2024體育場(chǎng)館租賃合同體育場(chǎng)館租賃合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其體育場(chǎng)館出租給乙方使用，乙方承租甲方體育場(chǎng)館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)館基本信息1.1場(chǎng)館名稱：____________________1.2場(chǎng)館地址：____________________1.3場(chǎng)館面積：____________________1.4甲方擁有上述場(chǎng)館的合法所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方體育場(chǎng)館主要用于____________________。4.2乙方不得將場(chǎng)館用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。（2）對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館安全。（3）提供與租賃用途相關(guān)的場(chǎng)地和服務(wù)。（4）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)館，不得擅自改變用途。（2）按時(shí)支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。（3）愛(ài)護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）遵守場(chǎng)館的規(guī)章制度，服從甲方管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，確認(rèn)雙方具備合同主體資格。2.明確合同標(biāo)的，確保場(chǎng)館的權(quán)屬清晰。解決辦法：在合同中明確場(chǎng)館的名稱、地址、面積等信息，并注明甲方對(duì)場(chǎng)館的合法所有權(quán)或使用權(quán)。3.詳細(xì)約定租賃期限、租金及支付方式，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限、租金金額、支付周期和方式，并約定滯納金等違約責(zé)任。4.明確租賃用途，防止乙方擅自改變場(chǎng)館用途。解決辦法：在合同中約定乙方的租賃用途，并禁止乙方將場(chǎng)館用于非法用途。5.約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供設(shè)施和服務(wù)的義務(wù)，乙方支付租金和愛(ài)惜場(chǎng)館的義務(wù)等。6.約定違約責(zé)任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中約定違約金等違約責(zé)任，明確雙方在違約時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。7.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛的順利解決。解決辦法：在合同中約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.體育法：是指調(diào)整體育活動(dòng)及其管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.法人：是指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。6.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。7.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.仲裁：是指當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的一種方式。9.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.體育場(chǎng)館的所有者或運(yùn)營(yíng)者與租戶之間的租賃協(xié)議。2.體育俱樂(lè)部、學(xué)校、個(gè)人或團(tuán)體租賃體育場(chǎng)館進(jìn)行訓(xùn)練、比賽或其他體育活動(dòng)。3.體育場(chǎng)館舉辦賽事、活動(dòng)時(shí)的場(chǎng)地租賃合同。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)館使用特殊規(guī)定：如有特殊使用要求，如噪音限制、開(kāi)放時(shí)間等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。2.保險(xiǎn)要求：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方留存。3.安全與合規(guī)：確保乙方使用場(chǎng)館時(shí)符合所有安全規(guī)定和法律法規(guī)要求。4.賽事許可：如乙方舉辦賽事，需向甲方申請(qǐng)，并取得甲方同意。5.清潔與維護(hù)：乙方使用場(chǎng)館后，應(yīng)保持場(chǎng)館清潔，并承擔(dān)