商鋪局部轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

商鋪局部轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪局部轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方愿意承租該商鋪的局部區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米，其中乙方承租面積為：【乙方承租面積】平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪處于良好的使用狀態(tài)，符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。

4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容