小區(qū)車(chē)位合同范本2024年

?小區(qū)車(chē)位合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（車(chē)位所有權(quán)人）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（車(chē)位使用權(quán)人）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一條車(chē)位基本情況1.1車(chē)位位置：甲方所擁有的車(chē)位位于_______小區(qū)_______號(hào)樓_______層，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)______。1.2車(chē)位面積：車(chē)位面積共計(jì)_______平方米。1.3車(chē)位使用性質(zhì)：乙方租賃甲方車(chē)位，僅限于停放乙方自有車(chē)輛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.5%×逾期天數(shù)。第四條車(chē)位使用要求4.1乙方在使用車(chē)位期間，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車(chē)位內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物，不得損壞車(chē)位設(shè)施。4.2乙方應(yīng)確保所停車(chē)輛符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的車(chē)輛停放要求，不得停放大型車(chē)輛、危險(xiǎn)物品等。4.3乙方在使用車(chē)位期間，如發(fā)生車(chē)輛損壞、丟失等意外情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條車(chē)位維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維修及保養(yǎng)，確保車(chē)位使用功能正常。5.2乙方在使用車(chē)位期間，如發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自解除合同，如甲方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自解除合同，如乙方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一標(biāo)識(shí)，便于管理和追溯。2.基本信息填寫(xiě)：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)個(gè)人信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。3.車(chē)位基本情況：明確車(chē)位的具體位置、面積及使用性質(zhì)，避免后續(xù)糾紛。4.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，續(xù)租條件及申請(qǐng)流程。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間和方式，逾期支付的滯納金計(jì)算方法。6.車(chē)位使用要求：乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位，不得違規(guī)停車(chē)。7.車(chē)位維修及保養(yǎng)：明確甲方作為所有權(quán)人的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任：明確雙方在合同期限內(nèi)的解約權(quán)利和違約責(zé)任。9.其他約定：為合同未盡事宜預(yù)留協(xié)商補(bǔ)充的空間。解決辦法：1.違約處理：如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)按照合同約定的違約金條款進(jìn)行賠償。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就車(chē)位租賃事宜所達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)限。3.租金：乙方為使用甲方車(chē)位所支付的對(duì)價(jià)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定計(jì)算的額外費(fèi)用。5.違約：指合同任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.協(xié)商：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話和討論解決爭(zhēng)議的方式。8.訴訟：指將爭(zhēng)議提交給國(guó)家審判機(jī)關(guān)，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.新小區(qū)入?。盒滦^(qū)剛交付使用，業(yè)主對(duì)小區(qū)環(huán)境和車(chē)位情況不太熟悉。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供小區(qū)車(chē)位分布圖和使用說(shuō)明，幫助乙方更快熟悉車(chē)位的具體情況。2.車(chē)位共享：兩個(gè)或多個(gè)業(yè)主合作租賃同一個(gè)車(chē)位，分時(shí)段使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)同意乙方的車(chē)位共享安排，并要求乙方提供共享使用的時(shí)間表，確保車(chē)位使用不會(huì)產(chǎn)生沖突。3.車(chē)位改造：乙方需要對(duì)車(chē)位進(jìn)行一些個(gè)性化改造，比如安裝充電樁。補(bǔ)充條款：乙方欲對(duì)車(chē)位進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并保證改造不得影響車(chē)位結(jié)構(gòu)和小區(qū)整體環(huán)境。4.長(zhǎng)期租賃：乙方計(jì)劃長(zhǎng)期租賃車(chē)位，希望有更穩(wěn)定的租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可協(xié)商簽訂長(zhǎng)期租賃合同，并約定長(zhǎng)期租賃的優(yōu)惠政策，如租金遞增機(jī)制和優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.車(chē)位維護(hù)：乙方關(guān)注車(chē)位的日常維護(hù)和清潔。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車(chē)位的清潔和維護(hù)，乙方有權(quán)監(jiān)督并提醒甲方履行此義務(wù)。合同所需附件列表：1.車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)：提供車(chē)位的具體使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。2.車(chē)位分布圖：小區(qū)車(chē)位的詳細(xì)分布圖，方便乙方定位和使用。3.租賃合同登記表：記錄合同簽訂的基本信息，便于物業(yè)管理。4.車(chē)位改造申請(qǐng)表：乙方需要改造車(chē)位時(shí)填寫(xiě)的申請(qǐng)表格。5.租金支付憑證：乙方每次支付租金后的正規(guī)收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記