汽車美容店租賃合同2024年

?汽車美容店租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為汽車美容店的合法所有權(quán)人，愿意將汽車美容店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意租賃甲方的汽車美容店，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方出租的汽車美容店位于_______（具體地址），租賃面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃汽車美容店用于從事汽車美容、裝潢、維修等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1為保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃物，不得無(wú)故收回。（2）負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，確保其正常使用。（3）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）合理使用租賃物及附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣、通訊等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或收回租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______個(gè)月租金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。7.3在租賃期間，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的權(quán)益不受侵害。注意事項(xiàng)：合同中租賃期限、租金支付方式等需符合法律規(guī)定。解決辦法：查閱相關(guān)租賃合同的法律規(guī)定，確保合同條款合法。2.明確租賃物的具體信息：注意事項(xiàng)：租賃物的地址、面積等應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。解決辦法：實(shí)地測(cè)量并核對(duì)租賃物的信息，確保無(wú)誤。1.法律名詞解釋：租賃物：指合同中甲方出租給乙方的具體物品或不動(dòng)產(chǎn)，在本合同中指的是汽車美容店。租金：租賃合同中規(guī)定的，承租方為使用租賃物而支付給出租方的貨幣金額。保證金：為確保承租方履行合同義務(wù)，出租方要求承租方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，作為違約賠償?shù)膿?dān)保。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。變更、解除和終止：指在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改、解除或使合同效力結(jié)束的行為。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)人的授權(quán)，代表授權(quán)人從事一定的法律行為的人。針對(duì)這個(gè)汽車美容店的租賃合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合以及相應(yīng)的合同補(bǔ)充條款。1.特殊場(chǎng)合：租賃期間乙方想要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款："如果乙方在租賃期間需要對(duì)汽車美容店進(jìn)行裝修或改造，必須先征得甲方的書(shū)面同意。裝修或改造方案需提交給甲方審核，并在甲方同意后進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。"2.特殊場(chǎng)合：租賃期間遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害）補(bǔ)充條款："如果租賃期間發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)減免租金，并根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)租賃期限。"應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充：假如店需要大裝修：如果乙方想給店鋪來(lái)個(gè)大變身，得先跟甲方說(shuō)一聲，還得把裝修計(jì)劃給甲方看看，甲方點(diǎn)頭了才能動(dòng)工。遇到天災(zāi)人禍：要是遇到洪水、地震這類大事兒，導(dǎo)致乙方不能開(kāi)店，那咱們就得商量著減點(diǎn)租金，或者把租期往后延一延。附件列表：1.汽車美容店的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（確保店鋪是甲方的）。2.甲乙雙