轉材料的攤銷量乘以相應的

預算價格計算的費用。

3、機械費：指應列入計價表的施工機械臺班消耗量按相應的我省施工機械臺班單價計算的仿古建

筑及園林工程施工機械使用費以及施工機械安、拆和進（退）場費。施工機械臺班費組成如下：

①折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用期限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。

②大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。

③經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正

常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材

料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。

④安拆費及場外運費：安拆費，指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉

費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費，指施工機械整體或分體自停放地點運至

施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。

⑤人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺

班以外的人工費。

⑥燃料動力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電

等費用。

⑦其他費用：指施工機械按照國家和有關部門規(guī)定應交納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費用等。

4、管理費：包括企業(yè)管理費、現(xiàn)場管理費、冬雨季施工增加費、生產(chǎn)工具用具使用費、工程定位復測

點交場地清理費、遠地施工增加費、非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費。

（1）企業(yè)管理費：指企業(yè)管理層為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用。內(nèi)容包括：

①管理人員的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、職工福利費、多芋動保護費。

②差旅交通費：指企業(yè)職工因公出差、工作調動的差旅費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費、職

工探親路費、勞動力招募費、離退休職工一次性路費及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費等。

③辦公費：指企業(yè)辦公用文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤、燃氣等費用。

④固定資產(chǎn)折舊、修理費：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備、儀器等的折舊及維修費用

⑤低值易耗品攤銷費：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗、試驗、

消防等的攤銷及維修費用。

⑥工會經(jīng)費及職工教育經(jīng)費：工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費是指

企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平按職工工資總額計提的費用。

⑦職工待業(yè)保險費：指按規(guī)定標準計提的職工待業(yè)保險費用。

⑧保險費：指企業(yè)財產(chǎn)保險、管理用車輛等保險費用。

⑨稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費等。

⑩其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審

計費、咨詢費、聯(lián)防費等。

（2）現(xiàn)場管理費：指現(xiàn)場管理人員組織工程施工過程中所發(fā)生的費用。內(nèi)容包括:

①現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、職工福利費、勞動保護費。

②辦公費：指現(xiàn)場管理辦公用的工具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤(氣)等費

用。

③差旅交通費：指職工因公出差的旅費、住勤費、補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，

勞動力招募、職工離退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉移費以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的

油料、燃料、養(yǎng)路費、牌照費等。

④固定資產(chǎn)使用費：指現(xiàn)場管理及試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設備、儀器等的折舊、大修理、維

修和租賃費等。

⑤低值易耗品攤銷費：指現(xiàn)場管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、檢驗、試

驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。

⑥保險費：指施工管理用財產(chǎn)和車輛保險、高空作業(yè)等特殊工種的安全保險等費用。

⑦其他費用。

(3)冬雨季施工增加費：指在冬雨季施工期間所增加的費用。包括冬季作業(yè)、臨時取暖、建筑物門窗洞口

封閉及防雨措施、排水、工效降低等費用。

(4)生產(chǎn)工具用具使用費：指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗用具、儀器儀表等的購置、

攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。

(5)工程定位、復測、點交、場地清理費。

(6)遠地施工增加費：指遠離基地施工所發(fā)生的管理人員和生產(chǎn)工人的調遷旅費、工人在途工資，中小型

施工機具、工具儀器、周轉性材料、辦公和生活用具等的運雜費。

對包工包料工程，不論施工單位基地與工程所在地之間的距離遠近，均由施工單位包干使用；包工不包

料工程按發(fā)承包雙方的合同約定計算。

(7)非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用。

5、利潤：指按國家規(guī)定應計入仿古建筑及園林工程造價的利潤。

6、仿古建筑及園林工程管理費和利潤計算標準：仿古建筑及園林工程計價表中的管理費是以三類工程

的標準列入定額子目，其計算基礎仿古建筑為人工費加機械費、園林工程為人工費。利潤不分工程類別

按表中規(guī)定計算。

仿古建筑及園林工程管理費、利潤取費標準表

管理費費率(%)

序利潤費

工程名稱計算基礎

號率(％)

一類工程二類工程三類工程

——仿古建筑工程人工費+機械費57504312

二園林工程人工費30241814

(二)措施項目費

1、環(huán)境保護費：指正常施工條件下，環(huán)保部門按規(guī)定向施工單位收取的噪音、揚塵、排污等費用。

環(huán)境保護費按環(huán)保部門的有關規(guī)定計算，由雙方在合同中約定。

2、現(xiàn)場安全文明施工措施費：是指工程施工期間為滿足安全生產(chǎn)、文明施工、職工健康生活所發(fā)生的

費用?，F(xiàn)場安全文明施工措施費費用組成如下：

安全生產(chǎn)方面：

(1)安全資料的編制、安全警示標志的購置及宣傳欄的設置：

(2)“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護的費用；

(3)施工安全用電的費用，包括電箱標準化、電氣保護裝置、外電防護措施；

(4)起重機、塔吊等起重設備(含井架、門架)及外用電梯的安全防護措施(含警示標志)費用及卸料平臺的

臨邊防護、層間安全門、防護棚等設施費用；

(5)建筑工地起重機械的檢驗檢測費用；

(6)施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設施費用;

(7)施工現(xiàn)場安全防護通道的費用;

(8)工人的防護用品、用具購置費用；

(9)消防設施與消防器材的配置費用；

(10)電氣保護、安全照明設施費；

(11)其他安全防護措施費用。

文明施工方面：

(1)大門、五牌一圖、工人胸卡、企業(yè)標識的費用；

(2)圍擋的墻面美化(包括內(nèi)外粉刷、刷白、標語等)、壓頂裝飾費用：現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥

砂漿地面或地磚費用，建筑物內(nèi)臨時便溺設施費用：其他施工現(xiàn)場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費；

(3)現(xiàn)場生活衛(wèi)生設施費用；符合衛(wèi)生要求的飲水設備、淋浴、消毒等設施費用：生活用潔凈燃料費用；

防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用；

(4)施工現(xiàn)場操作場地的硬化費用；

(5)現(xiàn)場污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理外運、場地排水排污措施的費用；市政工程防揚塵灑

水費用；

(6)現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用、現(xiàn)場電子監(jiān)控設備費用；

(7)現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費用和急救人員培訓費用；

(8)用于現(xiàn)場工人的防暑降溫費、電風扇、空調等設備及用電費用；

(9)現(xiàn)場施工機械設備防噪音、防擾民措施費用；

(10)其他文明施工措施費用。

我省現(xiàn)場安全文明施工措施費分為基本費、現(xiàn)場考評費和獎勵費三部分。

(1)基本費為施工單位在施工過程中必須發(fā)生的安全文明措施的基本保障費用。

(2)現(xiàn)場考評費是指施工單位執(zhí)行有關安全文明施工規(guī)定，經(jīng)考評組織現(xiàn)場核查打分和動態(tài)評價獲取的

安全文明措施增加費。

(3)獎勵費是指施工單位根據(jù)與建設單位的約定，加大投入，加強管理，創(chuàng)建省、市級文明工地的獎勵

費。

現(xiàn)場安全文明施工措施費以分部分項工程費作為計費基礎。具體費率標準見下表.

現(xiàn)場安全文明施工措施費費率表

獎勵費(市級文明工地/省級

工程名稱基本費率(%)現(xiàn)場考評費率(%)

文明工地)(%)

仿古建筑工程1.40.80.3/0.5

園林工程0.70.4

3、臨時設施費：指施工單位為進行仿古建筑及園林工程施工所必需的生產(chǎn)和生活用的臨時建筑物、構

筑物和其他1臨時設施等費用。

臨時設施費內(nèi)容包括：臨時設施的搭設、維修、拆除、攤銷等費用。

仿古建筑按分部分項工程費的1.6%?3.2%計算；園林工程按分部分項工程費的0.26%?O.70%計

算。由施工單位根據(jù)工程實際情況報價，發(fā)承包雙方在合同中約定。

4、夜間施工增加費：指規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的照明設施、夜餐補助和工效降低等費用。根

據(jù)工程實際情況確定。由發(fā)承包雙方在合同中約定。

5、二次搬運費：指因施工場地狹小而發(fā)生的二次搬運所需費用。材料不能直接上山的工程所發(fā)生的二

次搬運費另行處理。

二次搬運費按分部分項工程費的1.1%計算。

6、大型機械設備進出場及安拆：指機械整體或分體自停放場地轉至施工場地，或由一個施工地點運至另

一個施工地點所發(fā)生的機械安裝、拆卸和進出場運輸轉移費用。

大型機械設備進出場及安拆按《江蘇省施工機械臺班費用定額》進行計算。

7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：指模板及支架制作、安裝、拆除、維護、運輸、周轉材料攤銷等費

用。

模板工程按仿古建筑與園林工程計價表中第一冊第八章計算。

8、腳手架費：指腳手架搭設、加固、拆除、周轉材料攤銷等費用。

腳手架工程按仿古建筑與園林工程計價表中第一冊第七章計算。

9、已完工程及設備保護：指對已施工完成的工程和設備采取保護措施所發(fā)生的費用。

已完工程及設備保護應根據(jù)工程實際情況確定。

10、施工排水、降水：指施工過程中發(fā)生的排水、降水費用。

施工排水、降水按仿古建筑與園林綠化工程計價表中第一冊第一章計算。

11、垂直運輸機械費：指完成單位工程全部項目所需的垂直運輸機械臺班費用。

垂直運輸機械費按仿古建筑與園林工程計價表中各相關章節(jié)項目內(nèi)容計算。

12、仿古建筑物及構筑物超高措施增加費：凡仿古建筑及構筑物設計室外地面至檐口的高度（不包括女兒

墻、樓梯間等的高度）超過20米時，應計算超高人工、機械降效費及措施增加費。

13、室內(nèi)空氣污染測試：指對室內(nèi)空氣相關參數(shù)進行檢測發(fā)生的人工和檢測設備的攤銷等費用。

室內(nèi)空氣污染測試費根據(jù)工程實際情況加以確定。

14、檢驗試驗費：是指根據(jù)有關國家標準或施工驗收規(guī)范要求對建筑材料、構配件和建筑物工程質量檢

測檢驗，按照我省建設行政管理部門關于改變材料檢驗試驗送檢方式規(guī)定，需承包方配合制作取樣及企

業(yè)內(nèi)部質量管理與控制發(fā)生的費用。除此以外發(fā)生的檢驗試驗費，如已有質保書材料，而建設單位或質

監(jiān)部門另行要求檢驗試驗所發(fā)生的費用，及新材料、新工藝、新設備的試驗費等應另行向建設單位收取。

檢驗試驗費仿古建筑按分部分項工程費的0.3%計算，園林工程按分部分項工程費的0.06%計算。

15、工程按質論價：指建設單位要求施工單位完成的單位工程質量達到經(jīng)有權部門鑒定為優(yōu)質工程所必

須增加的施工成本費。根據(jù)工程質量標準加以確定，由發(fā)承包雙方在合同中約定。

仿古建筑工程：被評為優(yōu)質級增加分部分項工程費的1.5%?2.5%。一次、二次驗收不合格的，除返

工合格，尚應按分部分項工程費的0.5%—1%扣罰工程款。

園林綠化工程：被評為優(yōu)質工程增加分部分項工程費的I%?2%。

16、特殊條件下施工增加費：

(1)地下不明障礙物、鐵路、航空、航運等交通干擾而發(fā)生的施工降效費用。

(2)在有毒氣體和有放射性物質區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費，與建設單位職工享受同等特殊保健津貼,

享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場實際完成的工程量(區(qū)域外加工的制品不應計入)的計價表耗工數(shù)，并加計百分之十的

現(xiàn)場管理人員的人工數(shù)確定。

特殊條件下施工增加費根據(jù)工程實際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。

(三)其他項目費

1、總承包服務費

(1)總承包：指對仿古建筑及園林工程的勘察、設計、施工、設備采購進行全過程承包的行為，建設項目

從立項開始至竣工投產(chǎn)全過程承包的“交鑰匙”方式。

總承包服務費根據(jù)總承包的范圍、深度，按工程總造價的2%?3%計算.

(2)總分包

①建設單位單獨分包的工程，總包單位與分包單位的配合費，按工程息造價的3%?5%計算，由建設單

位、總包單位和分包單位在合同中明確。

②總包單位自行分包的工程所需的總包管理費由總包單位和分包單位自行解決。

2、預留金：招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。

3、零星工作項目費：指完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。

(四)規(guī)費

1、工程定額測定費：包括預算定額編制管理費和勞動定額測定費。應按江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇

價房(1999)13號、蘇財綜(1999)5號《關于工程定額編制管理費、勞動定額測定費合并為工程(勞動)定額

測定費的通知》等文件的規(guī)定收取工程定額測定費。該費用列入工程造價，由施工單位代收代繳，上交

工程所在地的定額或工程造價管理部門。

包工包料工程定額測定費按分部分項工程費+措施項目費+其他項目費的1%。收??；包工不包料及點工按人

工費的3%。收取(已包含在人工工日單價中)。

2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費：指有權部門批準的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費。

安全生產(chǎn)監(jiān)督費應按各市的規(guī)定執(zhí)行，以分部分項工程費+措施項目費+其他項目費為計算基礎。

3、勞動保險費：指施工單位支付離退休職工的退休金、價格補貼、醫(yī)藥費、職工退職金及六個月以上的

病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費，按規(guī)定支付給離、退休干部的各項經(jīng)費：以及在職職工

的養(yǎng)老保險費用等。

(1)仿古建筑與園林綠化工程勞動保險費取費標準按下表執(zhí)行。

序號工程名稱計算基礎勞動保險費率

一仿古建筑工程分部分項工程費+措施項1.60%

二園林工程目費+其他項目費1.30%

包工不包料、點工（O.35元）

三人工工日

(2)包工不包料、點工的勞動保險費已包含在人工工日單價中。

(五)稅金：指國家稅法規(guī)定的應計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。稅金按各

市規(guī)定的稅率計算，計算基礎為不含稅工程造價。

三、工程類別劃分

(-)工程類別劃分表

序號類別一類二類三類

項目

屋面形式重檐或斗拱——

單層

建筑面枳（m2）>500>150<150

樓閣廟

—宇廳堂

廊

屋面形式重檐或斗拱——

多層

建筑面積（m2）>800>300<300

二古塔（高度m）225<25—

三牌樓有斗拱—無斗拱

四城墻（高度m）>1028<8

五牌科墻門有斗拱——

六磚細照墻有斗拱——

重檐亭

七亭其他亭、水榭—

海棠亭

八古戲臺有斗拱無斗拱—

九船防船舫——

十橋2三孔拱橋2單孔拱橋平橋

公園廣場>20000>10000<10000

庭院>2000>1000<1000

園林

十一占地面積（m2）

工程

屋頂^5002300<300

道路及其

28000>4000<4000

他

（二）工程類別劃分說明

1、工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程，按施工難易程度，結合我省建筑市場近年來實際施工項目的實

際情況確定。

2、工程類別劃分標準，是計取有關施工費用的依據(jù)，也是招投標活動中施工企業(yè)編制投標報價的參考。

3、仿古建筑工程：指仿照古代式樣而運用現(xiàn)代結構材料技術建造的建筑工程。例如有：宮殿、寺廟、

樓閣、廳堂、古戲臺、古塔、牌樓（牌坊）、亭、船舫等。

4、園林工程：指公園、庭園、游覽區(qū)、住宅小區(qū)、廣場、廠區(qū)等處的園路、園橋、園林小品及綠化，

市政工程項目中的景觀及綠化工程等。本費用計算規(guī)則不適用大規(guī)模的植樹造林以及苗圃內(nèi)項目。

5、樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能滿足仿古建筑工程穩(wěn)定要求而采用的一種深基礎。主要包

括各種現(xiàn)澆和預制砂樁、木樁等。

6、古塔高度系指設計室外地面標高至塔剎（寶頂）頂端高度。

7、城墻高度系指設計室外地面標高至城墻墻身頂面高度，不包括垛口（女兒墻）高度。

8、園林工程的占地面積以設計圖示范圍為準，其中的園路、園橋、水面等面積應包含在內(nèi)。

9、市政道路工程中的景觀綠化工程占地面積以綠地面積為準。

10、預制構件制作工程類別劃分按相應的仿古建筑工程類別劃分標準執(zhí)行。

11、與仿古建筑物配套的零星項目，如圍墻等按相應的主體仿古建筑工程類別標準確定。

12、工程類別劃分標準表中未包括的仿古建筑按照三類工程標準執(zhí)行。

13、工程類別標準中，有兩個指標控制的，只要滿足其中一個指標即可按該指標確定工程類別。

14、工程類別標準中未包括的特殊工程，由各市工程造價管理部門根據(jù)具體情況確定，報省建設工程造

價管理總站備案。

四、工程造價計算程序

（一）仿古建筑工程造價計算程序（包工包料）

序號費用名稱計算公式備注

分部分項工程量清單費用綜合單價X工程量

1、人工費計價表人工消耗量X人工單價

2、材料費計價表材料消耗量X材料單價

—其TX41丁1刀衣》

3、機械費計價表機械消耗量X機械單價

中

4、管理費(1+3)X費率

5、利潤(1+3)X費率

分部分項工程費X費率

按《計價表》或費用計算規(guī)

二措施項目清單費用

則

或綜合單價X工程量

根據(jù)規(guī)定和工程具體情況計

三其他項目費用

取

規(guī)費

1、工程定額測定費按規(guī)定計取

四其

2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費〔一+二+三）X費率按規(guī)定計取

中

3、勞動保險費按各市規(guī)定計取

五稅金（一+二十三+四）X費率按各市規(guī)定計取

、-

八工程造價一+二+三+四+五

（二）園林工程造價計價程序（包工包料）

序號費用名稱計算公式備注

分部分項工程量清單費用綜合單價義工程量

1、人工費計價表人工消耗量X人工單價

一按《計價表》

其中

2、材料費計價表材料消耗量X材料單價

3、機械費計價表機械消耗量X機械單價

4、管理費(1)X費率

5、利潤(1)X費率

綜合單價X工程量或分部分項按《計價表》或

二措施項目清單費用

工程費X費率費用計算規(guī)則

按照規(guī)定和工程

三其他項目費用

具體情況計取

規(guī)費

1、工程定額測定費按規(guī)定計取

四

其

2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費（一+二+三）X費率按規(guī)定計取

中

3、勞動保險費按各市規(guī)定計取

五稅金（一+二+三+四）X費率按各市規(guī)定計取

六工程造價一+二+三+四+五

（三）仿古建筑及園林工程造價計算程序（包工不包料）

序號費用名稱計算公式備注

一分部分項工程量清單人工費計價表人工消耗量義48元/工日按《計價表》

或X57元/工日

按《計價表》

二措施項目清單計價（-）X費率或按計價表或費用計算

規(guī)則

三其他項目費用雙方約定

規(guī)費

已包含在人

1、工程定額測定費工工日單價

中

四

其

2,安全生產(chǎn)監(jiān)督費（一+二+三）X費率按規(guī)定計取

中

已包含在人

3、勞動保險費工工日單價

中

按各市規(guī)定

7i.稅金（一+二+三+四）X費率

計取

六工程造價一+二+三+四+五

（四）機械施工大型土石方及打樁工程計算程序同建筑工程造價計算程序（包工包料）。

總說明

總說明

一、為了貫徹執(zhí)行建設部《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，適應我省建設工程計價改革的需要，我

廳組織有關人員，對《江蘇省仿古建筑及園林工程單位估價表》（1990年）進行修訂，形成了《江蘇省仿

古建筑與園林工程計價表》（2007年）（以下簡稱本計價表）。本計價表共上、下二卷，與2007年《江蘇省

仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則》配套使用。

二、本計價表由四冊二十章及八個附錄組成。本計價表中的第一一冊通用項目與第二、三冊項目配套

使用。第二冊主要適用于以《營造法原》為主設計、建造的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分：

第三冊適用于城市園林工程，也適用于廠礦、機關、學校、賓館、居住小區(qū)等的園林工程，以及市政工

程中的景觀綠化工程。

三、本計價表適用于我省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴建的仿古建筑與園林工程，同時也適用于市政工

程中的景觀綠化工程，不適用于改建和臨時性工程，修繕工程預算定額缺項項目，可以參考本計價表相

應子目使用。

本計價表中未包括的拆除、零星修補等項目，應按照1999年《江蘇省房屋修繕工程預算定額》

及其配套費用定額執(zhí)行；未包括的安裝工程項目，應按照2004年《江蘇省安裝工程計價表》及其配套費

用計算規(guī)則執(zhí)行。

四、本計價表的主要編制依據(jù)：

1、《江蘇省仿古建筑及園林工程單位估價表》（1990年）；

2、建設部《仿古建筑及園林工程預算定額》（1988年）；

3、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2004年）；

4、部分外省市《仿古建筑及園林工程預算定額》；

5、國家《古建筑修建工程施工及驗收規(guī)范》（送審稿）；

6、南京、蘇州、無錫等市2007年上半年工程材料指導價及信息價。

五、本計價表的作用：

1、編制工程標底、招標工程結算審核的指導；

2、工程投標報價、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的規(guī)則和消耗量的參考；

3、一般工程（依法不招標工程）編制與審核工程預結算的依據(jù)；

4、編制仿古建筑與園林工程設計概算的依據(jù)；

5、建設行政主管部門凋解工程造價糾紛的依據(jù)。

六、本計價表中的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等五項費用組成。仿古建筑

與園林工程的管理費與利潤，已按照三類工程標準計入綜合單價內(nèi)：一、二類工程應根據(jù)《江蘇省仿古

建筑與園林工程費用計算規(guī)則》規(guī)定，對管理費和利潤進行調整后計入綜合單價內(nèi)。

計價表項目中帶括號的定額項目和材料價格供選用，未包含在綜合單價內(nèi)。

部分計價表項目在引用了其他項目綜合單價時，引用的項目綜合單價列入材料費一欄，但其五項

費用數(shù)據(jù)在項目匯總時已作拆解分列，使用中應予注意。

七、每個仿古建筑的單位工程（不包括一般建筑帶有部分仿古裝飾的單位工程），建筑面積在50m2以

內(nèi)時，人工乘系數(shù)1.25o

八、本計價表是按正常的施工條件，合理施工組織設計、使用合格的材料、成品、半成品、以我省

現(xiàn)行的常規(guī)施工做法進行編制：本計價表中規(guī)定的工作內(nèi)容，均包括完成該項目過程的全部工序以及施

工過程中所需的人工、材料、半成品和機械臺班數(shù)量，次要工序雖未一一說明，但已包括在內(nèi)。除計價

表中有規(guī)定允許調整外，其余不得因具體工程的施工組織設計、施工方法和工、料、機等耗用與計價表

有出入而調整計價表用量。

九、本計價表中的檐高是指設計室外地面至檐口屋面板底或椽子上表面的的高度（重檐以最上一層檐

口為準）。

十、本計價表人工工資，第一冊與第三冊為37.00元/工日、第二冊為45.00元/工日，工日中包

括基本用工、材料場內(nèi)運輸用工、部分項目的材料加工及人工幅度差等。

十一、本計價表中石構件按照成品考慮，定額僅編制了成品石構件安裝項目。計價表中磚件和石料

加工、磚浮雕與石浮雕部分的定額項目，僅作為參考性定額使用，實際工作中應考慮當時的市場行情，

由雙方協(xié)商后確定其價格。

十二、材料說明及有關規(guī)定：

1、本計價表中材料預算價格的組成：材料預算價格=［采購原價（包括供銷部門手續(xù)費和包裝費）+

場外運輸費］XI.02（采購保管費）。

2、本計價表項目中主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加施工場內(nèi)運輸損耗及操作損耗

以數(shù)量列入定額，次要和零星材料以“其他材料費”按“元”列入。

3、本計價表中的材料、成品、半成品，除注明者外，均包括了施工現(xiàn)場范圍以內(nèi)的全部水平運

輸及檐高在20米以內(nèi)的垂直運輸。場內(nèi)水平運輸，除另有規(guī)定外，實際距離不論遠近，不作調整，但遇

工程上山或過河等特殊情況，應另行處理。

4、工地以外集中加工或加工廠制作的鋼筋混凝土構件、金屬構件、木構件、石作及磚細加工好的成

品件，運到施工現(xiàn)場的費用，需要另行計算時，按照第一冊第三章相關定額項目執(zhí)行。

5、周轉性材料已按規(guī)范及操作規(guī)程的要求以攤銷量列入定額項目中。

6、本計價表中，碎以現(xiàn)場攪拌常用的強度等級列入項目。本計價表按C25以下的碎以32.5級

水泥、C25以上的碎以42.5級水泥、砌筑砂漿與抹灰砂漿以32.5級水泥的配合比列入綜合單價；碎實

際使用水泥級別與計價表取定不符，竣工結算時以實際使用的水泥級別按配合比的規(guī)定進行調整：砌筑、

抹灰砂漿使用水泥級別與計價表取定不符，水泥用量不調整，價差應調整。本計價表各章項目綜合單價

取定的碎、砂漿強度等級，設計與計價表不符時可以調整。抹灰砂漿厚度、配合比與計價表取定不符，

除各章已有規(guī)定外均不調整。

7、計價表項目中的粘土材料，如就地取土者，應扣除粘土價格，另增挖、運土方人工費用。

8、現(xiàn)澆、預制碎構件內(nèi)的預埋鐵件，應另列預埋鐵件項目進行計算。

9、本計價表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉木材單價中，均已包括方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉

木材的加工費。方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉木材的出材率按91%計算（所購置方板材=定額用量X

1.0989）,圓木改制成方板材的出材率及加工費按各市造價處（站）規(guī)定執(zhí)行。

10、本計價表項目中的綜合單價、附錄中的材料及苗木預算價格是作為編制預算的參考，工程實際

發(fā)生（確定）的價格與定額取定價格之價差，計算時應列入綜合單價內(nèi)。

11、凡建設單位供應的材料，其稅金的計算基礎按稅務部門規(guī)定執(zhí)行。建設單位完成了采購和運輸

并將材料運至施工工地倉庫交施工單位保管的，施工單位退價時應按材料預算價格除以I.01退給建設

單位（1%作為施工單位的現(xiàn)場保管費）；凡甲供木材中板材（25mm厚以內(nèi)）到現(xiàn)場退價時，按計價表分析用

量和每立方米預算價格除以1.01再減49元后的單價退給甲方.

12、使用商品磴時，應按本計價表中的相應規(guī)定和項目執(zhí)行。

十三、施工機械臺班及進（退）場費和組裝、拆卸費的說明及規(guī)定。

1、本計價表機械費用是綜合考慮編制的。不論實際使用何種機械或不使用機械，均不得調整。

2、本計價表的機械臺班單價中的人工工資單價為37.00元/工日；汽油5.70元/kg：柴油5.30

元/kg；煤0.58元/kg,電0.75元/kwh：水4.10元/m3。工程實際發(fā)生的燃料動力價差由各市造

價處（站）另行處理。

3、中小型機械的進（退）場費和組裝、拆卸費已包括在機械費定額內(nèi)。

4、大型機械的進（退）場費和組裝、拆卸費按照本定額附錄二中的有關項目執(zhí)行。

5、垂直運輸機械使用費，分部分項工程項目己采用括號形式列出，實際工作中其作為措施費用應另

行計列；措施項目已列入定額機械費中，不得另外計算。

6、凡檐高在3.6m內(nèi)的平房、圍墻等，不得計取垂直運輸機械費。

十四、本計價表各章節(jié)均按檐口高度在20m以內(nèi)編制。檐口高度超過20nl時，超過20nl部分的

工程項目增加人工與機械降效系數(shù)：20?30m為5%,20?40m為7.5%,20?50m為10%,以此類推檐

口高度每升高10m,降效系數(shù)遞增2.5%。

十五、為方便發(fā)承包雙方的工程量計量，本計價表在附錄一中列出了磴構件模板與鋼筋含量表，供

參考使用。按設計圖紙計算模板接觸面積或使用稅含模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其

中一種，不得混用?？⒐そY算時，使用含模量者，模板面積不調整；使用含鋼量者，鋼筋應按設計圖紙

計算的重量進行調整。

十六、鋼材理論重量與實際重量不符時，鋼材數(shù)量可以調整；調整系數(shù)由施工單位提出資料與建設

單位、設計單位共同研究確定。

十七、市區(qū)沿街建筑在現(xiàn)場堆放材料有困難、汽車不能將材料運入巷內(nèi)的建筑、材料不能直接運到

單位工程周邊需再次中轉，建設單位不能按正常合理的施工組織設計提供材料、構件堆放場地和臨時設

施用地的工程而發(fā)生的二次搬運費用，按照《江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則》規(guī)定計算。

十八、工程施工用水、電，應由建設單位在現(xiàn)場裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按

電表讀數(shù)乘以預算單價付給建設單位；如無條件裝表計量，由建設單位直接提供水電，在竣工結算時按

定額含量乘以預算單價付給建設單位。生活用水、電按實際發(fā)生金額支付。

十九、同時使用二個或二個以上系數(shù)時，采用連乘方法計算。

二十、本計價表未列定額項目的工程量及消耗量可以按照建設部《仿古建筑及園林工程預算定額》

（1988年）執(zhí)行；計價表（定額）缺項項目，由施工單位提出實際耗用的人工、材料、機械含量測算資料，

經(jīng)工程所在市工程造價管理處（定額站）批準并報省定額總站備案后方可執(zhí)行。

-一、本計價表中凡注有“XXX以內(nèi)”均包括XXX本身，“XXX以上”或“XXX以外”均

不包括XXX本身。

二十二、本計價表由江蘇省建設工程造價管理總站負責解釋與管理。

仿古建筑面積計算規(guī)則

仿古建筑面積計算規(guī)則

仿古建筑工程中建筑物的建筑面積計算，根據(jù)國家原有規(guī)定精神結合仿古建筑的特點及傳統(tǒng)的習

慣計算方法規(guī)定如下：

一、計算建筑面積的范圍

（-）單層建筑不論其出檐層數(shù)及高度如何，均按一層計算建筑面積。

1、有臺明者按臺明外圍水平面積計算建筑面積。

2、無臺明時

（1）有圍護結構的以圍護結構水平面積計算建筑面積；圍護結構外有檐廊柱的，按檐廊柱外邊線水

平面積計算建筑面積：圍護結構外邊線未及構架柱外邊線的，按構架柱外邊線計算建筑面積。

（2）無圍護結構的按構架柱外邊線計算建筑面積。

（二）有樓層分界的兩層或多層建筑，不論其出檐層如何，按自然結構層的分層水平面積總和計算建

筑面積。

1、首層的建筑面積計算方法分有、無臺明兩種，按上述單層建筑物的建筑面積計算方法計算。

2、二層及二層以上各層建筑面積計算方法，按上述單層無臺明建筑的建筑面積計算方法執(zhí)行。

（三）單層建筑中或多層建筑的兩自然結構樓層問局部有樓層者，按其水平投影面積計算建筑面

積。

（四）碉樓式建筑物

1、碉臺內(nèi)無樓層分界的按一層計算建筑面積，碉臺內(nèi)有樓層分界的分層累計計算建筑面積。

2、單層硼臺及多層碉臺的首層，有臺明的按臺明外圍水平面積計算建筑面積，無臺明的按圍

護結構底面外圍水平面積計算建筑面積。

3、多層碉臺的二層及二層以上均按各層圍護結構底面外圍水平面積計算建筑面積。

（五）兩層或多層建筑構架柱外有圍護裝修或圍欄的挑臺部分，按構架柱外邊線至挑臺外圍線間的水

平投影面積的二分之一計算建筑面積。

（六）坡地建筑、臨水建筑或跨越水面建筑的首層構架柱外有圍欄的挑臺部分，按構架柱外邊線至挑

臺外圍線間的水平投影面積的二分之一計算建筑面積。

二、不計算建筑面積的范圍：

（一）有臺明的單層或多層建筑中的無柱門罩、窗罩、雨篷、挑檐、無同護的挑臺、臺階等。

（二）無臺明建筑或多層建筑的二層或二層以上突出墻面或構架柱外邊線以外的部分，如樨頭垛、

窗罩等。

（三）牌樓、實心或半實心的磚、石塔。

（四）構筑物：如月臺、環(huán)丘臺、城臺、院墻及隨墻門、花架等。

（五）碉臺的平臺。

第一冊通用項目

仿古建筑面積計算規(guī)則

仿古建筑工程中建筑物的建筑面積計算，根據(jù)國家原有規(guī)定精神結合仿古建筑的特點及傳統(tǒng)的習

慣計算方法規(guī)定如下：

一、計算建筑面積的范圍

（一）單層建筑不論其出檐層數(shù)及高度如何，均按一層計算建筑面積。

1、有臺明者按臺明外圍水平面積計算建筑面積。

2、無臺明時

（1）有圍護結構的以圍護結構水平面積計算建筑面積；圍護結構外有檐廊柱的，按檐廊柱外邊線水

平面積計算建筑面積：圍護結構外邊線未及構架柱外邊線的，按構架柱外邊線計算建筑面積。

（2）無圍護結構的按構架柱外邊線計算建筑面積。

（二）有樓層分界的兩層或多層建筑，不論其出檐層如何，按自然結構層的分層水平面積總和計算建

筑面積。

1、首層的建筑面積計算方法分有、無臺明兩種，按上述單層建筑物的建筑面積計算方法計算。

2、二層及二層以上各層建筑面積計算方法，按上述單層無臺明建筑的建筑面積計算方法執(zhí)行。

（三）單層建筑中或多層建筑的兩自然結構樓層問局部有樓層者，按其水平投影面積計算建筑面

積。

（四）碉樓式建筑物

1、碉臺內(nèi)無樓層分界的按一層計算建筑面積，碉臺內(nèi)有樓層分界的分層累計計算建筑面積。

2、單層硼臺及多層碉臺的首層，有臺明的按臺明外圍水平面積計算建筑面積，無臺明的按圍

護結構底面外圍水平面積計算建筑面積。

3、多層碉臺的二層及二層以上均按各層圍護結構底面外圍水平面積計算建筑面積。

（五）兩層或多層建筑構架柱外有圍護裝修或圍欄的挑臺部分，按構架柱外邊線至挑臺外圍線間的水

平投影面積的二分之一計算建筑面積。

（六）坡地建筑、臨水建筑或跨越水面建筑的首層構架柱外有圍欄的挑臺部分，按構架柱外邊線至挑

臺外圍線間的水平投影面積的二分之一計算建筑面積。

二、不計算建筑面積的范圍：

（一）有臺明的單層或多層建筑中的無柱門罩、窗罩、雨篷、挑檐、無同護的挑臺、臺階等。

（二）無臺明建筑或多層建筑的二層或二層以上突出墻面或構架柱外邊線以外的部分，如樨頭垛、

囪卓若。

（三）牌樓、實心或半實心的磚、石塔。

（四）構筑物：如月臺、環(huán)丘臺、城臺、院墻及隨墻門、花架等。

（五）碉臺的平臺。

第一章土石方、打樁、基礎墊層工程

說明

第一章土石方、打樁、基礎墊層工程

說明

一、人工土、石方

1、土壤劃分

土壤工具鑒別方緊固系

土壤名稱

類別法數(shù)

一類1、砂；2、略有粘性的砂土；3、腐植物用鍬或鋤挖0.5?

±及種植物土；4、泥碳掘。0.6

1、潮濕的粘土和黃土；2、軟的堿土或鹽主要用鍬或

二類0.61?

士；3、含有碎石、卵石或建筑材料碎屑鋤挖掘，部分

±0.8

的堆積土和種植土。用鎬刨。

1、中等密實的粘性土或黃土；2、含有卵主要用鎬刨，

三類