房租租賃合同模板

房租租賃合同模板一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.附屬設(shè)施：__________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的__日前將租金支付給甲方。3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方無息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保障乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的正常生活和工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。3.在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，交還給甲方。七、房屋維護與維修1.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付乙方時符合正常居住使用標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋進行定期檢查和維護。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)進行維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方如提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余租金和押金。3.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十一、房屋變更與裝修1.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改動，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意的裝修或改動，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。2.乙方裝修房屋時，應(yīng)確保裝修材料及施工符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，不得影響鄰里的正常生活。3.租賃期滿或合同提前解除時，乙方添置的不可移動裝修部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。十二、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為房屋及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險，保障房屋在租賃期間的安全。2.乙方應(yīng)自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險，以保障乙方個人財產(chǎn)的安全。3.如因房屋本身原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)根據(jù)保險公司的賠償情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十三、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除租金。2.不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十四、通知與送達1.本合同項下的任何通知或其他書面通訊，應(yīng)以書面形式送達對方，并注明合同編號。2.通知或書面通訊可以通過掛號郵件、特快專遞、電子郵件或直接送達的方式進行。3.除非雙方另有約定，通知或書面通訊視為在下列時間送達：以掛號郵件或特快專遞方式送達的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件方式送達的，以電子郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)；以直接送達的，以收件人簽收時間為準(zhǔn)。十五、合同的終止與續(xù)簽