工地臨建房合同范本

工地臨建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX臨建房科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)擁有一處建筑工地，需臨時用房以保證工地正常施工及管理；乙方專業(yè)從事工地臨建房的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及租賃業(yè)務(wù)，具備豐富的臨建房建設(shè)經(jīng)驗及良好的市場信譽。為滿足甲方工地臨時住房需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就工地臨建房事宜達成以下合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在工地臨建房建設(shè)、租賃、使用及維護過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方工地施工需求，提供符合標準的臨建房，并負責其建設(shè)、租賃、使用及維護，以確保甲方工地正常施工及管理。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責臨建房的設(shè)計、生產(chǎn)和安裝；

2.乙方負責臨建房租賃期間的維護和管理；

3.甲方負責租賃臨建房的使用，并按約定支付租賃費用。

第二條定義

1.臨建房：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的臨時性住房，包括但不限于辦公室、宿舍、廚房、衛(wèi)生間等。

2.租賃期：指甲方根據(jù)本合同約定，使用乙方提供的臨建房的時間期限。

3.違約：指甲方或乙方在本合同履行過程中，未能按照約定履行其義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用乙方提供的臨建房。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合質(zhì)量標準的臨建房，并確保臨建房的安全、衛(wèi)生及正常使用。

c.甲方應(yīng)在租賃期開始前支付乙方約定的租賃費用。

d.甲方應(yīng)合理使用臨建房，并遵守乙方提供的臨建房使用規(guī)定。

e.甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后，按照乙方要求退還臨建房，并確保臨建房處于良好狀態(tài)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的租賃費用。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用臨建房，并遵守乙方提供的使用規(guī)定。

c.乙方負責臨建房的設(shè)計、生產(chǎn)和安裝，確保臨建房符合約定的質(zhì)量標準。

d.乙方負責租賃期間臨建房的維護和管理，確保臨建房的正常使用。

e.乙方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助甲方辦理臨建房的退還手續(xù)，并檢查臨建房狀況，確認無損壞后辦理退還。

f.乙方在租賃期內(nèi)如遇臨建房出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進行維修，確保甲方正常使用。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付臨建房租賃費用：

a.租賃費用為人民幣XX元/月/間，共計XX間。

b.甲方應(yīng)在租賃期開始前7個工作日內(nèi)，向乙方支付第一個月的租賃費用。

c.后續(xù)月份的租賃費用，甲方應(yīng)在每個租賃月的前7個工作日內(nèi)支付給乙方。

d.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名稱：XX臨建房科技有限公司

-賬號：XXXXXXXXXX

2.如甲方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成臨建房的建設(shè)、安裝并交付甲方使用。

3.租賃期滿后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將臨建房退還給乙方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定時間支付租賃費用，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租賃費用。

b.如甲方未按照約定使用臨建房，造成臨建房損壞的，甲方應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.如甲方未按照約定時間退還臨建房，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收租賃費用。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定時間完成臨建房建設(shè)、安裝，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租賃費用。

b.如乙方提供的臨建房存在質(zhì)量問題，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)進行維修，如逾期未維修，甲方有權(quán)要求降低租賃費用或解除合同。

c.如乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意提前收回臨建房，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為一個月的租賃費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及影響合同正常履行的其他不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，可根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其在本合同項下的責任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。若雙方同意終止合同，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費等費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，雙方應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞或掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過30天；

b.另一方嚴重違反本合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

c.另一方申請破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算。

4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.