聯(lián)建合同書2024年

?聯(lián)建合同書2024年合同編號(hào)：____________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________1.4項(xiàng)目用途：____________1.5項(xiàng)目投資總額：____________二、合作方式2.1甲方以土地使用權(quán)、現(xiàn)有建筑物、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)投入項(xiàng)目，占項(xiàng)目總投資的_____%。2.2乙方以貨幣資金投入項(xiàng)目，占項(xiàng)目總投資的_____%。2.3甲乙雙方按照投資比例享有項(xiàng)目的權(quán)益，承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。三、合作期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收、移交之日止。3.2項(xiàng)目建設(shè)周期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)；（2）甲方保證項(xiàng)目用地的合法性，確保乙方在合作期間合法使用；（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供支持；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方按照合同約定及時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障員工權(quán)益；（4）乙方有權(quán)按照投資比例分配項(xiàng)目收益。五、投資回報(bào)與分配5.1項(xiàng)目投資回報(bào)：甲乙雙方按照投資比例分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。5.2項(xiàng)目收益分配：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的_____%。6.2乙方未按約定投入資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供項(xiàng)目所需手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，避免日后因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋：解決辦法：一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利與義務(wù)：土地使用權(quán)：指依法取得的對(duì)土地占有、使用、收益的權(quán)利。規(guī)劃手續(xù)：指項(xiàng)目進(jìn)行前，依法取得的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。2.合同效力：解決辦法：確保合同符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，避免合同無效。法律名詞解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。友好協(xié)商：通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.注意合同簽訂地：解決辦法：合同中應(yīng)明確簽訂地，以便在爭(zhēng)議解決時(shí)確定管轄法院。簽訂地：指合同雙方正式簽署合同文書的具體地點(diǎn)。場(chǎng)景一：項(xiàng)目涉及環(huán)保特別要求應(yīng)用場(chǎng)合：如果這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)環(huán)保型項(xiàng)目，比如說是風(fēng)力發(fā)電或者綠色建筑，那么環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)特別重要。補(bǔ)充條款：1.雙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保排放物不超過規(guī)定限值。環(huán)保事故處理：如發(fā)生環(huán)保事故，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并立即采取有效措施。場(chǎng)景二：項(xiàng)目涉及高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)應(yīng)用場(chǎng)合：如果項(xiàng)目施工中會(huì)有高空作業(yè)、爆破等高風(fēng)險(xiǎn)工作，那么安全措施就需要額外注意。補(bǔ)充條款：考慮到本項(xiàng)目施工過程中存在高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)，甲乙雙方特此約定：1.乙方必須制定詳細(xì)的安全施工方案，并報(bào)甲方備案。2.乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全培訓(xùn)和個(gè)人防護(hù)裝備。附件列表：1.環(huán)境影響評(píng)