上海鏈家買賣合同模板

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標(biāo)題：上海鏈家買賣合同模板

一、合同主體

甲方（賣方）：________

身份證號碼：________

地址：________

乙方（買方）：________

身份證號碼：________

地址：________

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于上海市______區(qū)______路______弄______號______室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.房屋建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋用途：______。

3.房屋所有權(quán)證號：______，土地使用權(quán)證號：______。

三、成交價格

1.乙方購買房屋的總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.甲方保證房屋成交價格真實(shí)有效，不存在任何虛假報價、哄抬房價等不正當(dāng)行為。

四、付款方式

1.乙方同意按照以下付款計劃向甲方支付購房款項：

（1）合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

（2）剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，乙方向貸款銀行申請貸款支付。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽、貸款等相關(guān)手續(xù)。

五、交房及過戶

1.甲方應(yīng)在貸款銀行放款后7個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、材料等。

3.乙方承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價萬分之五的違約金。

3.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價萬分之五的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：