地產(chǎn)標(biāo)識工程合同2024年

?地產(chǎn)標(biāo)識工程合同2024年合同編號：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為地產(chǎn)項目開發(fā)業(yè)主，乙方為專業(yè)地產(chǎn)標(biāo)識工程承包商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)標(biāo)識工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________地產(chǎn)標(biāo)識工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于地產(chǎn)項目范圍內(nèi)的標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計、制作、安裝及售后服務(wù)等。二、合同工期2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的竣工日期。三、合同價格3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的預(yù)算進(jìn)行工程實施，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更預(yù)算。四、付款方式4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。4.2乙方完成合同約定范圍內(nèi)的50%工程量后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付合同總價款的30%。4.3乙方完成合同約定范圍內(nèi)的全部工程量后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付合同總價款的50%。4.4乙方應(yīng)在收到甲方付款后____個工作日內(nèi)開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的相關(guān)要求進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交完整的工程驗收資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收資料后____個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后支付工程尾款。5.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____個月的售后服務(wù)，確保標(biāo)識系統(tǒng)的正常運行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。6.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未按約定時間支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的1%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法、合規(guī)。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一識別碼，便于雙方管理和追溯。2.工程概述：明確工程名稱、地點和內(nèi)容，以防工程范圍和內(nèi)容產(chǎn)生糾紛。3.合同工期：明確開工和竣工日期，對于延期情況應(yīng)有明確的處理條款。4.合同價格與預(yù)算：合同總價及預(yù)算確認(rèn)流程應(yīng)清晰，任何變更都需雙方書面同意。5.付款方式：明確付款節(jié)點和比例，保障雙方權(quán)益。6.工程質(zhì)量及驗收：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，明確驗收流程和資料要求。7.違約責(zé)任：違約金和滯納金的設(shè)定，應(yīng)合法合規(guī)，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，通常首選協(xié)商，次選訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，通過協(xié)商解決。2.整改：工程質(zhì)量不符合要求時，乙方應(yīng)進(jìn)行整改以滿足合同要求。3.訴訟：協(xié)商無果時，任何一方可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方為明確相互權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.預(yù)付款：合同一方在合同履行前支付給另一方的部分款項。4.違約金：合同一方因違約而應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：合同一方未按期履行付款義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的逾期付款利息。6.轉(zhuǎn)讓：合同一方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。7.訴訟：合同雙方因爭議無法協(xié)商解決時，向法院提起的司法程序。特殊情況場合及合同補充條款：1.場合：如果項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，比如洪水或地震多發(fā)地帶。補充條款：如果遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合理的延期時間，并適當(dāng)調(diào)整付款計劃。2.場合：項目地處繁華商業(yè)區(qū)，施工期間需要特別注意噪音和粉塵控制。補充條款：乙方在施工期間必須采取有效措施，減少噪音和粉塵污染，確保不影響周邊居民和商業(yè)活動。如有投訴，乙方應(yīng)立即調(diào)整施工方案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：甲方計劃將項目作為綠色建筑展示，要求乙方使用環(huán)保材料。補充條款：乙方應(yīng)承諾使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在合同附件中提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證文件。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用非環(huán)保材料，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.場合：項目涉及歷史文化保護(hù)區(qū)域，需要特別注意施工對周邊環(huán)境的影響。補充條款：乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的環(huán)境影響評估，并采取保護(hù)措施。如需對周邊歷史建筑進(jìn)行保護(hù)，乙方應(yīng)與甲方共同制定保護(hù)方案，并承擔(dān)相應(yīng)費用。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等）。2.乙方資質(zhì)證明文件（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等）。3.工程預(yù)算書及明細(xì)表。4.工程設(shè)計圖紙及施工方案。5.環(huán)保材料認(rèn)證文件。6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程說明。7