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第2頁共2頁2024年樓房買賣合同參考范文賣方_________,身份證號碼:_________買方_________,身份證號碼:_________依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事宜,在平等自愿、誠實守信、協(xié)商一致的基礎上,訂立本合同,具體條款如下:一、甲方自愿將其坐落于_________的房屋一套,以人民幣(大寫)_________元整的價款,出售給乙方。二、房屋基本情況如下:該房屋建筑面積約為_________平方米,結構為三室兩廳一廚兩衛(wèi),位于該棟樓第_________層,房屋用途為住宅。三、付款方式:本合同簽訂之日,乙方即向甲方支付人民幣_________元整作為首付款,剩余款項作為押金,待房屋過戶手續(xù)完成后一次性付清。四、本合同簽訂后,甲方對該房屋所享有的相關權益隨房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在房屋交接時,該房屋不存在任何產權糾紛及財務問題。乙方需確保按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后,甲方不得再就該房屋與他人簽訂任何買賣合同。五、鑒于目前雙方均不具備過戶條件,待過戶條件成熟時,甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所產生的相關費用均由乙方承擔,甲方僅為乙方提供必要的協(xié)助。六、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂,任何一方未經(jīng)對方同意,均不得擅自變更或解除本合同。如有一方違約,違約方需向對方支付房屋總價款10%的違約金。七、若因本合同發(fā)生爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字):_________日期:年____月____日乙方(簽字):_____日期:年____月____日見證人(簽字):_____日期:____年____月____日2024年樓房買賣合同參考范文(二)甲方:_____乙方:_____鑒于甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,在自愿、平等、友好的基礎上進行了協(xié)商,現(xiàn)達成如下轉讓協(xié)議:一、宅基地概況甲方同意將其坐落于____的宅基地轉讓給乙方。該宅基地登記面積為150.4平方米,具體位置明確,四至界限清晰。轉讓范圍包括宅基地的使用權及附屬設施,即甲方現(xiàn)有的所有建設設施及水電戶口等,終身歸乙方享有。二、權屬保證甲方保證該宅基地手續(xù)真實有效,來源合法,權屬清晰,無任何權屬或債務糾紛。若因甲方原因發(fā)生任何權屬或債務糾紛,甲方將承擔全部責任,并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。三、轉讓價格雙方商定,該宗地的轉讓價格為人民幣____元(大寫:____元整)。四、付款方式及期限乙方需向甲方預付人民幣貳萬元作為定金,剩余款項在乙方取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后一次性支付給甲方。五、交付時間甲方應于____年____月____日前將宅基地交付給乙方。六、房產歸屬與手續(xù)辦理乙方將自行出資在該宅基地上建造房屋,所建房產歸乙方所有。甲方應配合乙方辦理建房手續(xù),相關費用由乙方承擔。在法律政策允許的前提下,甲方應無條件協(xié)助乙方將土地證和房產證辦理至乙方名下,所需費用由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后,雙方均應嚴格遵守,不得反悔。若甲方反悔,需向乙方全額退還宅基地轉讓款____萬元,并支付違約金____萬元。同時,甲方還需賠償乙方因此遭受的損失,包括但不限于建房、裝修工程款和房地產增值部分。在法律政策允許的前提下,若甲方未能配合乙方辦理宅基地使用證和相關手續(xù)或無故拖延交付,甲方應向乙方支付違約金壹拾貳萬元。八、協(xié)議份數(shù)與生效本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜,雙方應友好協(xié)商解決。甲方(簽字):_____身份證號:_____日期:年____月____日乙方(簽字):_身份證號:_____日期:____年____月____日2024年樓房買賣合同參考范文(三)合同條款改寫第一條貸款基本信息貸款銀行:__________;貸款期限:__________年;貸款金額:人民幣__________元整。以上各項內容均以貸款銀行最終審定結果為準。第二條委托事項甲方特此委托乙方,代其向銀行提出貸款申請。無論貸款銀行作出同意或不同意的決定,均視為乙方已完成本項委托事項。乙方將依據(jù)貸款銀行的具體要求,為甲方的貸款申請?zhí)峁╇A段性擔保服務。擔保期限自貸款銀行發(fā)放貸款之日起,至該房屋抵押登記完成且《房地產權證》交回貸款銀行之日止。若貸款銀行無需乙方提供此階段性擔保,甲方仍需依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,向乙方全額支付服務費。第三條貸款服務費及支付方式貸款服務費總額為人民幣__________元整,由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。因代辦貸款業(yè)務所產生的郵寄(包括乙方向甲方發(fā)出的所有郵寄材料)、復印等費用,均由甲方承擔。第四條甲方責任甲方需符合貸款銀行設定的貸款條件,并按規(guī)定提交真實、準確、合法、有效、及時的證件資料。若因甲方提交的資料問題導致任何后果,甲方需自行承擔責任,且已支付的貸款服務費不予退還,并需賠償乙方因此遭受的損失。如需甲方本人到場辦理相關手續(xù),甲方應在接到乙方電話或書面通知后的2個工作日內到達指定地點。若甲方未按時到場,則需按每日40元的標準向乙方額外支付服務費。甲方應無條件配合乙方完成房屋抵押登記手續(xù),并同意乙方將已辦理抵押登記的《房地產權證》轉交貸款銀行保管。若因甲方遲延提交資料、拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括但不限于因該房屋涉及司法凍結、查封等情況)而導致乙方工作受阻,均視為甲方違約。甲方需根據(jù)實際延誤時間,按每日30元的標準向乙方額外支付服務費;延誤超過__________日的,額外服務費標準提高至每日60元。甲方應嚴格按照本合同約定向乙方支付服務費及相關費用。若甲方違反本條中第1、2、3款所述義務,乙方有權隨時解除本合同。合同解除時,若貸款銀行已發(fā)放貸款,甲方應立即將所借全部款項(包括貸款本金及相應利息)支付給乙方,由乙方轉交貸款銀行。在乙方為甲方提供階段性擔保期間,若該房屋過戶至甲方名下,甲方應以此房屋為乙方提供反擔保抵押。第五條乙方責任乙方在收到甲方提交的完整證件資料后,應及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定的時限內或雙方約定的時限內辦理委托事項。若因貸款銀行或登記機關的原因導致無法準時辦理相關事宜,乙方不承擔任何責任。乙方將為甲方的貸款申請向貸款銀行提供階段性擔保。乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。乙方對所代收的各項稅費應??顚S?,及時支付,不得挪用。第六條丙方責任丙方同意甲方采用貸款方式支付購房款。丙方應履行該房屋轉移登記中的全部責任,包括但不限于承擔稅費、及時提供所需資料及人員到場等事項。若因丙方原因導致本合同無法履行,丙方除需分別向甲方和乙方支付10000元人民幣的違約金外,還需賠償甲方和乙方的全部損失。若貸款銀行已發(fā)放貸款,丙方應立即將該貸款及相應利息支付給乙方,再由乙方歸還給銀行。第七條送達地址確認甲方、丙方確認以下地址為因履行本合同而產生的相關文書的郵寄送達地址:甲方收件人:,地址:;丙方收件人:,地址:。若未填寫上述地址,則默認以甲方、丙方身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載的地址為郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書__________日后,視為已送達并履行了通知義務。第八條特別約定按照該房屋買賣(居間)合同的約定,承擔房屋產權轉移登記稅費和抵押登記費用的一方,應在簽訂本合同時將該費用預先支付給乙方,由乙方代收代支。若費用承擔方未能及時將上述費用支付給乙方,乙方有權不向貸款銀行出具放款通知單。因此導致貸款無法準時發(fā)放所產生的后果,由責任方自行承擔。第九條糾紛處理因履行本合同產生的任何糾紛,三方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式三份,2024年樓房買賣合同參考范文(四)賣方(簽字或蓋章)(以下簡稱甲方),身份證號碼(丈夫或妻子)(簽字或蓋章),身份證號碼聯(lián)系電話:______買方(簽字或蓋章)(以下簡稱乙方),身份證號碼一、關于房屋買賣事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同如下:甲方自愿將下述房屋出售并轉讓給乙方所有;房屋狀況依據(jù)《房屋所有權證》填寫如下:房屋坐落位置:______該房屋的土地使用權取得方式:(請在相應選項前打“√”)出讓()劃撥()二、甲乙雙方商定該房屋的成交價為人民幣______元整,(大寫)______萬______仟______佰______拾______元。三、乙方應支付______元整(大寫)______萬______仟______佰______拾______元,作為購房款一次性支付給甲方。雙方約定于____年____月____日共同辦理房屋過戶手續(xù)。若任一方逾期,則視為違約。甲方需于____年____月____日將房屋鑰匙及原屋內設施完好無損地交付給證明人,由乙方進行驗收。待過戶手續(xù)完成后,乙方應支付剩余的______元整(大寫)______萬______仟______佰______拾______元。若因甲方原因導致過戶無法完成,甲方需無條件退還所有預付款及定金,并支付總房款的10%作為違約金賠償給乙方。若因乙方原因,則乙方已繳納的______元定金將作為對甲方的賠償,甲方應將預付款退還乙方。四、甲方保證該房屋的權屬證明及身份證明文件合法有效。在簽訂本合同的同時,甲方需將該房屋的權屬證明原件及相關文件交予乙方,以供產權過戶之用。同時,該房屋占用范圍內的土地使用權一并轉讓。甲方還需將最后一次繳納的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)、供暖等費用的票據(jù)交給乙方。若甲方在此之前存在欠費情況,需由甲方自行負責清償。若甲方無法提供上述票據(jù),乙方有權暫扣______元整(大寫)______萬______仟______佰______拾______元作為費用保證金,待甲方結清所有費用后再行支付。五、若出賣的房屋存在產權糾紛,由甲方承擔全部責

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