公司單位購房合同范本

公司單位購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：固定電話號碼：______，郵政編碼：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：固定電話號碼：______，郵政編碼：______

合同簡介：

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，以解決公司辦公、住宿等需求，同時乙方擁有符合甲方需求的房地產(chǎn)資源，且具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為一家持續(xù)發(fā)展的企業(yè)，為了滿足業(yè)務(wù)擴展、員工住宿等方面的需求，決定購買房地產(chǎn)項目。

2.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，所開發(fā)的房地產(chǎn)項目符合甲方的需求。

3.雙方在相互了解、信任的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房地產(chǎn)項目事宜達成合作意向。

二、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：甲方具備合法的購房資格，自愿購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，并按照本合同約定的價格和支付條件支付購房款。

2.乙方聲明與承諾：乙方保證所售房地產(chǎn)項目具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

三、定義

1.本合同所述的“房地產(chǎn)項目”指乙方開發(fā)的位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的房地產(chǎn)項目，包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

2.本合同所述的“購房款”指甲方按照本合同約定的價格和支付條件支付給乙方的款項。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見第二章）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見第三章）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見第四章）

七、違約責任

（具體內(nèi)容見第五章）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見第六章）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容見第七章）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見第八章）

十一、附則

（具體內(nèi)容見第九章）

十二、簽署

（具體內(nèi)容見第十章）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

特此聲明。

甲方（買方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，具體內(nèi)容包括房地產(chǎn)項目的購買、交付、使用、維護及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。合同范圍涵蓋房地產(chǎn)項目的購買價格、支付方式、交付時間、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等事項。

第二條定義

1.房地產(chǎn)項目：指甲方擬購買的位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

2.購房款：指甲方按照本合同約定的價格和支付條件支付給乙方的款項。

3.交付：指甲方按照本合同約定的時間、地點和標準，將房地產(chǎn)項目及相關(guān)資料移交給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方的權(quán)力：

（1）按照本合同約定的價格、質(zhì)量和標準購買房地產(chǎn)項目；

（2）要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式交付房地產(chǎn)項目；

（3）對房地產(chǎn)項目進行檢查、驗收，并要求乙方提供相關(guān)資料；

（4）在房地產(chǎn)項目存在質(zhì)量問題時，要求乙方進行整改或賠償。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價格和支付條件，按時支付購房款；

（2）在接收房地產(chǎn)項目時，按照約定進行驗收，并及時提出異議；

（3）遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用房地產(chǎn)項目；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，維護乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方的權(quán)力：

（1）按照本合同約定的價格出售房地產(chǎn)項目；

（2）要求甲方按時支付購房款；

（3）在甲方未履行合同義務(wù)時，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）保證所售房地產(chǎn)項目具備合法的開發(fā)資質(zhì)，無產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）按照合同約定的時間、地點和標準交付房地產(chǎn)項目；

（3）在房地產(chǎn)項目存在質(zhì)量問題時，按照約定進行整改或賠償；

（4）提供必要的售后服務(wù)，包括辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（5）在合同約定的范圍內(nèi)，保障甲方的合法權(quán)益。

本合同雙方應(yīng)嚴格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實施。如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定房地產(chǎn)項目的總價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。甲方按照以下支付條件向乙方支付購房款：

1.簽署合同之日起______個工作日內(nèi)，支付購房款的______%；

2.房地產(chǎn)項目主體結(jié)構(gòu)封頂后______個工作日內(nèi)，支付購房款的______%；

3.房地產(chǎn)項目竣工驗收合格且具備交付條件后______個工作日內(nèi)，支付購房款的______%；

4.甲方收到房地產(chǎn)項目鑰匙及相關(guān)資料，并辦理完畢房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后______個工作日內(nèi)，支付剩余的購房款。

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個月內(nèi)，完成房地產(chǎn)項目的主體結(jié)構(gòu)封頂。

3.乙方應(yīng)在合同生效后______個月內(nèi)，完成房地產(chǎn)項目的竣工驗收，并具備交付條件。

4.乙方應(yīng)在房地產(chǎn)項目竣工驗收合格后______個月內(nèi)，將房地產(chǎn)項目交付給甲方。

5.甲方應(yīng)在收到房地產(chǎn)項目鑰匙及相關(guān)資料后______個月內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的______%作為違約金。

2.甲方未按約定時間接收房地產(chǎn)項目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房地產(chǎn)項目總價款______%的違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付房地產(chǎn)項目總價款______%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)項目主體結(jié)構(gòu)封頂，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房地產(chǎn)項目總價款______%的違約金。

2.乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)項目竣工驗收或交付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房地產(chǎn)項目總價款______%的違約金。

3.乙方交付的房地產(chǎn)項目存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照約定進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如整改后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的購房款，并支付房地產(chǎn)項目總價款______%的違約金。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付房地產(chǎn)項目總價款______%的違約金。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.若雙方未在爭議發(fā)生后______日內(nèi)達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的聯(lián)系地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，構(gòu)成對本合同的組成部分。

3.終止條件：若一方明確表示放棄合同權(quán)利，或出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴重違約無法實現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)終止合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

5.其他：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項目的平面圖、裝修標準、設(shè)備清單等，均為本合同不可分割的一部分。

2.雙方在履行本合同過程中所涉及的機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

3.本合同一式