2024建筑勞動(dòng)承包合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，委托乙方進(jìn)行建筑勞動(dòng)承包，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程量：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1按照甲方要求，完成全部工程內(nèi)容，保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)，保證施工安全，做好環(huán)境保護(hù)工作。4.3負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和秩序維護(hù)，確保工程順利進(jìn)行。第五條甲方義務(wù)5.1按照合同約定支付價(jià)款，及時(shí)辦理預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付手續(xù)。5.2提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.2甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。解決辦法：如有不明確之處，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)律師咨詢，以便準(zhǔn)確理解合同內(nèi)容。2.核實(shí)合同雙方的資質(zhì)和能力，確保對(duì)方具備履行合同的條件。解決辦法：通過(guò)官方渠道查詢對(duì)方的工商注冊(cè)信息、資質(zhì)證書(shū)等，了解其業(yè)務(wù)范圍和實(shí)力。3.注意合同中的違約責(zé)任條款，明確違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保違約責(zé)任條款的合理性和合法性。4.關(guān)注合同的履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，提前做好預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。解決辦法：在合同中約定明確的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和責(zé)任承擔(dān)條款，必要時(shí)可購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.確保合同中的個(gè)人信息和商業(yè)秘密得到妥善保護(hù)。解決辦法：在合同中添加保密條款，明確保密內(nèi)容和期限，必要時(shí)簽訂保密協(xié)議。6.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中，是否符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.建筑勞動(dòng)承包合同：是指建筑項(xiàng)目發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）簽訂的，約定乙方承擔(dān)建筑項(xiàng)目的勞動(dòng)力和施工任務(wù)，甲方支付價(jià)款的合同。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。3.違約行為：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。5.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門(mén)或甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行審查、檢驗(yàn)和評(píng)定的過(guò)程。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.保密條款：指合同雙方在合同中約定的，對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密的條款。9.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑施工項(xiàng)目：適用于各類建筑施工項(xiàng)目的勞動(dòng)力和施工任務(wù)的承包。2.裝修工程：適用于住宅、商業(yè)、辦公樓等裝修工程的勞動(dòng)力和施工任務(wù)的承包。3.維修工程：適用于各類建筑物的維修、養(yǎng)護(hù)工程的勞動(dòng)力和施工任務(wù)的承包。4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：適用于道路、橋梁、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勞動(dòng)力和施工任務(wù)的承包。補(bǔ)充條款：1.變更條款：雙方同意，合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.延期條款：雙方同意，如因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，可簽訂延期協(xié)議，作為本合同的附件。3.增減工程條款：雙方同意，合同履行過(guò)程中，如甲方新增或減少部分工程，應(yīng)簽訂增減工程協(xié)議，作為本合同的附件。4.材料供應(yīng)條款：雙方同意，乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，如甲方有特定要求，應(yīng)在附件中明確材料供應(yīng)事宜。5.施工安全條款：雙方同意，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)，做好施工安全管理