政府大棚租賃合同范本

政府大棚租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市人民政府農(nóng)業(yè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量，保障食品安全，擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)大棚資源；乙方作為專業(yè)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、技術(shù)研發(fā)與推廣的企業(yè)，具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的技術(shù)水平。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方大棚租賃給乙方使用一事達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將其所屬的大棚按本合同約定出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的大棚，按照約定的用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。

二、雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，簽訂并履行本合同。

三、本合同所涉及的大棚租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、本合同所涉及的大棚位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體大棚編號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。

五、雙方在簽訂本合同前已充分了解了大棚的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的簽訂和履行符合雙方的合法權(quán)益。

六、雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循以下原則：

1.保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，遵守國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保法規(guī)；

2.提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化；

3.互利共贏，共同發(fā)展，為地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其大棚出租給乙方，乙方利用甲方提供的大棚資源進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，以實(shí)現(xiàn)以下具體內(nèi)容：

1.提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量，保障市場(chǎng)供應(yīng)；

2.推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)水平；

3.促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程；

4.實(shí)現(xiàn)甲方大棚資源的有效利用，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。

第二條定義

1.大棚：指甲方所屬的，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的農(nóng)業(yè)設(shè)施，具體編號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。

2.租賃期：指甲方將大棚出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.農(nóng)業(yè)種植：指甲方同意乙方在大棚內(nèi)從事的農(nóng)作物種植活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)提供大棚及其配套設(shè)施的正常維護(hù)和管理，確保大棚滿足乙方種植需求。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證大棚的使用權(quán)歸乙方所有，不得無故收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在大棚內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.甲方應(yīng)在租賃期屆滿后，協(xié)助乙方處理種植作物的收儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)仁乱恕?/p>

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用甲方提供的大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。

2.乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)種植活動(dòng)的技術(shù)指導(dǎo)、生產(chǎn)管理和成本投入。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，開展大棚內(nèi)種植活動(dòng)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有大棚內(nèi)種植作物的所有權(quán)和收益權(quán)。

5.乙方應(yīng)在租賃期屆滿后，按時(shí)將大棚及其配套設(shè)施完好無損地歸還甲方。

6.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的大棚資源，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣XX萬元的價(jià)格向甲方支付大棚租賃費(fèi)。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

4.若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.在合同履行期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供大棚及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的20%。

2.甲方在租賃期內(nèi)無故收回或轉(zhuǎn)租大棚給第三方的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的50%。

3.甲方未按時(shí)履行大棚維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方種植活動(dòng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及滯納金。

2.乙方未按照約定用途使用大棚，或在大棚內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的20%。

3.乙方在租賃期屆滿后未按時(shí)歸還大棚及其配套設(shè)施，或歸還時(shí)大棚及其配套設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)因管理不善導(dǎo)致大棚及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時(shí)免除其違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市農(nóng)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式遞交給對(duì)方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

c.雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同共識(shí)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃物、支付費(fèi)用等相關(guān)事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.大棚編號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)資料；

b.雙方簽訂的書面