售房預(yù)售合同協(xié)議書(shū)

售房預(yù)售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

售房預(yù)售合同協(xié)議書(shū)

合同雙方：

甲方（售房方）：

乙方（購(gòu)房方）：

鑒于甲方為依法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備房屋預(yù)售的合法資格，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方開(kāi)發(fā)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道，房屋編號(hào)為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋戶型為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方保證所售房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第二條預(yù)售合同金額及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付房屋預(yù)售款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），其中定金為人民幣_(tái)______元整，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。

2.2乙方支付預(yù)售款的方式為：（1）定金支付：在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整；（2）剩余款項(xiàng)支付：在房屋交付時(shí)支付，具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；（2）設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量、面積等方面有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)予以核實(shí)并采取相應(yīng)措施。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)售款（扣除已發(fā)生的費(fèi)用），并支付相應(yīng)的利息。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同約定的房屋預(yù)售款總額的_______%。

5.2乙方未按照本合同約定支付預(yù)售款的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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