商用租賃備案合同模板

商用租賃備案合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商用租賃備案合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商用物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方出租的商用物業(yè)位于（地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。

1.2甲方保證其對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，并保證在租賃期間，租賃物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物業(yè)僅用于（注明用途，如：辦公、商業(yè)、餐飲等）。

2.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（注明時(shí)間）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為（大寫）：人民幣（小寫：￥）元/月。

4.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付租金：

（1）每（月/季/年）支付一次，支付日為每月的（日期）。

（2）支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（注明時(shí)間）內(nèi)向甲方支付押金（大寫）：人民幣（小寫：￥）元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物業(yè)符合租賃用途的要求。

（2）負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施。

（3）在租賃期間，不得擅自提高租金。

6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定用途使用租賃物業(yè)，并按時(shí)支付租金。

（2）合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。

（3）在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。