大連舊房拆除施工方案

大連舊房拆除施工方案一、項目概況與編制依據

項目名稱：大連舊房拆除工程

項目地點：遼寧省大連市某區(qū)域

項目規(guī)模：拆除總面積約為15,000平方米

結構形式：本項目涉及的多棟樓房主要為磚混結構，部分為框架結構。

使用功能：原建筑主要用途為住宅、辦公及商業(yè)，拆除后擬進行新項目開發(fā)。

建設標準：按照現(xiàn)行國家標準及地方規(guī)定執(zhí)行。

設計概況：根據項目需求，拆除工程完成后，將進行場地平整及地基處理，為后續(xù)建設項目創(chuàng)造條件。

項目目標：在確保安全、環(huán)保的前提下，高效、優(yōu)質地完成舊房拆除工作。

項目性質：本項目為城市更新改造的重要組成部分，具有較強的社會影響力和示范效應。

項目特點與難點：

1.項目地處城市繁華地段，人流量大，安全防護措施要求高。

2.周邊建筑密集，拆除過程中需確保對周邊建筑及設施的保護。

3.部分舊房結構復雜，拆除過程中需充分考慮施工安全及環(huán)保要求。

4.項目工期緊張，需合理組織施工資源，確保按時完成拆除任務。

編制依據：

1.《中華人民共和國建筑法》

2.《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）

3.《建筑工程施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-2005）

4.《建筑工程施工安全生產管理規(guī)定》（建設部令第3號）

5.項目設計圖紙、施工圖紙及相關技術資料

6.項目施工組織設計

7.項目工程合同及相關協(xié)議

本施工方案將以上述依據為基礎，結合項目實際情況，對拆除施工過程進行詳細闡述，確保施工順利進行。

二、施工組織設計

項目管理組織機構：

本項目設立項目管理部，負責項目全面管理工作。項目管理部下轄施工管理科、技術質量科、安全環(huán)保科、物資設備科、財務科等部門。人員配置合理，職責分工明確。

1.施工管理科：負責施工現(xiàn)場的日常管理工作，包括施工進度、施工質量、現(xiàn)場環(huán)境等方面的協(xié)調與控制。

2.技術質量科：負責施工技術的研發(fā)與應用，施工圖紙的審查，以及施工過程中的質量控制。

3.安全環(huán)?？疲贺撠熓┕がF(xiàn)場的安全監(jiān)督、環(huán)境保護及職業(yè)健康工作。

4.物資設備科：負責施工材料采購、供應及設備調配、維護等工作。

5.財務科：負責項目成本控制、資金籌措及財務管理工作。

施工隊伍配置：

根據項目需求，組建以下施工隊伍：

1.拆除隊伍：負責舊房拆除工作，人員具備相關專業(yè)技能證書，數(shù)量以滿足施工進度需求為準。

2.清運隊伍：負責拆除垃圾的清運，人員需具備環(huán)保意識和相關知識。

3.安全員隊伍：負責現(xiàn)場安全管理，人員具備安全生產管理人員資格證書。

4.設備操作隊伍：負責施工機械設備的操作與維護，人員需具備相應操作技能證書。

勞動力、材料、設備計劃：

1.勞動力使用計劃：根據施工進度和工序要求，合理安排各階段勞動力需求，確保施工人員數(shù)量充足、技能匹配。

2.材料供應計劃：根據施工需求，提前做好材料采購、儲備工作，確保材料質量合格、供應及時。

3.施工機械設備使用計劃：根據施工進度和作業(yè)內容，合理配置各類機械設備，確保設備性能良好、運行穩(wěn)定。

三、施工方法和技術措施

施工方法：

1.舊房拆除：采用人工拆除與機械拆除相結合的方法，先進行內部拆除，再進行外部拆除。拆除過程中遵循“自上而下、分層拆除”的原則。

2.垃圾清運：拆除垃圾采用分類、打包、裝車、外運的方式，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔。

3.場地平整：拆除完成后，進行場地平整，對地基進行處理，為后續(xù)建設項目創(chuàng)造條件。

技術措施：

1.針對周邊建筑密集的問題，拆除過程中采用防護網、遮擋等措施，防止拆除物飛濺，確保周邊建筑及設施安全。

2.針對部分舊房結構復雜的問題，采用預拆除、臨時支撐等技術措施，確保拆除過程安全、穩(wěn)定。

3.針對項目工期緊張的問題，合理安排施工資源，采用多班組、多工序交叉作業(yè)的方式，提高施工效率。

4.針對環(huán)保要求，采取以下措施：

a.拆除垃圾及時清運，避免對周邊環(huán)境造成污染；

b.采用濕法作業(yè)，降低揚塵污染；

c.合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，減少噪音、震動對周邊居民的影響。

四、施工現(xiàn)場平面布置

施工現(xiàn)場總平面布置：

1.臨時設施：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場臨時辦公區(qū)、臨時宿舍、臨時廁所等設施，確保施工人員工作和生活需求。

2.道路：規(guī)劃施工現(xiàn)場內部道路，保證施工車輛和人員通行暢通，同時滿足消防、急救等應急需求。

3.材料堆場：根據施工進度和需求，設置材料堆放區(qū)，合理規(guī)劃材料分類堆放，確保材料供應及時且現(xiàn)場整潔。

4.加工場地：根據施工要求，設置鋼筋加工、混凝土攪拌等加工場地，滿足施工過程中材料加工需求。

分階段平面布置：

1.初期階段：重點規(guī)劃拆除隊伍、設備、材料等資源配置，確保拆除工作順利進行。

2.拆除階段：根據拆除進度，調整材料堆場、加工場地等布局，優(yōu)化施工現(xiàn)場空間利用。

3.清運階段：合理設置垃圾堆放區(qū)、清運通道等，提高垃圾清運效率，減少對現(xiàn)場環(huán)境的影響。

4.場地平整階段：集中力量進行場地平整，優(yōu)化設備、人員配置，確保場地平整工作高效完成。

五、施工進度計劃與保證措施

施工進度計劃：

1.編制詳細的施工進度計劃表，明確各分部分項工程的開始時間、結束時間以及關鍵節(jié)點。

2.拆除工程：預計工期為30天，包括前期準備、拆除作業(yè)、垃圾清運等環(huán)節(jié)。

3.場地平整工程：預計工期為15天，包括場地清理、地基處理等環(huán)節(jié)。

保證措施：

1.資源保障：提前做好勞動力、材料、設備等資源的準備工作，確保施工過程中資源充足、供應及時。

2.技術支持：針對施工過程中的技術難題，組織技術團隊進行研究，制定合理的技術方案，確保施工順利進行。

3.組織管理：

a.建立完善的施工管理體系，明確各部門、各崗位的職責和任務；

b.加強施工現(xiàn)場協(xié)調和溝通，確保施工信息暢通；

c.建立獎懲機制，激勵施工人員按計劃完成施工任務；

d.定期召開施工進度會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工進度不受影響。

4.質量控制：嚴格執(zhí)行施工質量驗收標準，確保施工質量符合要求，避免因質量問題影響施工進度。

5.安全管理：加強施工現(xiàn)場安全管理，預防安全事故發(fā)生，確保施工進度順利進行。

6.環(huán)境保護：嚴格執(zhí)行環(huán)保措施，降低施工對周邊環(huán)境的影響，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

六、施工質量、安全、環(huán)境保證措施

質量保證措施：

1.施工質量管理體系：建立健全施工質量管理體系，明確各級管理人員、施工人員質量管理職責。

2.質量控制標準：依據國家標準和行業(yè)規(guī)定，制定項目質量控制標準，確保施工質量滿足要求。

3.質量檢查驗收制度：實行三級質量檢查制度，即班組自檢、項目部復檢、監(jiān)理單位終檢，確保質量問題及時發(fā)現(xiàn)、及時整改。

4.施工過程質量控制：加強施工過程質量監(jiān)管，嚴格執(zhí)行施工工藝和操作規(guī)程，確保施工質量穩(wěn)定。

安全保證措施：

1.安全管理制度：制定施工現(xiàn)場安全管理制度，包括安全培訓、安全檢查、安全獎懲等。

2.安全技術措施：針對拆除、清運等施工環(huán)節(jié)，制定相應的安全技術措施，確保施工安全。

3.應急救援預案：編制施工現(xiàn)場應急救援預案，包括火災、坍塌、觸電等突發(fā)事件的應急處理措施。

4.安全防護設施：合理設置安全防護設施，如安全網、防護欄桿、警示標志等，預防安全事故發(fā)生。

環(huán)境保證措施：

1.噪聲控制：合理安排施工時間，采用低噪聲設備，設置噪聲隔聲屏障，降低施工噪聲對周邊居民的影響。

2.揚塵控制：采用濕法作業(yè)，覆蓋裸露土方，定期灑水降塵，減少揚塵污染。

3.廢水、廢渣處理：合理處理施工過程中產生的廢水、廢渣，嚴禁直接排放，確保不對環(huán)境造成污染。

4.綠色施工：推廣綠色施工理念，提高施工人員環(huán)保意識，降低施工對環(huán)境的影響。

七、季節(jié)性施工措施

1.雨季施工措施：

a.制定雨季施工計劃，合理安排施工進度；

b.做好施工現(xiàn)場排水設施，防止雨水浸泡；

c.加強對施工材料、設備的防雨、防潮保護；

d.嚴格執(zhí)行雨季施工安全措施，預防滑倒、觸電等安全事故。

2.高溫施工措施：

a.合理調整施工時間，避開高溫時段；

b.加強施工現(xiàn)場防暑降溫措施，提供充足的飲用水、防暑藥品等；

c.關注施工人員身體狀況，預防中暑等高溫天氣引發(fā)的健康問題。

3.冬季施工措施：

a.制定冬季施工計劃，確保施工進度不受影響；

b.做好施工現(xiàn)場保暖措施，防止水管凍裂、設備損壞；

c.嚴格執(zhí)行冬季施工安全措施，預防滑倒、摔傷等安全事故；

d.加強施工人員冬季施工技能培訓，提高施工質量。

八、施工技術經濟指標分析

1.施工成本分析：根據施工方案，對勞動力、材料、設備、管理等方面的成本進行估算，評估總施工成本的經濟性。

2.施工進度分析：對比施工方案中的進度計劃與實際施工進度，評估施工進度的合理性。

3.施工質量分析：對比施工方案中的質量標準和實際施工質量，評估施工質量的穩(wěn)定性。

4.安全環(huán)保分析：評估施工方案中的安全環(huán)保措施在施工過程中的實施效果，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護。

5.技術創(chuàng)新分析：分析施工方案中的技術創(chuàng)新點，評估其對施工效率、質量、成本等方面的影響。

九、總結項目經驗和教訓

1.項目管理經驗：通過本項目的實施，積累了豐富的項目管理經驗，為今后類似項目的實施提供了借鑒。

2.施工經驗：在施工過程中，積累了豐富的施工經驗，為今后類似工程的施工提供了參考。

3.安全環(huán)保經驗：在項目