上海廠房合同模板

上海廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海廠房合同模板

一、合同主體

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租廠房給乙方使用一事，達(dá)成如下合同條款。

二、廠房基本情況

1.廠房地址：上海市_______區(qū)/縣_______路_______號。

2.廠房面積：_______平方米。

3.廠房結(jié)構(gòu)：_______。

4.產(chǎn)權(quán)所有人：甲方。

三、租賃期限

1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

2.租金支付方式：每_______個月支付一次，乙方在收到甲方開具的發(fā)票后_______日內(nèi)支付租金。

3.租金遞增：自合同簽訂之日起，每滿_______年，租金遞增_______%。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.租賃期滿后，乙方按照約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房及其附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方押金。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證廠房的合法出租，提供廠房使用權(quán)及配套設(shè)施。

（2）甲方負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照約定用途使用廠房，不得擅自改變用途。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、完好。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供廠房或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：_____